Vente appartement 220 000 €

104,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

NÎMES MONTAURY APPARTEMENT 5 PIECES DE 104.67m2 LC AVEC TERRASSE CAVE ASC PKG
Situé dans une agréable résidence rue de Montaury, quartier verdoyant recherché en position dominante. Il s'agit d'un appartement au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, pièce à vivre climatisée très lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine séparés, ouvertes sur une terrasse exposé au sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc indépendants. Nombreux rangements, beaux volumes, climatisation, potentiel élevé. Cave privative et parking libre dans la résidence.
Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 120 ( dont 40 appartements). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2040 €.Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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