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Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 19/09/2025

(25 avis)

134 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans le nouveau quartier Hoche, dans une résidence récente de 2020, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre ville et commerces, facilitant vos déplacements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et un wc. Vous apprécierez également le box en sous sol. Actuellement loué 585 euros, il peut aussi devenir votre résidence principale après la fin du bail (octobre 2026). Exclusivité : Bien en vente uniquement avec notre agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par VOS BIENS IMMO 01/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

165 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES – QUAI DE LA FONTAINE : À seulement quelques pas du célèbre Quai de la Fontaine, découvrez ce charmant appartement P2 traversant de 52 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une copropriété arborée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et équipée de 8 m² s'ouvre sur une loggia pratique, parfaite pour le rangement ou un coin buanderie. Côté nuit : vous trouverez une chambre confortable avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, offrant un espace intime et bien agencé. LES PLUS DU BIEN : appartement traversant et lumineux; rénovation récente et de qualité; un balcon et une loggia; une cave privative de 11 m². Un cadre verdoyant et paisible, niché au coeur de la ville, offrant un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entièrement prêt à vivre — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 791.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACTUEL IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(24 avis)

145 000 € 3 718 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nous vous proposons à la vente pour un investissement locatif, un appartement doté d'une chambre et d'un grand jardin ensoleillée dans la commune de Nîmes. Cet appartement de 39m2 comporte un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 19m2 et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin pour profiter du soleil, ce qui élève la superficie exploitable à 80 m2 environ. Le domicile s'accompagne d'une place de parking privative. La Résidence se trouve rue du Professeur Debré, à quelques mètres du CHU et de tous les accès. Année de construction : 2021, le bâtiment est presque neuf. Belles prestations: Climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Il satisfait aux dernières normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, notammnet grâce à pes panneaux solaires. Actuellement loué selon un bail nu. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec ACTUEL IMMOBILIER.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 29/10/2025

(25 avis)

153 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement de type II comprenant : une vaste entrée avec placards intégrés mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. La chambre est spacieuse et offre un espace de nuit confortable. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Atout rare et recherché : une magnifique terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, un garage privatif en sous-sol est inclus. Actuellement loué 665 € par mois, ce bien offre une rentabilité immédiate, idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

145 000 € 2 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES – Secteur VacquerollesLaissez vous séduire par le cadre de vie paisible et verdoyant de Vacquerolles, à deux pas du golf et des commerces. Situé au 2? étage sans ascenseur, cet appartement traversant de type 3 offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel : deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, ainsi qu’un grand séjour donnant sur un Balcon agréable.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais le potentiel est réel. Il s’agit d’une belle opportunité dans un secteur très recherché, où les biens se font rares.Une visite s’impose rapidement !Le bien est vendu avec deux places de parking, dont une en intérieur.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 20/11/2025

(25 avis)

63 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Situé au centre de ville de Nîmes, dans le secteur Révolution, à proximité immédiate du tramway et des facultés ce T1 de 30 m² représente une opportunité d'investissement locatif clé en main. Situé dans une petite copropriété de 5 logements avec un syndic bénévole. Le studio est loué avec un bail en cours depuis 01/07/2022 avec un locataire à jour, pour un loyer mensuel de 369 € charges comprises. Charges annuelles de copropriété : 200 euros (pour l'assurance de l'immeuble) Taxe foncière : 455 euros Adresse : 21 rue Clérisseau – 30000 Nîmes Un bien idéal pour investir sereinement avec des charges maîtrisées et une bonne rentabilité. LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE :

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 28/11/2025

(238 avis)

430 000 € 1 335 €/m²
Appartement • 322 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

POTENTIEL EXCEPTIONNEL EN HYPERCENTRE - LOCAL AVEC TRANSFORMATION RÊVÉE EN APPARTEMENT ATYPIQUE ! Une Toile Vierge de 322 m² à Réinventer dans un Quartier Prisé. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un bien immobilier hors du commun, actuellement utilisé comme local de danse, bénéficiant d'une adresse de choix en centre-ville, dans un secteur très recherché. Oubliez le conventionnel et préparez-vous à créer votre futur espace de vie sur mesure ! Les Atouts de ce Projet Hors Norme : Emplacement de Prestige : Hyper-centre, quartier prisé, bénéficiant de toutes les commodités et d'un cadre de vie recherché. Surface Totale Impressionnante : Environ 322 m² de potentiel à exploiter. Liberté Totale de Création : Le bien est à transformer intégralement en un appartement / loft unique (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Détail des Surfaces (Caractère Exceptionnel) : Rez-de-Chaussée55 m²Espace de vie principal lumineux, cuisine ouverte, etc. Mezzanine22 m²Chambre cosy, bureau, bibliothèque... Entre-sol245 m²UNIQUE ! Réparti en 3 vastes salles voûtées avec belle hauteur sous plafond. Un Entre-sol aux Possibilités Infinies : Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à des espaces qu'aucun appartement classique ne peut offrir : Espace Bien-être : Créez votre propre Sauna/Hammam et salle de relaxation. Salle de Sport Privée : Une véritable salle de gym professionnelle chez vous. Studio de Création : Une salle de musique insonorisée, un atelier d'artiste ou une salle de cinéma privée. Cave à Vins monumentale. Note aux investisseurs et créateurs : Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet architectural audacieux et valorisant. Ce bien est une invitation à l'audace ! Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie atypique alliant l'effervescence du centre-ville et le calme de vos espaces privés, ne cherchez plus. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce lieu hors du commun ! Référence agence : 4904

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

162 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes, appartement T2 rénové, 1er étage av. ascenseur, 56m², piscine, buanderie et cave Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement T2 (1chambre) complètement rénové à Nîmes situé dans la résidence Saint-Anne proche du quartier du Capouchiné. Exposé au sud et au premier étage avec ascenseur cet appartement très lumineux est équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Résidence sécurisée et très bien entretenue dans un cadre de verdure magnifique. Parking libre dans la résidence (pas de place attitrée avec le logement). A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(25 avis)

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Situé dans une résidence clame et sécurisée, à quelques pas du centre-ville, dans la colline de Montaury, ce T2 est une opportunité pour les investisseurs. Parfaitement agence, il offre un espace de vie lumineux avec une vue dégagée. Il possède une kitchenette équipée, un séjour, un coin nuit, une salle d'eau avec wc, une terrasse et une place de parking. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transport. Le bail se termine en le 17 janvier 2027, le loyer est de 418 euros charges comprises. Le locataire est à jours du règlement de ses loyers. Belle opportunité pour un investisseur.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

317 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P5 104M2 QUARTIER HALLES DE NÎMES. Dans un secteur central, recherché et calme à seulement 100m de la Coupole et des arrêts de bus/tram, découvrez ce spacieux duplex inversé atypique de 104 m² (loi Carrez) alliant confort et praticité. Un appartement rare sur le marché nîmois par son emplacement, son extérieur et son stationnement : une opportunité à saisir rapidement. Atouts du bien : • Duplex inversé de 5 pièces (3 chambres et 1 bureau), lumineux et fonctionnel. • Terrasse tropézienne de 18m2 sans vis-à-vis ni nuisances sonores. • Garage de 23m2 avec porte electrique. RDC : entrée avec dégagement et rangements sous l'escalier, 1 chambre qui sert de bureau (10m²). Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 SDB avec Baignoire et double vasque, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 buanderie. Demi étage : 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé et mansardé avec poutres apparentes de 53m² (hors loi carrez) et avec accès direct à la terrasse sur les toits. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

320 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal & Pio vous propose en exclusivité : [VUE EXCEPTIONNELLE MAISON CARRÉE NÎMES CENTRE]. Situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Nîmes, avec une vue imprenable sur la Maison Carrée, ce magnifique appartement en duplex de 106 m2 est une véritable perle rare pour les amateurs d’élégance, d’histoire et de charme. Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien au cachet préservé, ce bien exceptionnel offre une grande pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, où les larges ouvertures encadrent la célèbre Maison Carrée comme un tableau vivant. L’espace de vie vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. Ce niveau comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre et une pièce dressing de 10 m2 complète ce bien idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de prestige. Prestations : •Climatisation. •Menuiseries double vitrage. •Appartement traversant et lumineux. •Place de parking à proximité par bail emphytéotique de 60 ans. Un appartement au cœur de la ville, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux, et vue à couper le souffle sur l’un des monuments emblématiques de Nîmes. Un bien unique, rare à la vente. À visiter sans tarder.

Fabienne SAWAS - iad

(14 avis)

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Fabienne SAWAS - iad 26/06/2025

(14 avis)

65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Nimes , proche gare et quartier feuchères , dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur , joli studio de 23m2 avec une piéce de vie et sa kitchinette , une salle d'eau et son toilette, un balcon et une cave . Proximité de tous les commerces . Le plus : bus et tram en bas de la résidence , faibles charges avec eau et chauffage compris . Bon rapport locatif , peut etre vendu avec locataire . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 15/09/2025

77 500 € 3 256 €/m²
Appartement • 23,8 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

NIMES / SAINT CESAIREVENDU LOUÉ - Proche commodités et transports, découvrez ce studio en premier et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, composé d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et WC. Une agréable terrasse et un espace jardin/débarras au rez-de-chaussée. Climatisation - Loyer 451.23 €

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 06/08/2025

(238 avis)

132 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Proche centre ville, Arene pour cet - immeuble de deux lots de type 2, au rez-de-chaussée un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau et wc . A l'étage un second appartement de type 2 avec balcon. Les seules charges sont l'eau et l'assurance de l'immeuble. Prévoir des travaux . Bonne rentabilité a visiter rapidement. Pas de copropriété Référence agence : 4489

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

982 000 € 5 010 €/m²
Appartement • 196 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES CENTRE . EXCEPTIONNEL ! Appartement concept 'villa sur le toit' en dernier étage d'une trés agréable résidence de standing sécurisée avec gardien.. Dés l'entrée, on comprend de suite que ce bien est unique. Ce bien unique posséde une surface habitable de 198 m2 et une terrasse courant autour de l'appartement de 270 m2 avec une vue panoramique extraordinaire à 360 degrés. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière . Tous les murs sont stuqués, les portes sont vitrées opaques. Le vaste séjour vous invite à la contemplation par les larges baies vitrées. Une merveilleuse cuisine indépendante totalement équipée. Une suite parentale avec une salle de bain balnéo. 2 chambres. Une salle d'eau et 2 WC complétent ce bien. Toutes les prestations de prestige et de confort y sont. Un grand garage et une place de parking extérieur. Un bijou dans un écrin de verdure.La grande classe !

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