Superimmo

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet Grand Sud 03/12/2025

10

1 270 € CC
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A louer sur Mauguio, appartement T4 d'environ 81m2 au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, de 3 belles chambres avec placard, d'une salle de douche avec une vasque et un chauffe serviette. Le bien dispose également d'un garage, d'une place de parking. Loyer: 1250€ + 20€ (TOM) Le bien est disponible à partir du 1er Février 2026 Retrouvez toutes nos annonces sur

Lattes Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Lattes Immobilier 05/12/2025

8

1 047,95 € CC
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

F3 DUPLEX au centre du village composé de : 1er : séjour coin-cuisine, salle de bain, WC, chambre 2ème : chambre, mezzanine Belle terrasse de 25m² Chauf. électrique + 1 emplacement de parking

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 07/10/2025

7

700 € CC
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Exclusivité Ma Maison au Sud Disponible uniquement de septembre 2025 à juin 2026. Bail étudiant (9 mois) ou bail mobilité uniquement. A Carnon-Plage, au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une petite résidence récente, privée et securisée, bel appartement T2 meublé de 46 m² en 2ème ligne mer. L'appartement est meublé et il est agencé d'une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, four, hotte aspirante, combiné réfrigérateur et congélateur), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau aménagée et d'un wc separé. La pièce de vie donne sur une grande loggia de 10 m² exposée Sud. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative dans l'enceinte fermée de la résidence. Consultez notre site internet pour constituer votre dossier de location dés à présent et découvrez les visites virtuelles des logements sur notre chaîne YouTube. Loyer HC : 640 € Provision sur charges : 60 € Dépôt de garantie : 1280 € Honoraires d'agence : 503 € (dont 137 € de frais d'état des lieux) Contactez le service location par mail sur : Pour plus de renseigements L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FDI SERVICES IMMOBILIERS

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par FDI SERVICES IMMOBILIERS 08/11/2025

9

942,21 € CC
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO - Venez découvrir ce magnifique T3 non meublé de 58.50m² situé au 1ère étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement est composé d'une grande pièce principale de 24.09m² comprenant un coin cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres de plus de 10m², une salle de bains et un wc séparé. le plus : une grande terrasse de 14.48m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. La location comprend également un garage privatif en sous-sol. Production d'eau chaude et chauffage individuels Gaz. Disponible mi-janvier 2026. Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00 Honoraires de 643,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 175,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810.21 €/mois. Provision sur charges 132 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810,21 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 05/08/2025

Proposée par Cabinet Grand Sud 05/08/2025

5

1 300 € CC
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A louer à Mauguio au 1er Etage d'une Maison , Appartement 4 pieces de 100m2 , offrant : une Entrée avec placard , un Séjour de 26,50m2 donnant sur une terrasse , une cuisine fermé et aménagée de 14m2 , un cellier de 4.50m2 , trois chambres avec placard aménagé , un wc sépaaré , et une salle de bain . Au rez de chaussée un jardin arboré, privatif et clos avec place de parking . Disponible au 1er Décembre 2025 . Loyer 1280 euros + 20 euros de charges ( taxe d'enlevement des ordures menageres ) Contactez Chloe Josselin Swaels au 06 63 40 57 64 Retrouvez toutes nos annonces sur

FDI SERVICES IMMOBILIERS

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par FDI SERVICES IMMOBILIERS 20/11/2025

2

1 135 € CC
Appartement • 71,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Mauguio - Magnifique T3 de 71.20m² situé au première étage d'une résidence flambant neuve qui verra le jour mi-décembre. Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un grand séjour de 35m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une terrasse de 10m². le plus: une place de parking privative. Chauffage et Production d'eau chaude collectives gaz. Attention PINEL !!! Location sur plan, livraison prévue mi-décembre. DPE EN ATTENTE LIVRAISON APPARTEMENT Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. contactez nous au 04.67.69.70.00. Honoraires de 925,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 213,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1015.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 015 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet Grand Sud 03/12/2025

8

1 090 € CC
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Proche du centre du village, jouxtant les commodités d'usage de Mauguio, dans une résidence sécurisée, bel appartement de type 3 entièrement refait il y a 5 ans, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambes avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Les plus : l'eau incluse dans les provisions sur charges, sa belle pièce à vivre ensoleillée (plein sud), sa grande terrasse, un parking aérien et une cave. N'attendez plus venez visiter. Disponible au 4 Janvier 2026 Loyer 1030.00€/mois plus 60.00€/mois de provisions sur charges Retrouvez toutes nos annonces sur

Lattes Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Lattes Immobilier 05/12/2025

6

830,2 € CC
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Au 5ème étage avec ascenseur dans résidence avec vue sur le port. Il est lumineux, composé d'une entrée, un couloir, 4 placard, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 séjour, 1 salon/cuisine avec terrasse de 8,64m², chambre avec balcon de 8,2m², ainsi qu'un cellier. Chauff. gaz Proximité tous commerces à 3 minutes de la plage

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 25/11/2025

6

647 € CC
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Carnon Location de Décembre 2025 à juin 2026, 209 avenue Grassion Cibrand, Carnon. Idéalement situé à 50 mètres de la plage, cet agréable deux pièces traversant se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence calme et entretenue, sans ascenseur. L'appartement, lumineux et climatisé, se compose de : -un séjour avec cuisine équipée et canapé convertible, ouvrant sur une loggia exposée sud, -un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains, et un coin cabine avec lits superposés, -une chambre avec lit double donnant sur un balcon au nord. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Atouts : - Situation recherchée, à deux pas de la mer et des commerces - Climatisation - Appartement traversant, très lumineux - Résidence calme Loyer: 667.00 € Dont provision sur charges AVEC wifi : 97 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 304,01 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 173,64 € TTC dont honoraires état des lieux : 130,29 € TTC Dépôt de garantie : 1 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 16/07/2025

11

765 € CC
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

CARNON PLAGE (34280)

Résidence Carnon Beach - 20 avenue Grassion Cibrand, Carnon - Location de mars 2026 à juin 2026 Dans une résidence idéalement située au bord de la plage, ce spacieux appartement 3 pièces se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) et offre une belle luminosité ainsi qu'un cadre de vie agréable avec vue sur la mer. Il se compose de : - Un séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une grande terrasse - Deux chambres confortables - Une salle de bains - WC séparés - Loyer: 765.00 € Dont provision sur charges : 60 € par mois (régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 372,68 € TTC comprenant les frais de visite / dossier / rédaction du bail : 212,96 € TTC et les honoraires d'état des lieux : 159,72 € TTC - Dépôt de garantie : 1 410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 02/12/2025

9

680 € CC
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Exclusivité Ma Maison au Sud Disponible uniquement à partir du 19 décembre 2025 jusqu'à juin 2026. Bail saisonnier. Au coeur de Carnon-Plage, à proximité immédiate du port de plaisance et de ses commerces, grand appartement T2 meublé de 51 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement est climatisé et il est agencé d'une entrée, d'un grand salon lumineux de 32 m², d'une salle-à-manger, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une vraie chambre (12.66 m²) avec placard et d'une salle d'eau avec machine à laver et wc. Le plus : l'appartement est climatisé Terrasse de près de 4 m² avec une magnifique vue sur le port ! nous vous invitons à contacter le service location uniquement par mail sur Consultez notre site internet pour constituer votre dossier de location dés à présent et découvrez les visites virtuelles des logements sur notre chaîne YouTube. Loyer HC: 610 € Forfait de charges en sus :70 € (charges de copropriété et eau froide) Dépôt de garantie : 1220 € Frais d'agence : 280 € TTC L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 27/11/2025

7

600 € CC
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON Centre - Joli T2 meublé climatisé à louer de fin Septembre àJuin situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec canapé convertible et écran plat, une cuisine équipée (frigo, plaques, micro-ondes, hotte...), une chambre avec placard et TV, une salle de bain avec wc (machine à laver). Une belle terrasse ouverte offrant une vue mer. Place de parking privative située en bas de la résidence. Idéal pour un(e) étudiant(e). Loyer : 650€ dont 50€ de provisions sur charges Dépôt de garantie : 650€ Frais d'agence : 290€

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 02/09/2025

7

590 € CC
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON OUEST Joli T2 meublé à louer de Septembre à Juin situé au rez-de-chaussée d'une résidence au calme comprenant une entrée, un séjour lumineux dont la terrasse offre une vue imprenable sur le port, une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, frigo...), un coin chambre avec une literie en 140 toute neuve et placard de rangements, une salle d'eau avec machine à laver, WC séparé. Parking payant (20€/an). Loyer : 590€ charges comprises Dépôt de garantie : 590€ Frais d'agence : 290€

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 11/11/2025

8

933 € CC
Appartement • 41,13 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

T2 MEUBLE AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT, ET PISCINE T2 MEUBLE AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT ET PISCINE 84, Rue Henri Poincaré – 34130 MAUGUIO Merci de contacter l'agence au : 09 81 68 96 89 pour prévoir une visite. Dans un agréable quartier résidentiel de Mauguio, Grand Lyon Immobilier vous présente ce bel appartement T2 de 41,13 m², entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2012). L’appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver). Du coté nuit vous retrouverez une chambre avec salle de bain et d’un WC séparé. Un emplacement de parking intérieur et sécurisé vient compléter le bien. De plus, une piscine est à la disposition des résidents au sein de la copropriété. Disponible de suite Loyer hors charges : 850,00€ € Charges locatives logement : 83,00€ (comprenant l'entretien des parties communes) TOTAL MENSUEL : 933,00 € Dépôt de garantie : 1700,00€ Frais de mise en location et d’état des lieux : Frais d'agence : 411,30 € Frais d'état des lieux : 123,39 € Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature ! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés

Louer un appartement terrasse avec terrasse à Mauguio (34)

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