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Vente appartement 119 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
Montpellier (34070)

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  • 2 333 €/m²
Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

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Description

investisseur, type 2, 51 m2 dernier étage avec balcon, loué
Cabinet conseil immobilier "Pére&fille" propose : secteur Montpellier MARQQUEROSE, pour investisseur.
Un type 2, dernier étage, lumineux, vue dégagée, situé au 3 eme étage d'une petite residence ( année 70) , 51 m1 loi carrez, bien configuré avec un balcon de 6 m2 et une cave. pas d'ascenseur, eau et chauffage collectif.
L'appartement est vendu loué (depuis 2015 avec le meme locataire à jour de tous loyers et charges- 540 EUR hors charges, soit 5 % de renta brute) fin de bail theorique mai 2027.
Parking aérien fermé et privé a la résidence.
Prevoir quelques travaux pour améliorer le DPE

Publiée le 01/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 85974256 - Réf Superimmo : ANVXYP3EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² (carrez : 51) - 2 piècesDernier étage
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 008 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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