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Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(146 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/11/2025
(146 avis)
6
Appartement, 39 m²

70 000 € 1 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes Est, à proximité du chemin bas d'Avignon - Appartement 2 pièces de 40 m² rénové récemment avec parking et cave Je vous invite à venir découvrir cet appartement au 2ème étage d'une résidence fermée avec un joli parc arboré. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. L'appartement est équipée du double vitrage. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 70 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14102

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Tissot Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Tissot Immobilier 22/11/2025
9
Appartement, 58,51 m²

150 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 58,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Exclusivité – T3 avec terrasse et garage – Idéal investisseur – Nîmes Dans une résidence récente et sécurisée du secteur recherché des 7 collines à Nîmes, découvrez cet agréable appartement T3 de 58,51 m², idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Actuellement loué 821 € charges comprises par mois (soit 9 852 € / an), à un locataire sérieux, retraité seul en place depuis 2019, le bien est parfaitement entretenu et offre une rentabilité nette de 4,4 %. Situé au 2? étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé complète le bien. L'ensemble est en bon état général, au sein d'une copropriété de 2000, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Vous apprécierez son emplacement pratique, face aux 7 Collines, à proximité des commerces, transports, axes principaux, et du futur parc urbain Jacques Chirac de 14 hectares prévu en 2017 qui s'étendra du parc Georges Besse au triangle de la Gare Nimes centre. Charges de copropriété : 1 480 €/an Taxe foncière : 1 226 €/an Loyer annuel : 9 852 € CC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 397.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Alogna Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Alogna Immobilier 23/04/2025
5
Appartement, 42 m²

75 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Rue de Turenne, appartement T2 de 41.30 m2 au premier étage à rénover avec une entrée, une salon/sejour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et, une chambre et un wc separée et une cave

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 10/10/2025
12
Appartement, 80,85 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 080 €/m²
Appartement • 80,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES ESPLANADE L'agence MCI vous propose ce très lumineux appartement de trois pièces avec terrasse et ascenseur entre les Arènes et la Préfecture de Nîmes. Très proche des Arènes, ce spacieux P3 bénéficie d'une très belle vue sur la ville ainsi que sur les espaces verts des alentours et enfin d'une importante luminosité grâce à son étage élevé. Se trouvant dans un immeuble de qualité et sécurisé, il comprend un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante donnant sur loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes et grande cave saine. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété. Double vitrage.

Benjamin FALLAI - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Benjamin FALLAI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(39 avis)
13
Appartement, 78 m²

25 000 € 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce joli 4 pièces , vendu avec une cave et un parking en sous-sol . Rentabilité assurée , c'est une opportunité à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI BENJAMIN , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de ANTIBES sous le numéro RSAC 948 173 299) Référence agence : 13847

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
9
Appartement, 42,09 m²

89 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 42,09 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

NÎMES RÉVOLUTION L'agence MCI vous propose en exclusivité à quelques mètres de la place de La Révolution cet appartement de type P1 bis totalement rénové en rez-de-chaussée donnant sur une cour très au calme. Situé juste à côté des Jardins de La Fontaine et de la Faculté Vauban il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée, un coin nuit avec rangements, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
14
Appartement, 108,79 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 553 €/m²
Appartement • 108,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Mélanie NAVARRO, de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaque au gaz et évier) donnant sur un cellier, ainsi que d’un vaste salon/séjour de 37 m2 équipé d’une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon de 5 m2. Le couloir, doté de grands placards, mène à trois chambres dont une avec placard intégré et climatisation réversible. L’appartement dispose également d’un dressing, d’une salle de bains avec fenêtre et d’un WC séparé, également avec fenêtre. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave de 16 m2. À l’extérieur, une place de parking sécurisée complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 127 € par mois (eau froide comprise). La résidence est équipée d’un parking privé et se compose de 160 lots, dont 50 à usage d’habitation. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
2
Appartement, 22 m²

60 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Dans un quartier très bien placé, centre historique et dans une belle résidence, ce appartement à un fort potentiel ! Possibilité de travaux et de distribuer les volumes puisque les 22 m2 sont optimisables encore. Actuellement avec une chambre cela permet de bien le louer à l'année où de faire un très très beau produit de location saisonnière pour séduire les vacanciers. Accompagnement pour optimisation de votre placement. Rare sur le marché nîmois ! Marie HERITIER Immobilier vous propose également un 28m2 entièrement rénové pour 69000e. Offre à faire sur les deux biens pour achat simultané. Contact Marie HERITIER Immobilier Tel 07 59 68 71 17 Mail : Chroniqueuse Officielle pour les chaines du groupe M6+ dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX sur 6ter Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Marie HERITIER 07 59 68 71 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 050 303 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816062 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement exceptionnel, rénové avec beaucoup de goût et des Matériaux de qualité supérieure Finitions premium Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Vous poursuivez vers une cuisine entièrement équipée, attenante à une loggia fermée, avec une vue imprenable. Un espace bureau, pouvant être transformé en chambre, s'ajoute à la distribution du bien. Sur votre droite, vous trouverez une salle de bain neuve, ainsi qu’un WC séparé. La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses. Ce bien dispose également d’une cave et d’un grand balcon terrasse, offrant une vue magnifique. Le bien a une faible consommation avec un DPE de B. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(146 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/01/2025 - mise à jour 15/11/2025
(146 avis)
10
Appartement, 69 m²

104 000 € 1 507 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes - Saint Césaire - Appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon, cave et parking. Je vous invite à venir découvrir cet appartement, vendu loué, au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous disposerez d'une pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement est équipé du double vitrage. Une place de parking dans la résidence fermée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 104 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 12315

TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
(37 avis)
14
Appartement, 104,67 m²

220 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 104,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES MONTAURY APPARTEMENT 5 PIECES DE 104.67m2 LC AVEC TERRASSE CAVE ASC PKG Situé dans une agréable résidence rue de Montaury, quartier verdoyant recherché en position dominante. Il s'agit d'un appartement au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, pièce à vivre climatisée très lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine séparés, ouvertes sur une terrasse exposé au sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc indépendants. Nombreux rangements, beaux volumes, climatisation, potentiel élevé. Cave privative et parking libre dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 120 ( dont 40 appartements). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2040 €.Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine GRIMALDI - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Christine GRIMALDI - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Nîmes, célèbre pour ses vestiges romains tels que les Arènes et la Maison Carrée, combine un riche patrimoine historique à une ambiance méditerranéenne ensoleillée. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cette localisation prisée facilite le quotidien de ses résidents. Cet appartement de 60 m² à Nîmes présente une disposition pratique et fonctionnelle. Avec une entrée accueillante, un salon séjour cuisine équipée lumineux, un couloir menant à une spacieuse chambre, et une salle d'eau avec WC, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une habitation quotidienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine un emplacement stratégique et des caractéristiques intérieures attrayantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 0689316525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788 - SAFTI – GRIMALDI Christine, Conseiller indépendant

Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
4
Appartement, 34 m²

86 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé sur le Jean Jaurès, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, je vous propose cet appartement T2 en rez de chaussée, d'une superficie de 34m². Il est actuellement loué 468€ et 30€de charges depuis le 09/12/2019. Petit immeuble en copropriété de 6 lots, le syndic est bénévole faible charges. Rentabilité de 6.5% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN inscrite au RSAC de NIMES n° 792 531 733 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIVERT
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GRIVERT 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 82,2 m²

312 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T3 de 82,2 m². Niché au deuxième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 45m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve plusieurs rangements, un premier WC séparé et d'une salle d'eau. Concernant les deux coins nuits on va pouvoir profiter de deux belles chambres fonctionnelles. Ce bien dispose d'un extérieur agréable avec une terrasse de 11,6m2 avec rangements pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 700 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 345.00 et 467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

Coté Pierres Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(16 avis)
5
Appartement, 78,9 m²

400 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Coté Pierres Immobilier vous propose cet appartement de 78m2 niché dans le paisible secteur de Camplanier . Cette résidence offre un équlibre parfait entre tranquilité et prestige . Avec ses deux chambres à coucher , une terrasse ensoleilée, un jardin verdoyant et deux garages en sous-sol. Cette copropriété magnifique vous offre non seulement un cadre de vie exeptionnel, mais aussi une communauté chaleureuse et acceuillante . Que vous cherchiez un lieu de résidence principal ou un investissement immobilier cet appartement répondra à toutes vos attentes . false

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