Vente appartement 249 894 €

75,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO, cet appartement de charme vous séduira également par sa vue dégagée. Il offre 75 m², avec sa cuisine aménagée ouverte sur l' espace salon/salle à manger. Deux chambres, une salle de bain confortable et aménagée d'une baignoire et un WC indépendant. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Cette adresse privilégiée conjugue calme et proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. DPE D - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 35 lots - dont 29 lots habitation.().

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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