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Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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146 annonces
AGENCE BAZILLE
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par AGENCE BAZILLE 03/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 43,8 m²

Prix en baisse 160 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Quartier St Clément, proche de l'institut AGRO. Charmant appartement contemporain de 2 pièces, 44m2, prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Niché dans une résidence sécurisée, il se distingue par sa terrasse de 10m2 offrant une vue dégagée sur un parc arboré et sur le Pic Saint-Loup. Ce bien bénéficant d'une double exposition se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse de 10m2 avec une superbe vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia, d'une salle de bain, de WC séparés. Place de parking privative et cave individuelle de 7m2. Eau chaude, eau froide et chauffage gaz compris dans les charges. Accès rapide aux transports, commerces, écoles, et de la station de tram L3 Jules Guedes. Une séléction de l'agence Bazille Arceaux à visiter sans tarder. Annonce rédigée par un agent mandataire EI Laurence Etienne numéro RSAC Montpellier 931 509 962 Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931509962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 07/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
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Appartement, 44,45 m²

179 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

? À vendre – Beau T2 avec terrasse profonde – Résidence de standing – garage - Montpellier (Stade de Rugby) ? Montpellier – Secteur calme & résidentiel, à 2 min à pied de la future ligne 5 du tram (station Stade de Rugby) ? Exclusivité – Rare sur le secteur ! Situé dans une résidence de standing récente, très bien entretenue et sécurisée, ce spacieux T2 de 45 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son extérieur idéalement orienté. ? Les atouts : Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse profonde Une cuisine ouverte entièrement équipée Une grande chambre confortable Une terrasse Loggia exposée Est, idéale pour installer un salon d'extérieur et profiter du soleil en toute tranquillité Résidence calme, proche de toutes commodités : commerces de proximité, grandes surfaces, accès autoroutiers Arrêt de tram ligne 5 à 2 minutes à pied (mise en service imminente) ? Aucun travaux à prévoir – idéal résidence principale ou investissement locatif. ? Prix attractif pour le secteur – Opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Honoraires charge vendeur - IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur- Port Marianne- Ovalie-Croix d'argent- Sabines-Stade Yves du Manoir Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1208 € Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 39 m²

139 500 € 3 577 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

A voir vite ! Montpellier Ovalie. Exclusivité. A 2 pas de la nouvelle ligne 5 du Tramway, centres commerciaux, au 2ème étage avec ascenseur d'une Résidence calme et récente, bel appartement lumineux de type 2 Pièces d'une surface habitable de 38,55m2 avec GARAGE. Le tout situé à 2 pas de la nouvelle ligne 5 du Tramway.

We Invest-MIM
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par We Invest-MIM 06/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 55 m²

204 846 € 3 724 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Description :À Montpellier, dans le quartier recherché de la Cité Créative, cet appartement 3 pièces de 69,20 m² offre un séjour/cuisine spacieux de 32,12 m², baigné de lumière, et ouvert sur une loggia de 8,7 m², idéale pour vos moments de détente.Il se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un espace d'entrée fonctionnel. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à 2 minutes du tramway ligne 5, proche des commerces et du parc Montcalm.Un garage sécurisé en sous-sol est inclus. Points forts : Séjour/cuisine de 32,12 m² lumineux Loggia de 8,7 m² Garage sécurisé inclus Proximité tramway ligne 5, commerces, parc Montcalm Résidence intimiste avec espaces verts À savoir : Prix : 283?971 € (TVA réduite 5,5 %), 323?000 € (TVA 20 %).Prix sous condition d'éligibilité au régime de TVA 5,5 % (primo-accédant ou résidence principale et respect des plafonds de ressources). Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 014 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844

Lattes Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Lattes Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Appartement, 47 m²

169 500 € 3 606 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement T2 au dernier étage, idéalement situé à Montpellier Mas Drevon, offrant un confort contemporain dans un cadre recherché. D'une surface de 47 m², ce bien en très bon état datant de 1980 se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains bien entretenue. Les prestations incluent un cellier en sous-sol et une place de parking extérieure, atouts rares en centre-ville. Prix demandé : 169 500 €. Mas Drevon — une opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 69

Sophie ZIMMERMANN - iad
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sophie ZIMMERMANN - iad 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 44 m²

169 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

iad France - Sophie Zimmermann vous propose: APPARTEMENT T2 CLÉ EN MAIN - MONTPELLIER LES GRISETTES TRAMWAY LES SABINES Vous cherchez un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement dans un quartier pratique et agréable ? Venez découvrir ce 2 pièces de 44 m² situé dans le quartier des Grisettes à Montpellier ! Les + du bien : - Cuisine entièrement équipée - Climatisation réversible - Grande terrasse aménagée de 12 m² pour vos moments détente - Cellier avec électricité sur le palier de l'appartement - Place de parking en sous-sol - Tram Sabines à 2 pas - Accès autoroute ultra rapide Appartement en excellent état, situé au 1er étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 01/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 51 m²

119 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

investisseur, type 2, 51 m2 dernier étage avec balcon, loué Cabinet conseil immobilier "Pére&fille" propose : secteur Montpellier MARQQUEROSE, pour investisseur. Un type 2, dernier étage, lumineux, vue dégagée, situé au 3 eme étage d'une petite residence ( année 70) , 51 m1 loi carrez, bien configuré avec un balcon de 6 m2 et une cave. pas d'ascenseur, eau et chauffage collectif. L'appartement est vendu loué (depuis 2015 avec le meme locataire à jour de tous loyers et charges- 540 EUR hors charges, soit 5 % de renta brute) fin de bail theorique mai 2027. Parking aérien fermé et privé a la résidence. Prevoir quelques travaux pour améliorer le DPE

Jean-Claude PIERROT - Capifrance
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Jean-Claude PIERROT - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Appartement, 36 m²

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier Centre - Special Investisseur dans le Quartier de Port Marianne proche de la nouvelle mairie. Situé au cœur du quartier dynamique de Port Marianne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram ligne 1, cet appartement de type 2, avec place de parking en sous-sol, constitue une excellente opportunité. Au deuxième étage d'une belle résidence, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vendu loué et meublé 1375 € par trimestre (bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence étudiante). La résidence propose également de nombreux services annexes, tels que: Service de garde Ascenseur Lingerie Salle commune Digicode pour plus de sécurité Cet appartement est un choix parfait pour un investissement locatif stable et sécurisé dans un secteur recherché par les étudiants où personne seule. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.927222

Idg Immobilier - Expertimo
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 55,38 m²

179 900 € 3 248 €/m²
Appartement • 55,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Ce joli T2 avec grande terrasse fermée par baie vitrée donnant sur espaces verts est vendu avec un garage. Il se situe dans le quartier de Figuerolles proche de la place Salengro. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec loggia, d'une cuisine, d'une chambre (hors carrez) et d'une salle de bains. Contactez Magali pour plus de renseignements Taxe foncière : 1346 € - charges mensuelles 83 € Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46

Pavlova Immobilier
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pavlova Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 47,36 m²

Prix en baisse 126 500 € 2 671 €/m²
Appartement • 47,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement T2 avec terrasse – Résidence Foncarrade Amandier, Montpellier ? Adresse : 1 rue de la Figairasse, 34070 Montpellier ? Prix : 126 500 € ? Surface : 47,36 m² Situé au coeur de la résidence Foncarrade Amandier, ce T2 de 47,36 m² avec terrasse est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Ce que vous allez aimer : Un appartement lumineux et fonctionnel, composé d'un séjour avec accès terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Une résidence bien située, proche des commodités, transports et accès rapides au centre-ville de Montpellier. ? À noter : L'appartement est classé F au DPE. Des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires pour le mettre aux normes et envisager une mise en location. C'est donc une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine avec une bonne rentabilité à la clé. ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un T2 avec terrasse à prix attractif dans un secteur recherché de Montpellier ! Cette annonce vous est présentée par Pavlova Immobilier en collaboration avec Mon Syndic & Mon Immo (465, avenue de l'Aube Rouge à Castelnau le Lez) Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Freddy MIGNONAT - efficity
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Freddy MIGNONAT - efficity 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 134 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.86 M² - JARDIN PRIVATIF - PLAIN-PIED - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR Au sein d'une copropriété très calme, bien entretenue et sécurisée, charmant T2 de 45m2 en rez-de-jardin privatif de 34m2 pour profiter des beaux jours - Résidence Le Montcalm – secteur Les Cévennes. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce principale de bonne taille avec climatisation réversible, - d'une cuisine aménagée (meubles bas, hauts + four + plaque de cuisson) séparée avec loggia, - d'une chambre - et d'une salle d'eau entièrement rénovée accessible aux personnes à mobilité réduite, - ainsi qu'une cave en sous-sol de 6m2 pratique pour du stockage et une place de parking privée. Ecoles maternelle, élémentaire, collège ainsi que lycée à proximité. Copropriété de 85 logements. Faibles charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Rafraîchissement à prévoir. Le prix de vente est de 134 000€, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Freddy Mignonat, Consultant immobilier Efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°514827088. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

QUADRIMM
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par QUADRIMM 24/04/2025
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 140 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

LA MARTELLE - MONTPELLIERL'agence Quadrimm est ravie de vous présenter cet appartement 2 pièces de 39,21 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2013, en R + 6.Ce logement fonctionnel offre une entrée avec placard, un séjour de 18 m² lumineux donnant accès à un balcon de 7,60 m², une kitchenette semi-équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C.Une place de parking extérieure complète ce bien.Pour les investisseurs, cet appartement peut être loué meublé à 730 EUR (686 EUR selon l'encadrement + 44 EUR de complément) avec 80 EUR de charges mensuelles (incluant eau froide, charges d'immeuble et taxe des ordures ménagères).N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1020.93 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90039_30114801)

Agence du Triolet
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence du Triolet 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 43,31 m²

133 750 € 3 088 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

SOUS OFFRE D'ACHAT Secteur avenue de Toulouse/Mas Drevon, dans la résidence fermée dénommée Résidence de France, F2 de 43 m² situé en étage élevé avec 2 ascenseurs, séjour et chambre donnant sur une terrasse de 12.65 m², calme, gardien, cave et parking sous-sol. On a les clés

Carine LHERMET - Capifrance
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 48 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

EN EXCLUSIVITE à Montpellier (34) - Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, dans une résidence récente et sécurisée de 2011, Le Domaine de Marquerose, située à 300m du Tram (Sabines) et à 2min de l'autoroute A9. Un GARAGE fermé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement sans vis-à-vis de 48m² se compose : • D'une entrée avec un grand placard • D'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte et des baies vitrées donnant sur un extérieur sans vis-à-vis de 55m² • D'une terrasse couverte et carrelée exposée ouest de 20m² et d'un jardin clôturé et sécurisé de 35m² • D'un espace nuit, qui comprend une chambre de 10m² avec placard et accès à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés Les ATOUTS : • Un Garage fermé en sous-sol • Emplacement idéal, Supermarché à 50m, proche Clinique Saint Roch, Ecoles, Parcs, Tram à 300m (Sabines), Autoroute à 2min • Dans une résidence sécurisée de 2011, en rez-de-jardin sur 2 étages • Fenêtres double vitrage, volets roulants, DPE en C • Accès PMR Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00 Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.926876

Vauvert Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Vauvert Immobilier 31/10/2025
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Appartement, 42 m²

250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Situé au 6e étage d'une résidence récente et sécurisée, ce magnifique appartement T2 de 42 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié au cœur du quartier recherché de la Nouvelle Mairie à Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et les finitions soignées de cet appartement contemporain. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de près de 25 m², idéale pour profiter du soleil et des douces soirées montpelliéraines. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce principale. La chambre, confortable et lumineuse, offre un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain raffinée complète ce bien. L'appartement dispose également d'un box privatif en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Les atouts : Belle luminosité naturelle Grande terrasse plein ciel 6e étage avec ascenseur Résidence récente et sécurisée Box privatif Emplacement prisé, à deux pas de la Nouvelle Mairie, des transports et des commerces Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et emplacement idéal. Référence agence : 2637