Vente appartement 504 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Marina P3 rez-de-jardin au calme avec parking attenant.
Très bon état, vendu meublé, terrasse + ponton privé d'environ 37,5 m².
Appontement 3,2 x 12 m, abri jardin.
Toilette séparée, cuisine équipée avec îlot central, salle d'eau avec douche, agréable véranda. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Petite copropriété. Secteur Marina 1, à environ 300 m des commerces, 400 m du chenal et 500 m du lac. Visite virtuelle disponible.

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Prix de vente : 504 000 €	Prix au m² : 7 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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