Vente appartement 495 000 €

66,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

Exceptionnel Duplex avec vues mer et port Carnon
Acanthe Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex situé au 3ème étage d'une résidence de standing, idéalement placé entre vue mer et vue port.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme il y a moins de deux ans, ce bien rare allie confort moderne et situation privilégiée.
Au 1er niveau :
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse avec vue port
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle à manger conviviale
Au 2nd niveau :
Deux belles chambres lumineuses, l'une avec terrasse et vue mer, l'autre avec vue port
Une salle d'eau contemporaine
Un WC indépendant
Vous apprécierez son emplacement de premier ordre, ses vues imprenables, ainsi que son accès direct à la plage depuis la résidence.
Produit coup de c½ur il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Barbara: 0631282009

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 7 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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