Superimmo

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

468 000 € 9 957 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

BAISSE DE PRIX -PREMIERE LIGNE TOIT TERRASSE- GARAGE- BELLE VUE DEGAGEE- RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE Je vous propose à la vente cet appartement FF3 d'environ 47m2 entièrement rénové au sein d'une petite copropriété sur 2 niveaux située en front de mer à Carnon Est. L'appartement fonctionnel et au calme, situé en dernier étage, est composé d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie et un salon lumineux avec vue sur le Pic St Loup. Une porte coulissante permet de créer une chambre supplémentaire. Un dégagement mène à une chambre avec double couchage, une salle d'eau et des WC séparés. Le cachet de cet appartement : un escalier vous donne accès au toit terrasse d'environ 24m2 avec une magnifique vue panoramique sur la mer et la plage, idéal pour vos moments de détente. Un cellier commun sur le pallier et surtout un garage de 15m2 en sous-sol apportent un confort supplémentaire. Cet appartement confortable et rénové avec goût est vendu clé en main entièrement meublé et équipé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des levers et couchers de soleil de votre terrasse sur le toit et de la plage aux pieds de la résidence! Une opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire. Ravalement récent, petite copropriété. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce véritable bijou! Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 RSAC de Montpellier 840 240 931 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

FIPIMMO

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par FIPIMMO 20/11/2025

189 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 41,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

MAUGUIO 10min (34130 ) Superbe Appartement T2 de 42m2 en réz de jardin , proche du centre village. Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, à quelques pas du centre du village, dans un cadre paisible et verdoyant. L'appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente, donnant sur un jardin privatif et intimiste. Ce bien se compose également d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. La résidence est bien entretenue et comprend une place de parking privative. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 0 - Nombre de lots : 122 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Oui - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 189000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Elise GENOVES - WAH

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Elise GENOVES - WAH 26/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

210 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 48 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

VENTE APPARTEMENT T2 47,67m2 AVEC TERRASSE 18m2 + PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - 34130 MAUGUIO Elise vous propose en exclusivité cet appartement situé proche du centre-ville de MAUGUIO, à deux pas des commerces. MAUGUIO est une ville très recherchée idéalement située à 10 minutes des PLAGES, 10 minutes de MONTPELLIER, 10 minutes de l'aéroport. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse de 18m2 sans vis-à-vis ni passage avec une vue dégagée sur la végétation. Situé au rez-de-chaussé surélevé d'une résidence de HAUT STANDING SÉCURISÉE de 2013, vous disposez d'une PLACE DE PARKING, et d'une piscine accessible de mai à septembre. Les plus : Place de parking. Menuiserie PVC double vitrage. Secteur très recherché. Vendu libre de toute occupation. Forte rentabilité de location en Airbnb ou location longue durée. RENTABILITÉ A 4%. Charges de copropriété : 153€/mois. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 786€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : EG795. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10000€ TTC. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 87 66 41 30. disponible 7j/7 Elise GENOVES (immatriculée au RSAC de Montpellier No942 054 024) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amj Immo

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Amj Immo 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

210 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

MAUGUIO- Dans une résidence de standing , récente et sécurisée avec piscine , superbe appartement de type T2 de 45m2 situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine américaine equipée de 24.20m2 donnant sur une belle terrasse de 9.55m2 exposée Ouest, une chambre de 11.25m2 avec placard avec accés sur la terrasse , une salle de bains avec un wc. Ainsi qu'un garage en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement locatif à visiter sans plus tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 12/11/2025

316 000 € 11 880 €/m²
Appartement • 26,6 m² • 1 pièce

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Carnon plage 34130. Dans une résidence en première ligne, studio cabine de 26,60 m² avec terrasse pleine vue mer, garage fermé en sous-sol, ravallement de façade récent. Emplacement idéal pour un pied à terre. Petite copropriété de 14 appartements. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 156,90 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

IMMO PARC Sud

Annonce mise à jour le 06/09/2025

Proposée par IMMO PARC Sud 06/09/2025

440 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Rare Résidence "Le Paraiso" Carnon plage appartement T2 second étage avec vue mer L'appartement est composé de : Une pièce à vivre climatisée avec sa cuisine Haut de gamme 'aménagée équipée ,qui donne sur la terrasse avec sa jardinière de 40 m2 exposée sud . Vous pourrez profiter d'une partie couverte et le reste que vous pourrez couvrir avec son store .vous profiterez de la vue Mer Une chambre ,un WC ,une salle d'eau le tout réalisé avec des matériaux haut de Gamme et un hall d'entrée. Un Garage automatisé en rdc , possibilité d'acquérir un second Garage en supplément . Les Biens dans cette résidence sont très recherchés .La résidence est splendide et très bien entretenue .Toutes les commodités à proximité . Vous aurez également à disposition deux espaces communs pour vélos, scooters et motos ou planches à voile , paddle etc ....... A voir rapidement

Orzy Immobiliers

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Orzy Immobiliers 06/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

125 000 € 5 059 €/m²
Appartement • 24,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34280)

Carnon Ouest – T1/2 avec vue sur le port, terrasse et fort potentiel locatif Sur le port de plaisance de Carnon Ouest, au calme et dans une résidence entretenue, découvrez ce charmant appartement T1/2 de 24,7 m² avec terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur les bateaux. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un espace nuit avec placard, et d'une salle d'eau avec fenêtre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, tout en offrant un cadre paisible et agréable. Potentiel locatif et rentabilité : Le marché de Carnon Ouest est particulièrement dynamique, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Loyer estimé à l'année : 600 à 650 €/mois Rentabilité brute : 5,3 à 5,8 % En location saisonnière, revenus potentiels estimés : 8 000 à 9 500 €/an, soit une rentabilité brute supérieure à 7 %, selon la gestion. Charges de copropriété : env. 60 €/mois Taxe foncière : 640 €/an Copropriété de 52 lots, aucune procédure en cours. DPE : Classe D / GES B Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PORT PROCHE PLAGE - BAISSE DE PRIX- RESIDENCE PRINCIPALE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Je vous propose à Carnon dans la résidence du Callisto 1 ce très bel appartement T2 entièrement rénové et vendu clé en main. L'appartement est composé d'un dégagement avec grand placard, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la superbe terrasse d'environ13m2 exposée plein Sud. La résidence, sécurisée avec ascenseur, est idéalement située proche du port avec un accès direct plage. Le plus: TRAVAUX EN COURS ravalement de façade,d'étancheïté des terrasses et le changement des garde corps. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un accès privatif vers la plage. Un appartement neuf, lumineux et calme, dans une résidence bientôt rénovée et donc valorisée! Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite. Dominique O6 80 44 99 32 Bien meublé et soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Prix 179 000 Euro TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Acanthe Immobilier

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 24/10/2025

495 000 € 7 402 €/m²
Appartement • 66,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Exceptionnel Duplex avec vues mer et port Carnon Acanthe Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex situé au 3ème étage d'une résidence de standing, idéalement placé entre vue mer et vue port. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme il y a moins de deux ans, ce bien rare allie confort moderne et situation privilégiée. Au 1er niveau : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse avec vue port Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger conviviale Au 2nd niveau : Deux belles chambres lumineuses, l'une avec terrasse et vue mer, l'autre avec vue port Une salle d'eau contemporaine Un WC indépendant Vous apprécierez son emplacement de premier ordre, ses vues imprenables, ainsi que son accès direct à la plage depuis la résidence. Produit coup de c½ur il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Barbara: 0631282009

Bleu Immo

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Bleu Immo 15/05/2025

315 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO T3 75M² AVEC PARKING ET TERRASSE. EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE BLEU IMMO. Au cœur du village de Mauguio, à proximité de toutes les commodités et du marché venez découvrir ce bel appartement dans une résidence de 2014. Situé au 1er et dernier étage il se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce a vivre de 37m² avec cuisine équipée, 2 chambres, l'ensemble de ses pièces ouvrant sur un patio à l'abri des regards. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC séparé aux normes PMR ainsi que d'une place de parking privative. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos. Possibilité de fermer le parking. TOUT Y EST ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753761626

Direct Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Direct Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(5 avis)

193 000 € 5 937 €/m²
Appartement • 32,51 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, Découvrez ce spacieux studio de 32 m2, entièrement rénové, idéalement situé, dans une résidence recherchée et sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin nuit aménagé avec lit 2 places escamotable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud avec vue mer. Atouts supplémentaires : Secteur calme et résidentiel Résidence bien entretenue avec parking collectif sécurisé réservé aux copropriétaires Accès direct aux plages et commodités à proximité Un bien rare sur le secteur, parfait pour résidence secondaire, investissement ou premier achat. Une visite virtuelle et un reportage vidéos sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

Guy Hoquet MAUGUIO

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet MAUGUIO 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

378 499 € 5 779 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Exclusivité ! MAUGUIO Superbe appartement, 2 chambres au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne à taille humaine, calme et sécurisée. Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces Un bien rare sur le secteur offrant un excellent niveau de confort et une luminosité exceptionnelle ATOUTS MAJEURS : Dernier étage avec ascenseur, grande terrasse en L de 24m2, Très lumineux, buanderie, climatisation réversible, Excellent classement énergétique, Parking sécurisé privatif. Venez visiter sans tarder Amis agents immobiliers nous sommes ouverts à l'inter-agence Copropriété de 99 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1415 euros. Véronique FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 25/11/2025

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

APPARTEMENT T3 RESIDENCE DE STANDING Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Dans une résidence RECENTE (2023) et de STANDING (Helenis) situé AU CALME dans un quartier mixant villas individuelles et résidences collectives. BEL appartement T3 d'environ 60m² situé au premier étage qui se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine de aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour et les deux chambres donnent sur une GRANDE TERRASSE agréable d'environ 18m² exposée SUD -OUEST. On retrouve également 1 GARAGE fermé + 1 place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Se garer et stocker vos affaires ne seront plus un problème dans cet appartement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 299 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 27/11/2025

272 000 € 5 787 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement de Type 2 d'une surface de 47 m2 environ , situé au dernier étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur bien sur . La terrasse donne sur une vue panoramique du port et de le mer , proche des commerces et de la plage . Idéal pour une résidence pricipale ou un investissment locatif .

C'Immo Mauguio

(148 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par C'Immo Mauguio 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(148 avis)

684 000 € 5 302 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio (34130)

RARE PROCHE CENTRE MAUGUIO au deuxième et dernier étage maison de toit au pied de toutes commodités, proche quartier Jean MONNET. Dès l'arrivée, on pousse la porte et s'ouvre une spacieuse terrasse à la triple exposition de 101m² vue sur le pic Saint Loup, le jardin de la motte, s'en suit magnifique plain pied de 129m² comprenant pièce à vivre de 53m², degagement menant à quatre chambres, dont une parentale avec dressing, salle d'eau, toilette, une salle de bain indépendante, toilette, buanderie. Il s'ouvre sur une spacieuse terrasse à la triple exposition de 101m². Construit en 2019 vous profiterez du confort d'un immeuble récent, de ses aménagements dès l'achat. Prestations de qualité : - chauffage électrique climatisation gainable réversible et eau par cumulus thermodynamique indépendant au logement - double vitrage et volets roulants éléctriques avec domotique à distance - adoucisseur d'eau - cuisine entièrement équipée - dressing et placards aménagés Terrasse : - arrosage automatique plantation - cellier rangement - store banne Un double garage en sous sol, stationnement facile à proximité. Nous avons les clès.. Référence agence : 457

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Mauguio (34) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Mauguio (34)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers