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Vente appartement 204 846 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 724 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
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Description

Description :À Montpellier, dans le quartier recherché de la Cité Créative, cet appartement 3 pièces de 69,20 m² offre un séjour/cuisine spacieux de 32,12 m², baigné de lumière, et ouvert sur une loggia de 8,7 m², idéale pour vos moments de détente.Il se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un espace d'entrée fonctionnel.
La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à 2 minutes du tramway ligne 5, proche des commerces et du parc Montcalm.Un garage sécurisé en sous-sol est inclus.
Points forts :
Séjour/cuisine de 32,12 m² lumineux
Loggia de 8,7 m²
Garage sécurisé inclus
Proximité tramway ligne 5, commerces, parc Montcalm
Résidence intimiste avec espaces verts
À savoir :
Prix : 283?971 € (TVA réduite 5,5 %), 323?000 € (TVA 20 %).Prix sous condition d'éligibilité au régime de TVA 5,5 % (primo-accédant ou résidence principale et respect des plafonds de ressources).
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 014 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme
Carte T 3402 2025 000 000 019
RCP 3402 2025 000 000149643844

Publiée le 06/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VA14294 - Réf Superimmo : ANVXZ924U
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Caractérisques
Prix de vente : 204 846 €Prix au m² : 3 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 9 832 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2025Cuisine équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 942523804 - N° de carte professionnelle : 34022025000000019
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