Acheter un appartement en viager à Nîmes (30)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

189 830 € 4 218 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T2 comprenant une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur une terrasse de plus de 10m2. En sous-sol bénéficiez de votre propre place de parking sécurisée. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121

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TOURDIAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

195 000 € 2 746 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES CENTRE VILLE idéalement situé à quelques pas de l’église Saint-Paul, dans le centre historique de Nîmes, cet appartement T3 de 71,13M2 LC vous séduira par son calme et sa luminosité, au sein d’une copropriété bien entretenue. Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et un wc indépendant. Une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage; Du Cachet de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, pierres Menuiseries modernes : double vitrage pour une isolation optimale Volets persiennes : esthétiques et fonctionnels, en harmonie avec l’architecture du centre historique Confort thermique : chauffage au gaz Vous profitez d’un quartier vivant et recherché, avec commerces, restaurants, transports et services à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 10 lots dont 10 logements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1381 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

89 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

LUMINOSITÉ MAXIMALE ET VUE PANORAMIQUE : T3 CLÉ EN MAIN ! Découvrez le coup de cœur que vous attendiez ! Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville et à deux pas du réputé Collège Jean Rostand, cet appartement T3 entièrement rénové avec goût allie calme, lumière et modernité. Un Cadre de Vie Exceptionnel Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'incroyable luminosité de cet appartement traversant. Niché au 4ème étage (sans ascenseur), il vous offre une très belle vue dégagée sur les collines et un aperçu emblématique de la Tour Magne. Séjour Confortable : Le salon, baigné de lumière, est équipé d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Agencement Intelligent : La distribution des pièces a été pensée pour une intimité optimale, avec un espace nuit bien séparé. Cet appartement est prêt à vivre ! Oubliez les travaux : Cuisine et Salle d'Eau : Entièrement refaites à neuf . Isolation Optimale : Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Opportunité pour Investisseur ou Premier Achat Vous recherchez un logement sans frais à prévoir ou un investissement locatif sûr ? Ce bien est la perle rare : Rendement Attractif : Secteur très demandé avec une rentabilité brute de 7,41 % (dernière location à 550€ + 50€ de charges). Localisation Stratégique : Proximité immédiate des écoles et du centre. Ne tardez pas ! Cliquez sur le lien pour organiser une visite de cet appartement parfaitement rénové, clé en main. Apt qui était loué à 550€ + 50 € de charges prévisionnelles. Dernier locataire parti en oct 2024. Référence agence : 4784

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 12/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(25 avis)

130 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un immeuble entièrement rénové et classé Monument Historique, ce charmant T1 bis a été rénové avec soin par des compagnons. Vendu libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore un investissement en location saisonnière type Airbnb. Alliant cachet historique et confort moderne, ce bien dispose également d'une agréable cour privative, véritable atout en cœur de ville. Un emplacement de parking à proximité peut être acquis en supplément.

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

199 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 78,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES RÉVOLUTION L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement très lumineux place de La Révolution, à quelques pas des quais de La Fontaine dans le centre-ville de Nîmes. Ce P3 de 78 m² en parfait état vous surprendra par sa charmante rénovation au charme fou. Un mélange de pierres, de sols anciens et de couleurs plus contemporaines. Belle hauteur sous plafond. Traversant est/ouest. Il comprend un hall d'entrée qui distribue un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur balcon, une seconde chambre, salle de douche et toilettes. Cave. Un emplacement d'exception.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

987 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 283 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NIMES PREFECTURE L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente ce somptueux appartement de 283 m2 situé au deuxième étage (avec ascenseur privatif) d'un immeuble Haussmannien. Les esthètes, amateurs de lieux chargés d'Histoire, seront séduits par les hauteurs sous plafonds, les cheminées et les sols de marbre. Une double réception, avec balcon filant et trois belles chambres (dont une de 40 m2) composent le premier niveau de ce bien. En duplex, vous retrouverez un bureau actuellement exploité en atelier par le propriétaire. Visiter ce bien d'exception est une réelle immersion dans un univers d'artistes. Une très belle adresse pour ce bien vendu avec garage et caves. Un véritable coup de coeur.

TOURDIAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

55 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 18,92 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY - STUDIO - MEUBLÉ Dans résidence sécurisée des années 1970, studio d'environ 19 m2 lumineux et pratique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d’une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé. Son agencement optimisé offre un logement confortable et fonctionnel au quotidien.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 126 dont 55 logements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 496 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Synthèse des actions menées sur le bien

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 21/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

107 200 € 2 552 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Quartier capouchine, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 60 lots, appartement de type 2 au 3eme et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle de séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparée et un garage. Charges au trimestre : 380€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672.00 € et 908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par AD Immobilier 09/07/2025

265 000 €
Appartement

Nîmes (30000)

Appartement

GRIVERT

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GRIVERT 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

303 900 € 3 804 €/m²
Appartement • 79,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T3 de 82,2 m². Niché au troisième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 40m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve plusieurs rangements, un premier WC séparé et d'une salle d'eau avec WC. Concernant les deux coins nuits on va pouvoir profiter de deux belles chambres fonctionnelles qui s'ouvre chacun sur une terrasse. Ce bien dispose de deux extérieurs agréables avec une terrasse de 9m2 avec rangements et une de près de 15m2 pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 500 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

Stéphanie Ruas - iad

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Stéphanie Ruas - iad 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

570 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Stéphanie Ruas vous propose: NÎMES - JEAN JAURÈS : Maison de ville de 174m² (156m² loi Carrez) entièrement rénovée. Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville bénéficie de grandes baies vitrées qui l'ouvrent sur une première cour, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L’espace de vie principal est un grand open-space lumineux, intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée de qualité. L’ensemble comprend 4 chambres et 3 salles d’eau, garantissant intimité et confort pour ses occupants. Ce bien crée ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, cette maison allie modernité et bien-être (climatisation réversible, fibre optique, et domotique). La deuxième cour, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités : pourquoi ne pas y installer un jacuzzi ou une piscine ? Elle fait partie d’une petite copropriété de X lots, assurant tranquillité et indépendance. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 28/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(115 avis)

1 350 000 € 6 368 €/m²
Appartement • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Au coeur des Jardins de la Fontaine à Nîmes, cet appartement d'exception de 6 pièces principales sur 212m2 occupe tout l'étage élevé d'un des plus beaux hôtels particuliers du XIXème siècle . Restauré entièrement avec des matériaux de haute qualité, il offre un cadre de vie hors du temps. Un très beau salon avec cheminée en marbre d'époque , une salle à manger avec cheminée en noyer d'époque, quatre chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, composent cet appartement idéalement situé sur les quais. A l'abri des regards, une magnifique terrasse de 156 m2 offre une vue imprenable sur la Tour Magne. Un vaste garage de 35 m2 avec mezzanine et cave et une cave à vin de 32 m2 complètent l'ensemble. Dossier sur demande. Classe ENERGIE C indice 126 / Classe CLIMAT C indice 27. Contact : Eléonore Brunel 06 66 23 78 64 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2397 euros.

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

340 000 € 5 223 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES CAMPLANIER L'agence MCI vous propose ce magnifique appartement neuf de type 3 pièces d'une surface de 65m² avec grande terrasse, répartis entre un séjour spacieux de 30m², deux chambres, une salle de bain et un toilette. Situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel neuf à Nîmes dans le quartier de Camplanier entre la Cigale et les Jardins de La Fontaine, vous serez séduit par sa cuisine américaine, sa grande terrasse de 20m² offrant une vue imprenable sur la verdure. Prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée et volets roulants électriques. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel avec climatisation réversible. Deux garages. À découvrir rapidement !

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

549 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 188,85 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES ÉCUSSON PRESTIGE L'agence MCI vous propose ce bien d'exception rarissime. Au c½ur du centre-ville de Nîmes, dans l'Écusson, magnifique appartement de 189 m², avec vaste TERRASSE de 36 m², situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois de grand caractère. Cet appartement de prestige de 8 pièces vous séduira par son cachet, la qualité de ses finitions, ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa fonctionnalité. Sa terrasse, de plain-pied, vous permettra d'accueillir de belles tablées lors des soirées d'été. Comprenant un hall d'entrée permettant l'accès au séjour, à la cuisine indépendante équipée et à la terrasse, il dispose aussi d'une salle à manger, de cinq chambres, dont un espace parental avec salle de douche, toilettes et coin dressing, d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. Cave/local en rdc. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.

AD Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par AD Immobilier 17/10/2025