4
55 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 16,5 m² • 1 pièce
Dans copropriété sécurisée, idéalement située à Castanet, aux pieds de tous les commerces et bus, Studio offrant 16,5 m² avec kitchenette, séjour et salle d'eau. Place de parking privée. Taxe foncière : 443 euros /an Charges copropriété : 330 euros /an
8
497 000 €
3 106 €/m²
Appartement • 160 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres
Fiche Id-SUP155251 : Dans résidence sécurisée très calme avec piscine, grand appartement de 160m² en rez de jardin avec grande terrasse, 2 parking. Il est composé d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon- salle à manger ouvert sur le jardin, une grande cuisine équipée avec coin repas et cellier, une buanderie,2 chambres avec salle d'eau, suites parentales avec salle de bains, dressing. - Mentions légales : Proposé à la vente à 497000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3720 Euros/an (soit 310 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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450 000 €
2 195 €/m²
Appartement • 205 m² • 5 pièces • 3 chambres
L'agence PORTAL & PIO vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe loft de 205 m2, entièrement rénové, offrant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Il se compose d’une pièce de vie spectaculaire de 95 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse couverte de 27 m2, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous profiterez de deux suites de 29 m2 et 36 m2, chacune avec salle de bain et WC privatifs, d’une salle d’eau supplémentaire, ainsi que d’un bureau de 30 m2 pouvant facilement être transformé en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Prestations : climatisation réversible, double entrée dont une avec ascenseur, rénovation récente et soignée. En complément, ce bien rare dispose d’une place de parking privative ainsi que d’un garage fermé de 29 m2. Un bien d’exception au cœur d’un quartier prisé, parfait pour les amateurs de grands volumes et de modernité. Une opportunité unique à Nîmes, à visiter sans tarder !
8
267 706 €
3 642 €/m²
Appartement • 73,51 m² • 4 pièces
APPARTEMENT TYPE 4 - QUARTIER HOCHE QUARTIER HOCHE Dans une résidence neuve, vous trouverez au 3ème et dernière étage, un appartement type 4 de 73m² avec une terrasse sans vis-à-vis de 11m² et une seconde de 4m². Il se compose d'un hall d'entrée avec deux chambres, wc et salle de bain avec double vasque et à l'étage une pièce à vivre avec cuisine avec une dernière chambre, wc et salle d'eau indépendante. Proche de toutes les commodités et transports
9
279 000 €
2 287 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 2 chambres
Attention : Découvrez un appartement T3 d'exception au coeur de Nîmes, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique. Situé dans un immeuble historique construit en 1900, cet appartement de 122 m² offre une surface habitable généreuse et une atmosphère chargée d'histoire. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, il promet un confort optimal pour toute la famille. Imaginez-vous profiter de votre séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. Un balcon de 2 m² et une terrasse de 13 m² complètent cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover ce bien selon vos goûts et de créer un véritable cocon de bien-être. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : à 15 min à pied, vous trouverez plusieurs bus, collèges, parcs et jardins, ainsi que l'Internet haut débit et la fibre. À seulement 5 min à pied, accédez facilement à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un médecin généraliste, et une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants.
16
599 000 €
3 238 €/m²
Appartement • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres
Arènes rare à la vente : Dans un immeuble du 18ème, découvrez ce rez de jardin exposé plein sud comprenant 3 chambres, une pièce dédiée permettant l'installation d'un jacuzzi, un jardin exposé sud d'environ 100 m2 avec un bassin de baignade, un bureau ou chambre indépendants. Huisseries neuves, bien à finir de rénover. Opportunité exceptionelle à 2 pas des arènes et du nouveau palais des expositions ! Antoni Neto
7
249 894 €
3 328 €/m²
Appartement • 75,08 m² • 3 pièces • 2 chambres
A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO, cet appartement de charme vous séduira également par sa vue dégagée. Il offre 75 m², avec sa cuisine aménagée ouverte sur l' espace salon/salle à manger. Deux chambres, une salle de bain confortable et aménagée d'une baignoire et un WC indépendant. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Cette adresse privilégiée conjugue calme et proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. DPE D - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 35 lots - dont 29 lots habitation.().
9
130 800 €
1 717 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bien : 4 pièces - Surface de 76,20m² Carrez au 4ème étageCopropriété de 66 lots principaux.N° lot copro : 9 / ID LOT ONV : 0002C30-L049DPE C 114 / GES C 21Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking en sous-sol d’un montant de 2 000€ en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 16 17 03 25Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 02/06/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Julie CASTél. 06 16 17 03 25 -
11
81 250 €
2 621 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
CARINE vous propose : Charmant studio d'environ 31m2 situé dans un quartier recherché du centre historique à Nîmes. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie agréable à proximité des monuments historiques emblématiques de la ville. - Surface : 31m2 environ - Étage : 1er étage résidence étudiante - Pièces : Studio avec un dégagement - Salle d'eau : équipée et WC - Parking : place de parking couvert d'environ 12m2 portail automatique avec badge. - Ce studio est LIBRE. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux sites historiques de Nîmes tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La place de parking couvert est un atout supplémentaire, rare dans ce quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Carine HOMS au O6O2 O42 O29 ou O6O2 566 264 carine.homs @ IE , immatriculée au RSAC de NARBONNE 522689090 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un studio cosy au coeur de Nîmes Les risques auquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
9
131 877 €
2 198 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Promologis vend à Nîmes, 16 rue du Colisée un T3 de 60,85 m² au 4ème étage avec ascenseur. Dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (tram'bus, commerces, écoles...), logement composé d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour de 22m², de deux chambres de 10 et 11m², d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage collectif au gaz. Prix de vente : 131 876,80 € honoraires à la charge du vendeur. Possibilité achat garage boxé ou place de parking en sous-sol selon disponibilités (en sus : 4 153,6€ le garage et 2 596€ la place). Charges de copropriété : 1 733,58 €/an (eau et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 250 €/an DPE : C, GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 550€ et 800€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV auprès de B.A.C. IMMO. Remise des offres d'achat au plus tard le 9 juillet 2025 par e-mail. Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
7
89 000 €
2 423 €/m²
Appartement • 36,73 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE NIMES GREZAN En 2ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC récente et sécurisée, appartement T2 d'environ 36,73m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Terrasse de 5,01m2. Place de parking privative dans la résidence.Proche du Trambus. Appartement loué à 432,65€ HC/mois, idéal pour un investisseur. Biens soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97 dont 42 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 994€.Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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109 900 €
2 680 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
BESTHOME - EXCLUSIVITÉ - NÎMES BEAU T2 41 m2 ENTIEREMENT RENOVÉ Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m2 idéalement situé à proximité immédiate des Facultés et du centre-ville de Nîmes.Entièrement rénové avec goût en 2024, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, il se compose d'une agréable pièce de vie trés lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée (Plaque, hotte, four, lave vaisselle et frigo), Il beneficie d'une belle chambre avec penderie, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.L'appartement est vendu libre, précédent loyer 700 €, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou résidence principale.A visiter sans tarder Nombre de lots principaux: 14 / pas de procédure en cours.Quote part des charges annuelles 768 euros / an Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. retrouvez toutes nos offres sur
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58 000 €
2 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre
À vendre – Studio rénové proche centre-ville de Nîmes Situé au début de l'avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate des lycées Camargue et Hemingway, ce studio de 22,9 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou un jeune étudiant, l'appartement a été récemment rafraîchi. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans une copropriété calme et bien entretenue. La résidence comprend 81 lots, dont 23 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 154 € par an. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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169 000 €
2 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement 4 pièces 83m2 Omiel Immo vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces 83m2. Secteur Notre Dame à Nîmes. Au premier étage, cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/salon, 2 grandes chambres, une terrasse de 20m2 et une cave. Total charges de copropriété annuelles : 1007,55€ Syndic de copropriété professionnel. A visiter sans tarder!
7
45 000 €
503 €/m²
Appartement • 89,47 m² • 5 pièces
Appartement T4, Lou Piboulo. Pissevin Exclusivité GIMMOT – Appartement T4 à vendre à Nîmes (Quartier Pissevin, ZUP) Situé au 30 Galerie Richard Wagner, dans le bâtiment 3L "Lou Piboulo", cet appartement de type 4 se trouve au 13ᵉ étage avec ascenseur. Il offre 89 m² habitables et se compose d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains et de WC. Le bien comprend une cave et trois boxes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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