Location appartement 700 € CC

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mauguio (34130)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2
Terrasse
1 Parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique

Ma Maison au Sud

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Description

Exclusivité Ma Maison au Sud Disponible uniquement de septembre 2025 à juin 2026. Bail étudiant (9 mois) ou bail mobilité uniquement. A Carnon-Plage, au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une petite résidence récente, privée et securisée, bel appartement T2 meublé de 46 m² en 2ème ligne mer. L'appartement est meublé et il est agencé d'une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, four, hotte aspirante, combiné réfrigérateur et congélateur), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau aménagée et d'un wc separé. La pièce de vie donne sur une grande loggia de 10 m² exposée Sud. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative dans l'enceinte fermée de la résidence. Consultez notre site internet pour constituer votre dossier de location dés à présent et découvrez les visites virtuelles des logements sur notre chaîne YouTube. Loyer HC : 640 € Provision sur charges : 60 € Dépôt de garantie : 1280 € Honoraires d'agence : 503 € (dont 137 € de frais d'état des lieux) Contactez le service location par mail sur : Pour plus de renseigements L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 345644677 - Réf Superimmo : ANLXZM9KW

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 280 €

Frais d'état des lieux : 137 € - Honoraires : 503 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Orientation : Sud	1 Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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Siren : 414281170 - N° de carte professionnelle : 34022016000010695