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Pragout Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

420 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, quartier Carnot, 4 chambres + bureau, 165m², 2ème et dernier étage, parking Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement spacieux de 165m² en très bon état situé dans un immeuble "Art Déco" à Nîmes dans le quartier Carnot. Composée de 4 chambres (dont une parentale) + 1 bureau, vous y trouverez également 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bains ainsi qu'une salle à manger et un salon qui sont indépendants. Un balcon de 6 m² vient compléter les nombreuses options de ce bien qui possède une confortable hauteur sous plafond. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 apparetements et possède une cave de 8m² mais aussi un grenier de 24m² dans les combles de l'immeuble. Possibilité en sus d'un garage de 16m² se trouvant à 150m de l'immeuble. Le mode de chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz de ville récente mais le logement possède aussi une climatisation réversible (DPE:D). Les menuiseries sont en double vitrage et il y a deux cheminées. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

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Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(180 avis)

103 500 € 2 652 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 39,03 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Nîmes. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking. • Loyer mensuel : 587,92€ / mois soit 506,92€ HC + 81€ CL • Rentabilité : 6,81% brute • Charges : 113,60€ / mois • Taxe foncière : 973€ / an • Date de fin de bail : 30/09/2027 • DPE : B • Nombre de lots : 56 • Honoraires charge vendeur La résidence La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341.00 € et 461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

132 500 € 3 081 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2011), cet appartement P2 de 43 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d’une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m2 en sous-sol, un véritable atout en cœur de ville. Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, visiophone, fibre optique. Un appartement au calme, sans nuisance, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 10/09/2025

(25 avis)

112 500 € 2 679 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au sein d'une petite copropriété, T2 d'environ 43 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à une terrasse et une chambre. Le bien est actuellement loué 440€ + 35€ de charges et l'échéance du bail est en mai 2027.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

(238 avis)

256 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Disponible immédiatement - Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaire OFFERTS Découvrez cet appartement neuf exceptionnel de type 3 situé dans une résidence de charme au sud-ouest de Nîmes. En arrivant dans ce quartier pittoresque, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance d'un petit village avec ses rues calmes, sa placette et ses commerces de proximité. Emplacement privilégié , située dans un quartier paisible au sud-ouest de Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Avec seulement 25 appartements répartis sur 3 niveaux, la résidence garantit une atmosphère conviviale et privée. La résidence est sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Cet appartement T3 de 67m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : séjour/cuisine pour un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches, donnant sur une grande terrasse de 16m² exposée Sud pour profiter de moments de détente en extérieur avec une exposition idéale pour un ensoleillement optimal. Retrouvez deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés pour un confort maximal, une salle de bain moderne entièrement équipée et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Nîmes. Cet appartement T3 est idéal que vous viviez seul ou en famille en recherche de confort et de tranquillité. Les avantages du neuf : appartement éligible au Prêt à Taux Zéro PTZ, garantie décennale (10 ans), frais de notaire offerts, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 1234

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(75 avis)

460 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 124,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de standing dans une résidence sécurisée d'un quartier calme et recherché de NIMES proche de la Tour MAGNE au coeur d'un parc boisé et agrémenté d'une piscine commune. Le bien s'articule par le biais d'un généreux Hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée + cellier et balcon, d'un grand salon et séjour avec terrasse vue parc et piscine, 2 wc séparés, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains sont proposés. Charges mensuelles 293€. Taxe foncière : 2296 euros DPE : D, GES : C. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Mme PEREZ Diana au O7.60.40.07.34 RSAC 014458526 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre Euros Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(238 avis)

178 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

ORPI vous propose une appartement idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de type 3, emplacement exceptionnel et d'une luminosité agréable sans aucun vis-à-vis. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : -Un salon salle à manger -Cuisine indépendante Deux chambres, Une salle d'eau, Son atout principal reste son emplacement privilégié, au centre de toutes les commodités, commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4822

Stéphanie AZEVEDO - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphanie AZEVEDO - 3G IMMO 01/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(3 avis)

119 500 € 2 762 €/m²
Appartement • 43,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À vendre, duplex T3, Secteur Gambetta- NÎMES Stéphanie AZEVEDO vous propose un duplex T3, au premier étage, proche des 3 facultés, situé au premier étage d'une petite copropriété (en cours de constitution) au coeur de Nîmes, à la croisée, des faculté de droit, faculté de médecine et faculté des sciences, ce duplex de 43,26 m² loi carrez et 55,46 m2, utile , se compose : ??au premier niveau: un séjour avec cuisine, ainsi qu'un wc indépendant, un cellier et une chambre. ??à l'étage supérieur: vous trouverez une chambre, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un débarras. Agréable sans vis-à-vis direct, un emplacement premium à 2 min des transport en commun à pieds, en périphéries de l'hyper centre de Nîmes, ce bien se situe à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les diagnostics et informations sur les risques sont disponible sur demande. Diagnostics réalisé le 15 septembre 2024. Pour davantage d'informations et programmer une visite sans tarder, n'hésitez pas à me contacter au 07 71 71 30 20 ou par courrier électronique. . Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 0.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (119 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prescillia TICHANT - RFI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Prescillia TICHANT - RFI 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

56 000 € 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre appartement T4 au 5 éme étage avec cave et place de stationnement en sous sol ! Il offre 91 m2 habitables et se compose d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains, de WC et d'une salle de stockage. L’électricité de l'appartement a été refaite et mise aux normes. L'appartement a été partiellement refait. Les fenêtres ont également été remplacées par du double vitrage (sauf cuisine). Volets roulants électriques dans 2 des chambres. Porte blindée avec serrure haute sécurité récente (2 ans). La mairie est déjà passée vérifier l'état de l'appartement et celui-ci a obtenu le 'permis de louer'. Le bien comprend une cave et une place de parking en parking sécurisé. Dernier loyer 840 euros cc. Pour plus d'informations contactez Prescillia au 06.14.11.84.89 agent mandataire RSAC de Nimes 853 475 672 Les informations sur les risques auquels ce bien est éxposé sont sur le site géorisque:http:/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(25 avis)

405 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Au quai de la fontaine, Appartement haussmanien dans petite copropriété de 2 logements. Belle appartement très bien agencé à rénové. Dans le quartier le plus prisé de Nîmes, découvrez cet appartement haussmannien plein de charme, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. D'une belle superficie et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles de bain, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Vous apprécierez également sa grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage. L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement d'exception. Les menuiseries sont neuves, le ravalement de façade et la toiture ont été récemment réalisés. Un bien rare et authentique, à découvrir sans tarder !

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(25 avis)

135 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans une belle résidence grand P2 comprenant : entrée avec placard, séjour avec terrasse, cuisine, salle de bains, toilettes et chambre avec placard. Parking.

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

85 550 € 3 889 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet appartement atypique avec un jardin privatif au calme tout en étant situé dans le centre ville de Nîmes. A l'extérieur, on retrouve une parcelle de 37m2 avec un abris de 5m2 permettant de passer du bon temps au soleil en famille ou entre amis. A l'intérieur, il s'agit d'un studio de 22m2 avec un espace salon / salle à manger, une cuisine séparée et dans le prolongement se trouve la salle d'eau avec un wc. Au niveau de l'espace cuisine, il y a une très belle hauteur sous plafond permettant d'aménager une mezzanine et donc agrandir la surface de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

De Gourcy Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par De Gourcy Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

79 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans un immeuble qui jouxte l'Ecusson dont les parties communes ont été refaites par le vendeur ( façade, cage d'escalier, toiture ) Plateau à rénover au dernier étage, climatisable, possibilité de faire un beau T2 de charme dans un immeuble en pierre de taille. Idéal investissement ou déficit foncier. Antoni Neto 06 14 86 19 96

GIMMOT

(6 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par GIMMOT 08/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

(6 avis)

50 000 € 506 €/m²
Appartement • 98,73 m² • 5 pièces

Nîmes (30900)

Investissement locatif, appartement T5, Lou Piboulo. Pissevin Exclusivité GIMMOT – Appartement T5 à vendre à Nîmes (Quartier Pissevin, ZUP) Le logement est actuellement loué 655 € HC, offrant ainsi une belle rentabilité. Situé au 30 Galerie Richard Wagner, dans le bâtiment 3L "Lou Piboulo", cet appartement de type 5 se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre 98,73 m² habitables et se compose d’un double séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains et de WC. Le bien comprend une cave, un garage et quatre places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

48 000 € 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de type 3 situé avenue des poètes, le GASCOGNE 30900 NIMES Vendu Loué Loyer actuel hors charges 530,00 euros/mois Rez de chaussé surélevé Charges de copropriétés 610,00 euros/an Taxe foncière 1072,00 euros/an Chauffage individuel GAZ Double Vitrage PVC Balcon Stationnement facile dans le secteur . Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

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