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Vente appartement 299 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mauguio (34130)

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  • 4 983 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

APPARTEMENT T3 RESIDENCE DE STANDING
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Dans une résidence RECENTE (2023) et de STANDING (Helenis) situé AU CALME dans un quartier mixant villas individuelles et résidences collectives.
BEL appartement T3 d'environ 60m² situé au premier étage qui se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine de aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour et les deux chambres donnent sur une GRANDE TERRASSE agréable d'environ 18m² exposée SUD -OUEST.
On retrouve également 1 GARAGE fermé + 1 place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Se garer et stocker vos affaires ne seront plus un problème dans cet appartement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 299 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VA14257 - Réf Superimmo : ANVXZY968
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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