Location appartement 680 € CC

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mauguio (34130)

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Exclusivité
Meublé
3ème étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

Ma Maison au Sud

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Description

Exclusivité Ma Maison au Sud Disponible uniquement à partir du 19 décembre 2025 jusqu'à juin 2026. Bail saisonnier. Au coeur de Carnon-Plage, à proximité immédiate du port de plaisance et de ses commerces, grand appartement T2 meublé de 51 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement est climatisé et il est agencé d'une entrée, d'un grand salon lumineux de 32 m², d'une salle-à-manger, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une vraie chambre (12.66 m²) avec placard et d'une salle d'eau avec machine à laver et wc. Le plus : l'appartement est climatisé Terrasse de près de 4 m² avec une magnifique vue sur le port ! nous vous invitons à contacter le service location uniquement par mail sur Consultez notre site internet pour constituer votre dossier de location dés à présent et découvrez les visites virtuelles des logements sur notre chaîne YouTube. Loyer HC: 610 € Forfait de charges en sus :70 € (charges de copropriété et eau froide) Dépôt de garantie : 1220 € Frais d'agence : 280 € TTC L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 345644732 - Réf Superimmo : ANLXZZZ8L

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 220 €

Honoraires : 280 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
Balcon	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Siren : 414281170 - N° de carte professionnelle : 34022016000010695