Vente appartement 570 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

RARE APPARTEMENT NEUF AVEC ASCENSEUR ET GARAGE - HYPER CENTR
EXCEPTIONNEL !!!! Appartement en duplex dans une résidence achevée en 2024 centre ville rive gauche. situé dans une petite copropriété de 5 appartements, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose au premier niveau d'un salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparé et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur le canal, au deuxième niveau, deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Cuisine suréquipée de grande qualité (marbre...), climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique....Vous pourrez profiter du charme du centre ville sans voiture qui sera garée dans le garage sécurisé de 19.60 m2 avec électricité. A VISITER RAPIDEMENT !

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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 5 876 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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