Vente appartement 132 500 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2011), cet appartement P2 de 43 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d’une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
En complément, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m2 en sous-sol, un véritable atout en cœur de ville.
Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, visiophone, fibre optique.
Un appartement au calme, sans nuisance, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

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Prix de vente : 132 500 €

Prix au m² : 3 081 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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