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Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 25/09/2025

497 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Nimes, quartier convoité quartier CIGALE , Corinne Ponce Immobilier vous propose dans une résidence de standing sécurisée avec parc , piscine et tennis, ce magnifique P6 de 160m2 avec terrasse et jardin de 100m2, 1 garage et place de parkings. Au milieu du joli parc arboré , vous pourrez découvrir ce bien rarissime en rez de jardin , au calme absolu. L'appartement est très lumineux, il bénéficie de volumes agréables : belle entrée, double séjour avec baies vitrées, cuisine dinatoire, buanderie attenante, 3 belles chambres avec salles d'eau , une suite parentale avec dressing et salle de bain. Calme et verdure dans une copropriété très bien tenue proche toutes commodités.

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Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 25/09/2025

680 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE VILLE , dans une rue tranquille à 2 pas des Arenes et du Coeur historique de la ville. Très bel appartement de 176 m2 en duplex inversé . Ce P5 a de précieux atouts, une trés belle terrasse sans vis à vis, un grand garage avec mezzanine, une cave,et un grenier. Corinne Ponce Immobilier vous propose ce bien atypique alliant le charme et le confort.. Vous serez accueilli au premier niveau par un couloir d'entrée qui desservira 4 chambres , une salle de bains , une salle d'eau et wc indépendants.. Le second niveau dévoilera un grand séjour lumineux de 70m2 avec mezzanine , cuisine ouverte . Quelques marches à franchir avant de succomber au charme époustoufflant de la terrasse qui réserve bien des surprises.. Un appartement aux prestations de qualité, baigné de lumière, bénificiant du double vitrage et d'une climatisation en gainable. Laissez vous tenter par une visite..

Sandrine PRADEILLES - 3%.com

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 21/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

166 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

3%.COM ALES - Ref 35282 - INVESTISSEURS - A vendre appartement P2 avec garage sur la commune de Nîmes proche gare SNCF, dans une résidence de 2011 en copropriété. L’appartement P2 de 48 m2 se trouve au premier étage avec ascenseur et terrasse. La résidence est sécurisée avec digicode et porte sécurisée. Idéalement situé secteur proche centre ville à proximité des transports en communs, gare SNCF, des commerces et nombreux établissements scolaires. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de 5,48 m2, d’une salle de bain de 4,8 m2, d’un wc indépendant, d’un séjour de 17,61 m2 ouvert sur cuisine aménagée avec terrasse de 11,30 m2 et d’une chambre avec placard de 12,95 m2. Le garage au niveau 0 est un box fermé de 13,95 m2. Détails techniques : Chauffage individuel électrique climatisation réversible ECS collective gaz double vitrage volet roulants cuisine plaque électrique et éléments haut et bas - surface loi carrez 47,99 m2 antenne tv collective adsl et fibre - Taxe foncière 2024 : 1142 euros - Résidence de 349 lots - vente de deux lots - Charges générales annuelles 1159,16 euros : 276,88 euros par trimestre + Fonds travaux loi Alur 12,91 euros - DISPONIBLE janvier 2026 - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 166 000 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Nîmes Gare SNCF Centre ville - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 01/09/2025

138 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé dans le quartier recherché des Marronniers 7 collines , à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Il se compose d'une grande pièces à vivre qui donne sur une cuisine ouverte et moderne. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon de 5m² et d'une place de parking privée. La résidence est sécurisée et fermée. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2025, mais il est possible de l'acheter avec ou sans locataire, selon votre préférence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par BEST HOME 20/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

(39 avis)

149 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Best home Immobilier vous présente la vente de ce bel appartement de type 2 de 53 m2 habitables , fonctionnel , bénéfiçiant d une belle pièce de vie d environ 35 m2 hab avec un espace cuisine équipée et baie vitree sur terrasse vue verdoyante , la présence de placards dans l entrée ainsi que dans la chambre , un parking , ainsi qu' une cave . Nombre de lots principaux : 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le portail Georisques www.georisques.gouv.fr Cet appartement P2 avec terrasse à vendre NIMES vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES . T 04 66 29 03 30 retrouvez toutes nos offres sur

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

480 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T4 de 97m2, avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. *Photos appartement témoin, non contractuelles. Référence agence : 2324

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

397 000 € 5 293 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T3 de 75m2, parfaitement aménagé avec sa pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud, sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

412 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T3 de 79m2, parfaitement aménagé, avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud, sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

178 031 € 4 421 €/m²
Appartement • 40,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes dans un quartier en pleine évolution. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle de bain moderne, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est incluse Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous condition) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1 euros.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(115 avis)

295 000 € 4 351 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Au coeur d'un quartier recherché, calme et proche du centre-ville, découvrez un appartement avec des prestations de standing. Cet appartement de 67.80 m2 avec une pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse de 18.7 m2 et un jardin de 28 m2, idéale pour profiter des belles températures en toute intimité. Il dispose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain où l'acquéreur disposera de choisir selon ses goûts la couleur de la vasque et des placards. Cet appartement dispose de deux garages fermés. De plus, le bien contient la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, la résidence offre une architecture qui allie les pierres naturelles et les matériaux modernes avec une belle lumière traversante naturelle. Au sein du quartier Camplanier, la résidence offre aux habitants un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Elle se trouve de plus à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine puis son centre historique. Aux différents niveaux de la résidence vous trouverez des oeuvres artistiques qui mettront un point d'exclamation dès l'entrée. La résidence de caractère entre ville et nature comporte 36 logements sur 2 niveaux. Elle contribue à une réalisation éco-responsable et contemporaine, qui se fond dans la nature qui l'entoure. Cette résidence unique et haut de gamme concilie la préservation de l'environnement et le bien-être des habitants. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros.

Arthur Berlendis - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Arthur Berlendis - iad 07/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(24 avis)

99 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Arthur Berlendis vous propose: Appartement avec terrasse à Nîmes A deux pas des commodités et des transports, découvrez cet appartement de 47m² situé dans une résidence de bon standing. Idéalement placé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1978, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage du salon spacieux de 20m². Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente dans cet espace convivial. La cuisine équipée, bien agencée, offre un espace fonctionnel. Cet appartement dispose d'une chambre de 12m². La salle d'eau moderne et le wc séparé apportent une note de confort supplémentaire à ce bien. L'atout principal de cet appartement : sa superbe terrasse de 14m² où vous pourrez profiter de repas en extérieur et de moments de détente. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, une place de parking est mise à votre disposition, pour un stationnement facilité ainsi qu'une cave sur palier. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

549 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Idéalement situé dans la rue la plus prisée du centre-ville de Nîmes, cet appartement de caractère, issu de la réunion de deux lots, occupe à lui seul l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble haussmannien à l'architecture élégante. L'ensemble offre une superficie d'environ 197 m² qui se distingue par ses superbes volumes, ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes ; organisés avec fluidité autour d'un patio central de 14 m². Véritable puits de lumière, ce patio offre à chaque pièce une ouverture vers l'extérieur, apportant une atmosphère apaisante et intimiste, rare en coeur de ville. Dès l'entrée, un hall dessert et structure harmonieusement les différents espaces. L'espace de vie comprend un salon de 53 m², une élégante salle à manger puis une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau. Dans le prolongement, une pièce indépendante de 28 m², aujourd'hui aménagée en atelier de peinture, accompagné d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes. Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu et emplacement d'exception : un bien unique mêlant cachet de l'ancien, rénovation contemporaine et sérénité pour les amoureux du centre-ville et des lieux de caractère.

Sandrine POLGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Sandrine POLGE - Propriétés-privées.com 07/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

129 900 € 3 093 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Sandrine POLGE vous propose à Nîmes, proche du coeur de ville, dans une copropriété de 2012, parfaitement entretenue, un très joli deux pièces, baigné de lumière, comme neuf. Il est composé d'un espace de vie chaleureux, d'une chambre avec placard donnant sur une grande salle d'eau. Le logement dispose d'une petite terrasse où vous prendrez vos déjeuners. Aucun travaux à prévoir. Les atouts supplémentaires : - un garage privé confortable de plus de 16 m² et - la copropriété est prééquipée pour recevoir des bornes de recharges pour véhicules électriques PRIX honoraires inclus : 129 900 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Charges annuelles de copropriété : 1180 euros Taxe Foncière : 1055 euros DPE : C 141 - GES : A - 4 - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 540 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine POLGE, au 0663250115 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine POLGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 799931555 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine POLGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 799931555 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

299 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE, CAVE, UNE PLACE DE PARKING ET UN STATIONNEMENT FERME A NÎMES SUR L'AVENUE JEAN JAURES A quelques minutes du Jardin de la Fontaine, nous vous proposons ce duplex situé aux 4ème et 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu, d'une surface de 100,5 m² habitables. Au dernier niveau du duplex, vous apprécierez la luminosité de votre espace de vie s'ouvrant sur les terrasses, ainsi que de votre cuisine indépendante, donnant elle sur un balcon filant. La chambre située au même niveau possède également un accès à ce balcon. On complète cet étage par un toilette indépendant. Au niveau inferieur de notre duplex, le palier vous donne accès à 2 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Étant situé au dernier étage de l'immeuble, vous aurez le privilège de profiter de plus de 55 m² de terrasses sur les toits, avec des vues exceptionnelles. En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave, et un emplacement de parking privatif en sous sol. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries double vitrage alu, stores électriques…

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

465 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre-ville, proche Halles, appartement T4 duplex, 142m², 2ème étage et 3 terrasses Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce superbe appartement spacieux de 142m² avec 3 terrasses (22m², 10m² et 6m²) situé à Nîmes dans le quartier piéton de l'Îlot Littré et à deux pas des célèbres Halles. Dans un immeuble de seulement 4 logements, cet appartement aux prestations de qualité, en duplex inversé, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il possède actuellement une seule et grande chambre (et un bureau) mais pourrait être transformé facilement (et sans de lourds travaux) avec une ou deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, la cuisine ouverte sur la pièce de vie jouit d'une confortable terrasse de 22m² mais aussi deux autres de 10 et 6m². Le calme, le charme et le confort sont au rendez-vous. Menuiseries bois en double vitrage. Immeuble (toitures, façades et parties communes) en excellent état! A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

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