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146 000 €
6 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Dans une résidence très prisée, situé à l'étage avec ascenseur. Belle vue sur jardin, exposition Sud Ouest. Vendu avec parking privé. Tél : 06.60.42.25.51
7
199 000 €
6 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI - Appartement Type 2 - 32 m² - 1 Place de parking Quartier du Palais de la Mer derrière le Seaquarium, proche des commerces de proximité et de la plage (150 m), je vous présente ce T2 cabine en rez de jardin, de 32 m² (26,49 m² Carrez + 6 m² loggia). Entrée - salle d'eau rénovée, WC - séjour avec cuisine aménagée et équipée. prolongé d'un extérieur de 21 m² pour recevoir vos invités. Ce bien dispose d'une place de parking privative - climatisation réversible - Volets roulants électriques - Menuiseries alu et pvc double vitrage Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 66 logements Charges annuelles : 320 euros Taxe foncière : 554 euros/an DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. (). Charges annuelles : 320 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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101 000 €
5 080 €/m²
Appartement • 19,88 m² • 1 pièce
Dans résidence au 2 ème étage , proche plage du séquarium, studio cabine composé d'un coin couchette avec placard, une kitchenette donnant sur séjour, une salle de bain, wc séparé, vendu meublé idéale premier achat, prix 101 000 € FAI Me contacter pour visite Angela FOTI 06 72 23 12 03
17
155 000 €
5 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Celine Breton vous propose: **Grau du Roi** opportunité à saisir ! Appartement T2 situé dans la résidence * Les Caraïbes*, sécurité et entretenue, avec piscine surveillée, place de parking extérieure et local à vélos . Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la plage (à seulement 5 min ) et des espaces de loisirs. L’appartement, au 2éme étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il se compose d'une entrée, une séjour lumineux avec sa cuisine équipée, une loggia vitrée pouvant faire office de salle à manger, d’une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite et obtenir plus informations ... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
504 000 €
7 636 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Marina P3 rez-de-jardin au calme avec parking attenant. Très bon état, vendu meublé, terrasse + ponton privé d'environ 37,5 m². Appontement 3,2 x 12 m, abri jardin. Toilette séparée, cuisine équipée avec îlot central, salle d'eau avec douche, agréable véranda. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Petite copropriété. Secteur Marina 1, à environ 300 m des commerces, 400 m du chenal et 500 m du lac. Visite virtuelle disponible.
5
499 000 €
6 472 €/m²
Appartement • 77,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vivez au bord de l'eau T3 Neufs avec Terrasses et accès direct plage Livraison immédiate Imaginez vous sortez de chez vous, quelques pas, vos pieds touchent déjà le sable chaud Bienvenue dans votre havre de paix au Grau-du-Roi, au sein de la résidence d'exception directement sur la plage. Les atouts incomparables : Appartement T3 de standing 77,1 m² habitables Lot 202 Séjour Cuisine de 33,2 m², grande pièce lumineuse dotée d'une baie vitrée 4 vantaux coulissante ouvrant sur la terrasse de 13,5 m² et d'une fenêtre apportant une belle lumière naturelle côté cuisine. Chambre 1 de 15 m² avec placard intégré. Chambre 2 de 11,4 m²avec placard intégré. Salle d'eau de 6,8 m² WC Indépendant : 2,2 m² Appartement traversant offrant une bonne ventilation naturelle. Espace extérieur spacieux terrasse adapté à un coin repas. Prestations haut de gamme : Grande baie vitrée à quatre vantaux, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format, isolation thermique. Prix : 499 000¤ TTC avec deux stationnements inclus. Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence. Livraison prévue : 4è trimestre 2025 Appartement T3 de standing 67,6 m² habitables Deux chambres confortables avec placards intégrés 12,6 m² et 11,9 m² Séjour-cuisine spacieux de 27,8 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Terrasse de 15,5 m² pour vos repas en extérieur, prolongement naturel de la pièce de vie Salle d'eau moderne et WC séparé suspendu pour plus de confort. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format, isolation thermique. Un cadre de vie unique : Accès direct et privatif à la plage le sable à vos pieds, l'horizon à perte de vue. Un roof top avec piscine partagée et solarium, un lieu unique pour savourer les couchers de soleil. Jardin méditerranéen apaisant, local à vélos et bornes de recharge pour véhicules électriques. Un système de haute sécurité assurée avec vidéo protection et ascenseur. Casiers de sécurité sont disponibles. Une douche est installée à la sortie de la plage. Emplacement idéal : À seulement 5 minutes du centre du Grau-du-Roi et de ses commerces Accès rapide à la Grande Motte (3 km) et à Montpellier (25 minutes) Proximité des ports de plaisance, golfs, étangs naturels et activités nautiques Le privilège de l'exception : Ces biens ne sont pas seulement des appartements, c'est une véritable expérience de vie pieds dans l'eau, entre bien-être, modernité et sérénité méditerranéenne. Prix : 507 000 ¤ TTC avec 2 Parkings inclus. Frais de notaires réduits/ Pas de frais d'agence. Livraison prévue : 4è trimestre 2025 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Visuels d'ambiance non contractuelle
7
168 000 €
6 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Studio avec grande cabine rez-de-chaussée surélevé exposé sud/est. Parking privé, excellent état, vendu meublé, terrasse d'environ 11 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée, cabine transformée en placard. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire, vidéosurveillance et ravalement de façade effectué en 2023. À environ 150 m des commerces.
10
229 000 €
4 404 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 3 chambres
P4 en angle au 1er et dernier étage. Environ 85 m² avec loggia vitrée, combles et surface annexes. Garage rez-de-chaussée, est/sud. 3 chambres, wc indépendant, volet électrique. Petite résidence sécurisée avec syndic bénévole. À environ 250 m des commerces et 500 m de la plage.
5
94 000 €
4 700 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, QUARTIER PALAIS DE LA MER.En bord de mer, dans un quartier vivant à proximité immédiate du centre commercial de la Samba et du Seaquarium, ce studio cabine au 3ème et dernier étage d'environ 20m² assure une tranquillité de voisinage et un confort idéal pour séjourner en période vacancière.Il se compose d'un hall d'entrée desservant sur la cabine et la salle d'eau.La cuisine, ouverte sur son séjour, est équipée et aménagée, baignée de lumière par l'exposition plein Sud de la loggia.
6
98 000 €
5 444 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Studio cabine avec loggia en angle, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite et vidéo surveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Possibilité garage (+ 20 000 ¤).
6
117 000 €
5 571 €/m²
Appartement • 21 m²
Studio côté espaces verts, en excellent état, vendu meublé. Agréable loggia, salle d'eau et cuisine rénovées. Double vitrage, volet électrique, canapé convertible rapido 160 cm. Résidence sécurisée avec ascenseur et emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 6 000 ¤
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570 000 €
5 876 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
RARE APPARTEMENT NEUF AVEC ASCENSEUR ET GARAGE - HYPER CENTR EXCEPTIONNEL !!!! Appartement en duplex dans une résidence achevée en 2024 centre ville rive gauche. situé dans une petite copropriété de 5 appartements, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose au premier niveau d'un salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparé et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur le canal, au deuxième niveau, deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Cuisine suréquipée de grande qualité (marbre...), climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique....Vous pourrez profiter du charme du centre ville sans voiture qui sera garée dans le garage sécurisé de 19.60 m2 avec électricité. A VISITER RAPIDEMENT !
3
265 000 €
5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans une résidence recherchée du Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la mer, ce T2 se distingue par sa superficie supérieure à la norme et son agencement particulièrement confortable.Vous profiterez d'un séjour / cuisine de plus de 25 m², rare dans ce secteur, complété par un cellier très pratique pour le rangement. La chambre, agréable et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien.Les atouts qui font la différence ?Une terrasse idéale pour profiter du soleil en toute saisonDeux places de stationnement incluses dans le prix, un vrai plus au Grau-du-Roi !Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement serein à deux pas de la plage.Pour toute information supplémentaire contacter Amandine au 06 61 86 31 23Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 45. (gedeon_89822_32190050)
26
600 000 €
7 141 €/m²
Appartement • 84,02 m² • 4 pièces • 3 chambres
MARINA 4 pièces vue large et dégagée sur le plan d'eau de PORT CAMARGUE Dans un environnement calme, proche des commerces et à proximité des plages, JOLIE MARINA en duplex de type P4 de 84 M2, lumineuse et bien isolée (DPE:D), Comprenant: A L'ETAGE: Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et le séjour, donnant sur une belle terrasse vue port et sur les marinas. Une chambre d'environ 10 M2 avec un balcon de 9 M2, Une salle d'eau et un wc séparé. AU 2ème ETAGE: Deux chambres d'environ 10 M2 chacune, dont une avec un balcon et l'autre donnant sur un solarium de 18 M2 avec vue panoramique sur le port. Marina entièrement climatisée (clim réversible) Chauffage gaz eau chaude et radiateurs. Mitoyenne sur un seul côté. Possède de nombreux rangements Traversante Exposition OUEST côté mer et EST côté route. AU REZ DE CHAUSSEE: Un garage privé de 17.62 M2 Un emplacement de parking permettant deux véhicules devant la marina côté route. Un accès direct sur un quai de 28 M2 Un appontement bâteau de 4M X 16M Un jardin de 21.75 M2. En copropriété de 12 lots Pas de procédure en cours. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT POUR UNE VISITE PRIVEE. Annonce rédigée par l'agent commercial immatriculée au RSAC de Nimes sous le N° 479 802 332
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85 000 €
4 427 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce
Situé dans le quartier Palais de la Mer à proximité immédiate des commerces du SAMBA et à moins de 10 min du Seaquarium et de la plage, Emplacement idéal pour rendement locatif ou pour profiter pleinement de vos vacances.Découvrez ce charmant appartement de type Studio Cabine en 2ème étage. vous profiterez d'un espace de vie convivial et lumineux, d'une entrée cabine avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.n'hésitez pas à le découvrir rapidement
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