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Vente appartement 131 877 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 198 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Promologis vend à Nîmes, 16 rue du Colisée un T3 de 60,85 m² au 4ème étage avec ascenseur.
Dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (tram'bus, commerces, écoles...), logement composé d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour de 22m², de deux chambres de 10 et 11m², d'une salle de bain et de WC séparés.
Chauffage collectif au gaz.
Prix de vente : 131 876,80 € honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité achat garage boxé ou place de parking en sous-sol selon disponibilités (en sus : 4 153,6€ le garage et 2 596€ la place).
Charges de copropriété : 1 733,58 €/an (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 250 €/an
DPE : C, GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 550€ et 800€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris).
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV auprès de B.A.C. IMMO. Remise des offres d'achat au plus tard le 9 juillet 2025 par e-mail.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/06/2025 - Réf. agence : VTEHLM-BL-NIMES_T3_D43 - Réf Superimmo : ANVXYQO76
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Caractérisques
Prix de vente : 131 877 €Prix au m² : 2 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 808 € / anTaxe foncière : 1 250 €
60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : SudParking couvert
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 690802053
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