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20
Vente appartement 179 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mauguio (34130) - Carnon Plage
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mauguio (34130) - Carnon Plage
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- 5 594 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CARNON PORT PROCHE PLAGE - BAISSE DE PRIX- RESIDENCE PRINCIPALE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Je vous propose à Carnon dans la résidence du Callisto 1 ce très bel appartement T2 entièrement rénové et vendu clé en main. L'appartement est composé d'un dégagement avec grand placard, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la superbe terrasse d'environ13m2 exposée plein Sud. La résidence, sécurisée avec ascenseur, est idéalement située proche du port avec un accès direct plage. Le plus: TRAVAUX EN COURS ravalement de façade,d'étancheïté des terrasses et le changement des garde corps. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un accès privatif vers la plage. Un appartement neuf, lumineux et calme, dans une résidence bientôt rénovée et donc valorisée! Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite. Dominique O6 80 44 99 32 Bien meublé et soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Prix 179 000 Euro TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 345644725 - Réf Superimmo : ANVXZZOYF
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 5 594 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an | Taxe foncière : 832 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Dernier étage (1er) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 119 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
360 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2023.
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Siren : 414281170 - N° de carte professionnelle : 34022016000010695
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