Vente appartement 195 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

NIMES CENTRE VILLE idéalement situé à quelques pas de l’église Saint-Paul, dans le centre historique de Nîmes, cet appartement T3 de 71,13M2 LC vous séduira par son calme et sa luminosité, au sein d’une copropriété bien entretenue.
Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et un wc indépendant.
Une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage;
Du Cachet de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, pierres
Menuiseries modernes : double vitrage pour une isolation optimale
Volets persiennes : esthétiques et fonctionnels, en harmonie avec l’architecture du centre historique
Confort thermique : chauffage au gaz
Vous profitez d’un quartier vivant et recherché, avec commerces, restaurants, transports et services à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 10 lots dont 10 logements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1381 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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