7
60 400 €
2 882 €/m²
Appartement • 20,96 m² • 1 pièce
Quartier Montcalm A deux pas du futur Palais des Congrès et à 5mins à pied des Arènes, venez visiter ce studio, de 20.96 m², entièrement meublé et équipé comprenant une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie avec placard et une salle de bain avec WC. Ascenseur
9
570 000 €
3 654 €/m²
Appartement • 156 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres
Rare sur Jean Jaurès : un appartement style loft avec grandes terrasses Aujourd'hui divisé entre une partie habitation et une partie activités libérales, cet ensemble peut facilement devenir un grand appartement comprenant une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, une suite parentale avec sa terrasse , une grande chambre avec sa salle d'eau à l'étage et 2 autres chambres avec salle d'eau à partager. Les prestations sont de qualité : climatisation, cuisine équipée, dressing... A découvrir. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
374 000 €
2 730 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé dans la rue la plus prisée du centre-ville de Nîmes, cet appartement de caractère, issu de la réunion de deux lots, occupe à lui seul l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble haussmannien à l'architecture élégante. L'ensemble offre une superficie d'environ 137 m² qui se distingue par ses superbes volumes, ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes ; organisés avec fluidité autour d'un patio central de 14 m². Véritable puits de lumière, ce patio offre à chaque pièce une ouverture vers l'extérieur, apportant une atmosphère apaisante et intimiste, rare en coeur de ville. Dès l'entrée, un hall dessert et structure harmonieusement les différents espaces. L'espace de vie comprend un salon de 53 m², une élégante salle à manger puis une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau. Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu et emplacement d'exception : un bien unique mêlant cachet de l'ancien, rénovation contemporaine et sérénité pour les amoureux du centre-ville et des lieux de caractère.
8
418 950 €
3 660 €/m²
Appartement • 114,47 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nîmes - Quartier Carnot : Superbe appartement P4 de 114,47 m2 entièrement rénové dans un immeuble bourgeois Situé au 2ᵉ étage d’un magnifique immeuble bourgeois (sans ascenseur), cet appartement allie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Ses beaux volumes et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’un balcon et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une élégante salle d’eau et de deux WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave et de trois greniers, offrant de nombreux espaces de rangement. Situé dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.
11
65 000 €
747 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Superbe Appartement Rénové de 5 Pièces avec Garage et Balcon à Nîmes Découvrez ce magnifique appartement rénové de 87m2 situé dans la charmante ville de Nîmes. Avec ses 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée moderne est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce principale lumineuse et accueillante est le lieu parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux. La salle de bain, aménagée avec goût, est un véritable havre de paix pour se relaxer après une longue journée. Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'une vue complètement dégagée. Appartement avec double exposition. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal. Vous pourrez profiter de la fibre optique, de la climatisation, de l'ascenseur, du chauffage collectif et d'un système de ventilation mécanique. La sécurité est assurée grâce à l'interphone, la porte blindée, et la présence d'un gardien dans la résidence fermée. Pour votre véhicule, un garage privatif est mis à votre disposition, vous offrant ainsi praticité et sécurité. Idéalement situé à Nîmes, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Le bien se situe dans la résidence des Arts. Rue Daumier. Ce bien, dans un immeuble entretenu, sans travaux à venir et situé dans quartier en pleine mutation, est un investissement serein et rentable pour les investisseurs. Il est bien entendu une résidence principale idéale pour un premier achat à petit budget ! Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec garage et balcon dans la belle ville de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
76 000 €
1 689 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 Lumineux et Confortable - 45 m² avec Balcon - Secteur Amoureux Découvrez ce charmant appartement traversant T2 de 45 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée entouré de végétation et d'une lumière naturelle abondante. Ce havre de paix comprend une pièce de vie de 17 m², une cuisine indépendante aménagé et équipé, une chambre à coucher, une salle de bains avec WC, une loggia dans la cuisine et placard de rangement dans le couloir. Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente en plein air au calme. Une place de stationnement attitré à l'appartement. Le chauffage gaz avec répartiteur garantit un confort tout au long de l'année ( Remplacé dernièrement). Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave de 3,45 m², idéale pour stocker vos affaires saisonnières ou vos équipements sportifs. La disposition fonctionnelle de l'appartement en font un lieu de vie idéal pour un couple ou un investisseur en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes. Seulement 5 minutes à pied du centre ville et des commodités de bus proche de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement avec un gros potentiel et vous projeter avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
715 000 €
4 625 €/m²
Appartement • 154,6 m² • 5 pièces • 4 chambres
Nimes secteur Carnot, au sein d’un immeuble ancien réhabilité avec ascenseur, cet appartement T5 en duplex de 155m2 habitables est situé à proximité immédiate des commerces et du cœur de ville de Nimes. Il allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. En dernier étage, avec vue dégagée et luminosité, au 1er niveau : une entrée, une pièce de vie 63m2 avec cuisine ouverte donnant sur une loggia et une terrasse en exposition sud-ouest, une buanderie et WC indépendants. A l’étage : quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et un accès à un balcon filant, un dressing, une salle de douche, WC. Cet appartement en cours de finition et bénéfice de prestations de qualité, dans une petite copropriété. Les atouts supplémentaires : un grand garage privatif, et des frais d’acquisition réduits pour ce logement. ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes
10
105 000 €
2 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nîmes- Idéal investissement locatif ou résidence principale ! A proximité du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 46 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et récente (2010), avec ascenseur au 54, route de Beaucaire. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m2, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi équipée s'ouvre sur le séjour avec un cellier attenant, apportant praticité et rangement. La chambre est équipé d'un grand placard, vous assure confort et fonctionnalité. La salle de bains et le WC séparés. Les + : - Une place de parking privative en sous-sol - Proche des commerces et des transports - Une résidence calme et bien entretenue - Des charges locatives faibles Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour un visite dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1097€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.900737
6
79 000 €
2 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces
Appartement de type II comprenant : entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bains, toilettes, chambre, terrasse, parking et garage fermé. Le locataire a eu un congé pour vente avec une libération pour novembre 2025. Il est loué aujourd'hui, 455€ + 45 € de charges.
9
529 000 €
3 023 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres
À VENDRE – Duplex de prestige 160m² avec terrasse et parkings – Nîmes, avenue Carnot Dans un immeuble bourgeois début XXe à deux pas du centre, ce duplex rénové allie charme de l'ancien et confort contemporain. Vaste pièce de vie lumineuse, salle à manger avec accès terrasse de 22 m², cuisine équipée, buanderie, bureau. À l'étage : suite parentale, deux chambres avec salles d'eau, dressing. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants, alarme, fibre. Cave, cellier, 2 stationnements privatifs. Petite copropriété confidentielle. Un bien rare, à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 € et 2496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334
17
220 000 €
2 245 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez ce magnifique appartement de 98 m² traversant, situé Rue de la Servie à Nîmes, à seulement deux minutes à pied de la gare et proche du centre-ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble calme composé de 4 lots seulement, il bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine zone urbaine, offrant un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services…). Lumineux et spacieux, ce bien se compose de 5 pièces : une magnifique cuisine, un salon indépendant, un hall d'entrée généreux, deux chambres, et un vaste séjour prolongé par une terrasse privative d'environ 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un rangement pratique et fonctionnel. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son charme, son confort et son emplacement stratégique. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite . Cette annonce référence 306808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE GEX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 49986702600050. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1946.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
157 500 €
1 735 €/m²
Appartement • 90,8 m² • 4 pièces • 3 chambres
Grand T4 traversant Situé dans le quartier Richelieu à Nîmes, appartement de type 4 de plus de 90 m² habitables Installé au premier étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien traversant, lumineux et doté de beaux volumes, il se compose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour confortable, d’une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur fonctionnel, agréable et adapté à vos envies. Ce bien conviendra parfaitement pour une famille ou à un primo-accédant souhaitant investir dans un appartement à fort potentiel. Le bien dispose de 2 caves. Prix de vente: 157 500 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 90,80m² Classe énergétique E (consommation d'énergie primaire: 230 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 230 kWh/m²/an), classe climat E (50 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 1870€ et 2570€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété, syndic bénévole, pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux: 13 Charges prévisionnelles: 416,94 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
37 000 €
435 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Quartier Pissevin, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 90 lots, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cave et un box. L'appartement est vendu loué 740€ charges comprises. charges au trimestre : 980€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
95 000 €
1 696 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
30900 NÎMES - RESIDENCE LES JASMINS - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56 M2 - APPARTEMENT AVEC LOGGIA FERMÉE DE 5M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé quartier Capouchiné, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces de proximité, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres présente de nombreux atouts. Son point fort réside dans sa loggia fermée de 5m2, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Niché dans un quartier calme, à deux pas de la ligne de tram-bus, cet appartement en bon état général se trouve au sein d'un immeuble de 4 niveaux. Son exposition nord-sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 17m2 offre un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une cave de 5m2 et d'une loggia constitue un véritable avantage pour le rangement et le confort au quotidien. Cet appartement en rez de chaussée surélevé bénéficie d'une configuration pratique et fonctionnelle. Sa proximité avec les commodités et son environnement paisible en font un bien rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet appartement de qualité à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe Martoire dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
14
125 000 €
1 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement lumineux T4 de 82m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé dans le quartier des Amoureux.à proximité des commerces , des écoles, de la gare (10 minutes), du centre-ville ,mais aussi proche du péripherique rendant l'accès à l'autoroute A9 rapide . Situé au 2ème étage il est très lumineux et bénéficie d'une double exposition, deux balcons avec portes-fenêtres laissent entrer la lumière dans celui-ci. Il se compose d'une pièce de vie de 24m2 très lumineuse et très agréable donnant sur un balcon , d'une cuisine séparée avec cellier attenant très fonctionnnel , de trois chambres confortable dont une grande de 14M2 . L'appartement peut-être vendu avec un garage et deux places de parking en sus. Deux caves ,une au rez-de chaussée et une au premier étage complètent les prestation de ce logement. Le chauffage central est collectif et compris dans les charges l'eau est également compris avec un compteur divisionnaire. Fenêtres PVC double vitrage . Climatisation réversible. Taxe foncière : 1800 EUR Surface : 82 m2 Prix du bien : 125000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, contactez : Rémi TESTARD au [Coordonnées masquées] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 914 970 223.ou Maelyse Leroy au coordonnées masquées inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 EUR et 926 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 105 kWh/m2/an Consommation énergie finale : kWh/m2/an GES:20kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Créer une alerte pour cette recherche
