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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 67 000 € 2 393 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans un quartier calme, à deux pas des établissements scolaires et du centre-ville, ce bien est un bon investissement. Son emplacement permets de louer aux étudiants et à l'année également. L'appartement a été entièrement rénové. Il est en rez-de-chaussée, lumineux et dispose de tout le confort pour pouvoir y vivre immédiatement. Carrelage, peinture, cuisine, salle de bains, tout est neuf. L'appartement a de beaux volumes permettant de créer encore des rangements si besoin. Vous pourrez aussi profitez d'une coure commune agréable et arborée. Une grande cave complète le bien, ce qui est un vrai atout. La résidence qui se compose de trois lots, et les charges sont très faibles. Il n'y aucun travaux à prévoir. Plusieurs place de stationnement sont à proximité de l'immeuble. Contact Marie HERITIER Immobilier Tel 07 59 68 71 17 Mail : Chroniqueuse Officielle pour les chaines du groupe M6+ dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX sur 6ter Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Marie HERITIER 07 59 68 71 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 050 303 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816061 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

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CIM 31 Occitanie
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par CIM 31 Occitanie 24/09/2025
6
Appartement, 41,8 m²

Prix en baisse 87 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A VENDRE - Libre à la vente. Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 41.8 m² est doté d'un salon / séjour de 23 m² environ, une cuisine, une grande chambre d'environ 13.6 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un meuble simple vasque. Un WC. À l'extérieur, on retrouve un balcon avec une vue dégagée d'environ 26.6 m² pour accompagner vos soirs d'été. Nous avons les commerces à proximité, ainsi que les transports en commun à 2 km du centre-ville historique de Nîmes. Cet appartement est équipé de doubles vitrages, chauffage électrique, volets roulants manuels et un emplacement parking extérieur. Charges copropriété annuelles : 1 200 ¤ Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 87 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CONCEPT IMMOBILIER DU MIDI OCCITANIE. Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 ) Annonce soumise à l'obligation d'information IAL : les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Gé

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 20/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(25 avis)
1
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au fond d'une impasse, dans une belle résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce très agréable 2 pièces d'environ 41 m² offre un calme absolu et un cadre de vie paisible. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable donnant sur un parc arboré, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La chambre confortable et la cuisine ouverte complètent cet espace fonctionnel et convivial. Un garage privatif est inclus, un véritable atout dans ce secteur. Sans aucune nuisance sonore, cet appartement constitue une opportunité d'investissement de qualité, actuellement loué 480 € hors charges (avec 40 € de charges mensuelles), garantissant une rentabilité immédiate. Parfaitement situé à proximité des commodités, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les futurs propriétaires à la recherche de sérénité. Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder !

AD Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par AD Immobilier 21/05/2025
(53 avis)
9
Appartement, 53 m²

133 560 € 2 520 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

Quartier République / Jean Jaurès QUARTIER REPUBLIQUE / JEAN JAURES Dans une résidence sécurisée, vous découvrirez au 6ème étage, un appartement type 3 traversant. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine séparée, 2 chambres avec placard au centre, une salle d'eau avec wc séparé. Proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Nathalie Maby - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Nathalie Maby - iad 19/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(7 avis)
6
Appartement, 42 m²

89 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Nathalie Maby vous propose: Cet appartement climatisé entièrement rénové offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Libre de toute occupation, il était précédemment loué 600 € par mois. Il se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau moderne avec chauffe-serviette, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Situé au premier étage d’un petit immeuble d’un seul niveau, il bénéficie d’un environnement très calme et d’une accessibilité optimale, sans les contraintes des étages supérieurs. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité, apportant des finitions soignées et une ambiance accueillante. Pour votre confort quotidien : climatisation réversible dans chaque pièce, fibre optique, interphone et équipements modernes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité rare à Nîmes : un appartement rénové, confortable et très calme. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(238 avis)
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement actuellement loué 590€ hors charges. Dans la résidence sécurisée Les Tamaris à NIMES, proche de la gare, situé au 2e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 64,12 m². Il se compose d'un séjour se prolongeant sur une terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine avec accès balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement inclut une cave privative ainsi qu'une place de parking sécurisée à l'intérieur de la copropriété. Contactez votre agence pour effectuer une visite. Référence agence : 4723

Anne-Laure Breant - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Anne-Laure Breant - efficity 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
(1 avis)
8
Appartement, 48 m²

85 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

30000 - NIMES - Proche centre-ville - 2 pièces - 48.0 M² - Appartement loué, spécial investisseurs. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé rue Daudet, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Cet appartement d'environ 48m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Le séjour ouvrant sur le balcon offre un espace de vie agréable et chaleureux. Ce bien comprend également une grande chambre, une cuisine séparée et spacieuse donnant sur le balcon, une salle d'eau et toilettes séparées. De plus, vous disposez d'une cave de plus de 7m² pour du rangement supplémentaire. Des stationnements sont réservés aux copropriétaires dans la résidence. Cet appartement est en bon état général et très bien entretenu par les locataires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. N'hésitez plus, ce bien lumineux est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi au 06 63 86 96 60 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(115 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(115 avis)
9
Appartement, 89 m²

265 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Idéalement situé dans le centre ville de Nîmes à proximité immédiate de la Maison Carrée, cet appartement de 3 pièces, type loft, déploie une belle surface de 89 m2 (77 carrez). Niché au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, il offre depuis sa terrasse intimiste, une superbe vue sur la Tour Magne et les toits de Nîmes. Agencé en duplex, on découvre au 1er niveau une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 38 m2, une chambre spacieuse de 13m2 ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche italienne entièrement refaite. Le second niveau se compose de la mezzanine de 25 m2 (14 m2 carrez), en surplomb du salon. Idéale en bureau et/ou chambre d'appoint. De la mezzanine, l'on accède à l'intime terrasse couverte, avec vue sur la ville. Côté prestations, ce bien offre la climatisation, du parquet au sol, ainsi qu'une cave pour optimiser le rangement. Un vrai bijoux à découvrir très vite ! Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1290 et 1780 euros. abonnement inclus. contact: Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

PROMOLOGIS VENTE
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par PROMOLOGIS VENTE 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 51 m²

103 840 € 2 036 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT (2,5%) !! Promologis vend à Nîmes, 10 rue du Colisée un T2 de 51,11 m² au 3ème étage avec ascenseur. Idéal investissement ou 1er achat. Dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (tram'bus, commerces, écoles...), logement composé d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour de 21m², d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Chauffage collectif au gaz. Prix de vente : 103 840 € honoraires à la charge du vendeur. Possibilité achat garage boxé ou place de parking en sous-sol selon disponibilités (en sus : 4 153,6€ le garage et 2 596€ la place). Charges de copropriété : 1 425,39 €/an (eau et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 100 €/an DPE : C, GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 550€ et 800€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce mise à jour le 29/09/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 29/09/2025
(238 avis)
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 84 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé à Nîmes, Gard. cet espace de 29 m² en bon état offre une chambre confortable et un salon accueillant. Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Vendu loué 480€ / mois. c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations. 440€ plus 40€ de charges Référence agence : 4527

COURDIL IMMO
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par COURDIL IMMO 04/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
5
Appartement, 26,75 m²

Prix en baisse 75 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 26,75 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Rue Briçonnet- Studio au premier étage avec ascenseur, d'une superficie de 26 m², actuellement loué, bail à effet du 10/04/2017, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, un balcon, une salle de bains avec toilettes, placard dans le couloir. Loyer Hors charges 318 euros. DPE E - Mandat 15517 hcv - Pas de procédure en cours- - charges 1363,38 euros/an- 99 lots d'hab. Loyer en principal Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 241 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.38 euros.

AD Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par AD Immobilier 27/06/2025
(53 avis)
7
Appartement, 53 m²

136 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

Appartement type 3 QUARTIER DE LA GAZELLE - ROUTE D UZES Dans une résidence calme, vous découvrirez au 3ème étage, un appartement type 3 traversant. Il se compose d'une cuisine séparée avec loggia, une pièce à vivre avec balcon et ensuite deux chambres avec des rangements et salle d'eau avec wc séparée Proche des commodités et des transports. Facilité pour stationner aux alentours

CAMILLERI TRANSACTION
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 06/08/2025
5
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 34 000 € 382 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Quartier Pissevin, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 90 lots, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour avec terrasse, 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et une place de parking. charges au trimestre : 820 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COURDIL IMMO
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par COURDIL IMMO 05/11/2025
6
Appartement, 50,26 m²

99 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Quartier Notre Dame - Au 2ème étage avec ascenseur, appartement traversant et ensoleillé, de type 2 composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon pouvant accueillir table et chaises, cuisine avec loggia, chambre, sanitaires. Le bien est vendu loué - Bail à effet du 01/05/1996. Loyer en principal 485.17 euros + 130 euros de charges. Charges copropriété 1751.57 euros/an dont 1286.16 euros récupérables sur locataire. DPE E - Mandat 15499 hcv - pas de procédures Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1751.57 euros.

Françoise ROUSSET - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Françoise ROUSSET - Propriétés-privées.com 06/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
(7 avis)
1
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 153 000 € 1 913 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

3ème étage sans ascenseur , c'est appartement se compose d'un salon, un séjour , deux chambres et un petit débarras. Cuisine exposée Sud/Ouest et salle d'eau avec wc. Huisseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Climatisation réversible + chauffage central au gaz Un Bien à Personnaliser ! Emplacement idéal permettant de tout faire à pied ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. Prix de vente 153.000 euros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 80.19m² DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1462 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

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