Vente appartement 549 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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2 920 €/m²
Étage 1/3
1 terrasse
Chauffage au gaz

DIANE IMMOBILIER

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Description

MANDAT EXCLUSIF
Idéalement placé centre ville historique de Nîmes, (proche place de l'horloge) appartement de 185 M² situé au premier étage d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu.
Il propose un magnifique salon avec moulures au plafond, cheminées en marbre et parquets anciens, une salle à manger attenante tout aussi attrayante, la cuisine équipée spacieuse accède directement à la grande TERRASSE de 36 m² et les 5 chambres pourront accueillir famille et amis.
Grâce à son exposition sud, l'appartement est baigné de lumiére Une grande cave au rez de chaussée permet de stocker vélos et autre..

Publiée le 28/03/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 507V5301A - Réf Superimmo : ANVXY6L1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

188 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 1/3
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 452 € / an

Maximum : 1 964 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

25 avril 2025

Baisse de 5,7%

549 000 €

28 mars 2025

582 000 €

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