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Céline BOUSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

122 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES - Quartier des Amoureux - Très bien situé, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre ville, venez découvrir ce joli appartement de 41 m 2. Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2013, il offre un espace de vie agréable. La porte s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le plus : une place de parking privative sécurisée couverte L'appartement est aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et ne nécessite pas de travaux. Pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien est une valeur sûre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

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PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

260 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Dans le quartier calme et recherché de la Croix de Fer, à deux pas des commodités et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement de 92 m2, situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2015. Composition : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès terrasse, une salle de bain avec double vasque,un WC indépendant et un cellier. Prestations : Terrasse accessible depuis le séjour et la suite, Vue dégagée, Climatisation réversible, Menuiseries PVC & aluminium double vitrage, Volets roulants électriques, Visiophone, Place de parking privative et sécurisée, Accès PMR et monte-personne. Copropriété : Petite copropriété récente (2015) avec peu de lots, charges faibles et aucun travaux à prévoir. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville.

FG Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par FG Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

99 000 € 1 763 €/m²
Appartement • 56,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Charmant T3 avec poutres et pierres apparentes Situé dans le quartier populaire de Richelieu et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 au cachet authentique, mêlant charme de l’ancien et confort du quotidien. D’une surface habitable de 60,24 m², il offre un espace de vie lumineux agrémenté de superbes poutres et pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale autour de sa cheminée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu’un petit cellier très pratique. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant tout le confort nécessaire. L’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et son caractère unique, idéal pour les amateurs d’ancien. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, idéalement situé à proximité de la faculté de Nîmes et du futur conservatoire. Prix de vente: 99 000 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 56,17 m² (60,24m² surface totale) Classe énergétique E (consommation d'énergie primaire: 277 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 148 kWh/m²/an), classe climat B (8 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 1090€ et 1520€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux: 6 Charges prévisionnelles: 1422,2 €/an Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALMI

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par VALMI 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

99 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au rez de chaussée d'un immeuble de standing, venez découvrir ce deux pièces comme neuf de 36 m² au plan optimisé dans un quartier attractif. Un grand et agréable séjour de 20m2 avec cuisine ouverte complètement aménagée, donnant sur une chambre/suite avec salle de d'eau de 11m2. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent le bien. Calme et lumineux. Points forts: - Entièrement refait à neuf - Cuisine et électroménager dernier cri - Double vitrage, - climatisation/chauffage individuel électrique. L'emplacement idéal et prisé : - à 9 minutes à pied des Arènes, - à 8 minutes à pied de la Maison Carrée, - à 10-12 min à pied du Jardin de la Fontaine, - à 10 min à pied de la Gare de Nîmes Centre, - entre 3 et 6 min à pied des arrêts de bus/tramways. Commodités à pied : commerces, bus, écoles, collèges, lycées, gare. Idéal pour y habiter ou pour un investissement principalement meublé (possibilité de négocier les meubles). Possibilité d'acquérir un garage fermé. Visite virtuelle disponible. Statut du rédacteur de l'annonce Mandataire immobilier indépendant (EI) – Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculé au RSAC de NIMES sous le N° RSAC 893542027 Titulaire de la carte pro n° n°CPI51022023000000006 délivrée par la CCI du Var VALMI EXPERT, 7 Boulevard Foch, 83 300 Draguignan; le titulaire est immatriculée au RCS de Reims N°B 949 916 803 – Garant : GALIAN, Annonce rédigée et publiée par un mandataire immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(238 avis)

149 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au cœur du centre historique de Nîmes, à quelques pas des Arènes, cet appartement à finir de rénover offre un magnifique potentiel pour les amateurs de volumes et de charme industriel. Déjà partiellement aménagé, il permet d'imaginer un loft contemporain avec mezzanine et grandes hauteurs sous plafond, ou pourquoi pas une colocation étudiante de standing. Les principaux postes techniques sont prêts : il ne vous reste qu'à installer la cuisine, la salle de bain et les climatisations réversibles, puis à personnaliser les sols et finitions selon votre style. Un bien rare dans un emplacement prisé, idéal pour un investisseur ou un projet de vie sur mesure au cœur de la Romanité. Référence agence : 4875

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Alogna Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

257 250 € 2 776 €/m²
Appartement • 92,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À deux pas du boulevard Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement P3 de 92,68 m2, entièrement rénové avec élégance. Un hall d’entrée avec placard intégré, un vaste séjour lumineux de 29,64 m2 ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine séparée, moderne et équipée, prolongée par une loggia, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant. ✅ Points forts : rénovation complète, beaux volumes, balcon, loggia, garage privatif.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 12/11/2025

(25 avis)

127 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre, sur Nîmes, résidence LE VACCARES. Bel appartement entièrement rénové et lumineux de type 4 de 65m2. En rez de chaussée sur élevé, le bien dispose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une terrasse et un stationnement dans la résidence. L'appartement est vendu libre de toute occupation.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(115 avis)

160 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 83,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre la place de l'horloge et les Halles de Nîmes, au 2ème étage, ce duplex de 84m2 de surface (60m2 en carrez) offre une atmosphère singulière entre charme de l'ancien et modernité. L'entrée dessert une pièce de vie de 27m2 avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à une verrière de type atelier, une chambre de 11m2 et sa salle d'eau, un wc. A l'étage, une deuxième chambre mansardée de 11m2 et une salle de bains. Ce bien meublé était loué 700 HC. CLASSE ENERGIE D (239) / CLASSE CLIMAT B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 916 et 1240 euros. Alexandra: 06 18 07 74 02 Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.94 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 20/11/2025

128 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

? Nîmes – Écusson / Arènes – Charmant T2 rénové dans copropriété réhabilitée Situé en plein coeur de Nîmes, au pied des Arènes, ce charmant appartement T2 se trouve au 2? et dernier étage d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2015. ? Description L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de : Une entrée accueillante Un séjour confortable Une cuisine américaine ouverte sur le séjour Une chambre avec sa salle d'eau attenante Un WC indépendant Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! ? Copropriété Copropriété de 10 lots Charges trimestrielles : 195 € Bâtiment entièrement réhabilité en 2015 ? Localisation idéale Situé dans l'Écusson, le centre historique de Nîmes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat : Aux commerces et restaurants Aux écoles Aux transports en commun Aux lieux culturels et historiques emblématiques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce mise à jour le 07/08/2025

Proposée par AD Immobilier 07/08/2025

(53 avis)

77 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 39,92 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

APPARTEMENT TYPE 2- QUARTIER CIRQUE ROMAIN QUARTIER CIRQUE ROMAIN Dans un immeuble fermé, vous découvrirez en rez de chaussée un appartement type 2. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bain avec wc. A deux pas des commodités et des transports

DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par DIANE IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

549 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

MANDAT EXCLUSIF Idéalement placé centre ville historique de Nîmes, (proche place de l'horloge) appartement de 185 M² situé au premier étage d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Il propose un magnifique salon avec moulures au plafond, cheminées en marbre et parquets anciens, une salle à manger attenante tout aussi attrayante, la cuisine équipée spacieuse accède directement à la grande TERRASSE de 36 m² et les 5 chambres pourront accueillir famille et amis. Grâce à son exposition sud, l'appartement est baigné de lumiére Une grande cave au rez de chaussée permet de stocker vélos et autre..

KARINE DUFFY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

172 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES- Karine BSK immobilier vous propose À Vendre – superficie de 110 m² habitable ; Bel Appartement de 74 m² avec Terrasse Sans Vis-à-Vis et Local Annexe ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 74 m², entièrement prêt à vivre, sans travaux à prévoir avec son atelier de 36 m²; les combles sont également aménageables. Ce bien accueillant et agréable à vivre se compose de : Trois chambres, plus un espace bureau parfaites pour une vie de famille ou télétravailler confortablement, Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, Un bel espace de vie, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente, Un plus appréciable : la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'appartement dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (espace jeux, bureau, chambre supplémentaire…). En complément, vous bénéficierez d'un second local de 41 m² à rénover entièrement, à utiliser selon vos besoins : atelier, bureau, rangement ou projet personnel. Un bien polyvalent, pratique et convivial, à découvrir sans tarder. Répartiteur pour l 'eau, tableau électrique neuf, toiture vérifiée, une partie de la toiture est neuve car elle a été refaite avec la salle de bain . Si vous n êtes pas intéressés par le local il pourra être revendu . Ne manquez pas cette opportunité rare, mêlant sérénité et praticité. Cette annonce référence 281791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Cette annonce référence 308060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

À deux pas du Quai de la Fontaine, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, découvrez ce studio de 18m²entièrement rénové, et situé en rez de chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Emplacement central, calme et prisé. Niché dans un quartier prisé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de Nîmes. Cette annonce référence 307031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par I2T NIMES 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(346 avis)

265 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Charme et vue imprenable au coeur de Nîmes, Loft de 89 m² avec terrasse de 15 m². Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, du Jardin de la Fontaine et du centre historique, cet appartement traversant de 89 m² (77 m² loi Carrez) dans immeuble bourgeois séduit par son atmosphère chaleureuse et cosy. Nichée au dernier étage, cette pépite offre une vue dominante sur la Tour Magne et les Arènes, à admirer depuis une terrasse intimiste de 15 m², idéale pour savourer vos moments de détente. L'intérieur vous charmera par ses volumes généreux et sa belle luminosité :- Un vaste espace de vie de 38 m², alliant confort et modernité, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée- Une chambre spacieuse- Une grande mezzanine de 14 m², idéale en bureau ou en seconde chambre selon vos besoins- Une salle d'eau élégante, entièrement rénovée avec une douche à l'italienne- Un WC indépendant Le petit plus : une cave pour encore plus de rangement ! Un bien rare au charme unique, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 25/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

(52 avis)

135 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement 4 pièces avec terrasse - Quartier Jean-Jaurès Kennedy et proche Jean-Jaurès Découvrez ce charmant appartement de 84m² situé dans le quartier prisé de Nîmes. Au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. L'appartement se compose de 2 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine avec loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les équipements et prestations sont nombreux : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur, interphone, gardien. Vous bénéficiez également d'une cave et possibilité de louer un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Façade et modernisation des ascenseurs effectuées en 2024 L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. La proximité des axes routiers facilite les déplacements quotidiens. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. La terrasse est un espace supplémentaire pour profiter du soleil et de l'air frais. Taxe foncière de 1600€ environ Si vous recherchez un appartement lumineux, avec garage, dans un quartier agréable de Nîmes, cette offre est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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