Vente appartement 194 000 €

43,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITÉ A.I.E. : Superbe T2 avec terrasse et parking pro
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, ce superbe appartement T2 de plus de 43 m2. Situé rue De Saint Hilaire, proche de la Nouvelle Mairie et de Port Marianne, il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 37 logements de 2020 et est agencé de la manière suivante: Belle pièce de vie de plus de 25 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une terrasse, une Chambre avec placard et une grande Salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. A proximité immédiate de l'arrêt de Tram ligne 4 Garcia Lorca et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à .

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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