Vente appartement 81 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

Montpellier (34070)

iad France - Valérie Millard vous propose: EXCLUSIVITÉ - vendeur motivé! Investissement locatif à l'Ouest de Montpellier / rapport locatif : 6%+!
Cet appartement offre une grande pièce à vivre avec kitchenette, mezzanine (avec vélux) et salle de bains avec WC.
Appartement dans résidence sécurisée de 3 étages en copropriété avec ascenseur.
Ce bien est vendu avec 1 garage fermé sous la résidence. Le bien est loué jusqu'en janvier 2029.
Loyer mensuel 500€ charges comprises.
Très bons locataires depuis 5 ans.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et/ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	154 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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