Acheter un appartement à Gruissan (11430)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 800 € 5 548 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Gruissan (11430)

Appartement studio + cabine avec belle terrasse. Exposition Sud-Ouest. Résidence avec concierge et piscine. 1 place de parking. Ravalement effectué en 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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NESTENN Gruissan

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 20/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

180 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Gruissan, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue sur l'avant-port. Il se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec climatisation réversible et d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux espaces distincts dont l'un dispose d'une vue sur l'eau, chacun avec placards intégrés. Belle salle d'eau avec toilettes indépendantes apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un parking privatif couvert, fermé et sécurisé vient compléter cet appartement agencé pour y vivre à l'année. La copropriété dispose également d'un espace de rangement à vélos couvert ainsi que d'un agréable coin commun extérieur, entretenu par les copropriétaires, avec un espace détente convivial. Cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le charme de la vue, le calme de la résidence et la proximité des commodités en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contact : Leslie Batteix ? 07 82 40 92 07 Agent commercial ? RSAC 930798640 Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

Fütterer Property

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fütterer Property 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 000 € 3 749 €/m²
Appartement • 77,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Situé dans le secteur très recherché des Chalets, ce rare appartement 3 pièces de 77,36 m² habitables se distingue par sa vaste terrasse de 63 m², idéale pour profiter pleinement de l'environnement. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur les alentours typiques des Chalets de Gruissan. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un grand séjour lumineux avec kitchenette. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable entre confort, volume et extérieur exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

155 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Envie d'un pied-à-terre à Gruissan ? Ce charmant loft de 42m², entièrement rénové, vous offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de vos vacances. Ce loft est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Les plus de ce bien : •Calme et lumineux : idéal pour se détendre •Fonctionnel : Spacieuse pièce de vie, cuisine et salle de bain récente •Pratique : rez-de-chaussée, parking gratuit à l'entrée de la résidence •Emplacement idéal : à proximité immédiate de la plage, des commerces et du port •Rentable : Bien actuellement loué en location courte durée N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter du potentiel locatif de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Orphea

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Orphea 04/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

69 900 € 3 883 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Idéal pied-à-terre à GRUISSAN ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio fonctionnel bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du village, de la capitainerie, du port et des commerces. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’un placard de rangement et d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un parking privé, un véritable atout en saison. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les + : - Emplacement recherché – Port Rive Droite - Secteur calme et proche de toutes commodités - Parking privatif inclus - Faibles charges À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orphea LC Immobilier au 04.68.320.320 choix n°2 ref : LC1042

Foncia Transaction Narbonne Plage

(113 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne Plage 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(113 avis)

89 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

A VENDRE – Studio + Cabine avec Terrasse Sud, Parking Privatif – Plage du Grazel Situé à Gruissan, à deux pas de la plage du Grazel et à proximité immédiate des commerces, ce charmant studio avec cabine vous offre un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Localisation privilégiée : à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, et des commodités. Description du bien : Surface optimisée comprenant une pièce de vie lumineuse, une cabine séparée pouvant accueillir un lit superposé ou un espace nuit supplémentaire, une salle de bain avec WC. Une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Résidence fermée avec piscine pour profiter pleinement de l'été en toute tranquillité. Parking privatif inclus. Parfait pied-à-terre ou investissement saisonnier dans une zone très recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

102 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Appartement T2-cabine avec vue dégagée et piscine - LOUE A L'ANNEE Rive Gauche - sur le Port - au calme - Appartement T2-cabine de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Loué actuellement à l'année (640€ par mois avec charges comprises) jusqu'en Avril 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Stéphanie MOLL - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 21/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(74 avis)

247 500 € 3 929 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 5 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Gruissan, station balnéaire à 15km de Narbonne : venez découvrir ce très beau duplex en dernier étage de 62 m². Un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine entièrement équipée avec espace repas et un salon, les deux pièces donnant sur une terrasse de plus de 15 m² sans aucun vis à vis ! Sur le même niveau, le côté nuit vous offre 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage se trouve une grande mezzanine fermée aménagée en 3ème chambre. L'appartement est à vendre avec une place de parking privée et se situe résidence Les Régates, entre le port et la plage du Grazel. Un ascenseur est disponible jusqu'au 3ème étage, le 4ème est accessible par un escalier uniquement. A 300 m à pied de tous les commerces, du port et de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1835€ soit 152€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.906902

NESTENN Gruissan

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 06/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

87 500 € 4 258 €/m²
Appartement • 20,55 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Idéalement situé à Gruissan, au coeur d'un environnement calme et recherché, ce studio cabine lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur les salins et son exposition plein sud. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement à rafraîchir représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire proche de la plage des Chalets et du village. Détails du bien : Type : Studio cabine Surface loi Carrez : 20,55 m² Surface totale : 27,41 m² (incluant une loggia fermée de 6,86 m²) Salon/cuisine équipée : 12,09 m² Entrée : 4,69 m² Salle d'eau avec douche + arrivée d'eau pour machine à laver : 3 m² WC indépendants : 0,77 m² Loggia avec vue sur les salins : 6,86 m² Un local à vélo Une place de parking privative au sein de la résidence Informations complémentaires : Résidence calme et sécurisée avec une place de parking privative incluse Charges de copropriété : 600 euros/an Taxe foncière : 684 euros Piscine en option : achat optionnel d'une part de 3 500 euros Charges: 300 euros/an Pas de procédure en cours dans la copropriété Bien non soumis au DPE ni au GES Chauffe-eau électrique Appartement traversant et très lumineux A proximité immédiate du coeur du village, des commerces et des plages Bon à savoir : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien a un fort potentiel et pourrait devenir un véritable petit bijou après rénovation. Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio avec vue ! Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Gruissan

(109 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Gruissan 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(109 avis)

299 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

Magnifique appartement T4 duplex moderne avec vue imprenable sur le port de Gruissan Imaginez-vous vivre au cœur du charmant port de Gruissan, dans un appartement spacieux et entièrement rénové, où chaque matin s'ouvre sur le ballet des bateaux et la douceur de la mer. Ce superbe T4, baigné de lumière naturelle, allie élégance et confort moderne. Vous apprécierez : Un grand séjour lumineux avec accès direct dans une loggia offrant une vue panoramique sur le port et ses bateaux, Une cuisine contemporaine équipée, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis, Trois belles chambres accueillantes, idéales pour le repos et la tranquillité, Une salle de bains au design soigné, Un WC séparé pour plus de praticité. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce bien rare dispose également d'une place de parking privée, un vrai plus en centre-ville. Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'ambiance unique du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques à deux pas. Ne laissez pas passer cette occasion d'allier modernité, espace et cadre de vie exceptionnel à Gruissan ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !

Fütterer Property

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fütterer Property 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

165 000 € 3 961 €/m²
Appartement • 41,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : ***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Appartement T3 rénové - GRUISSAN PORT - Parking privatif - Climatisation.Dans le quartier du port de plaisance de Gruissan, situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privative, appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur, entièrement rénové et climatisé.- Le couloir d'entrée dessert une première chambre avec placard et lits superposés, puis une seconde chambre avec lit double et placard. Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et placards de rangement puis WC séparés. L'espace cuisine-salon est ouvert sur une loggia avec table et vue sur le port.La cuisine est entièrement équipée (grand réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques de cuisson à induction, hotte aspirante, machine à café Dolce Gusto, lave-linge, et ouverte sur l'espace salon équipé d'un canapé, table basse et TV écran plat. Situé à 600 mètres de la plage du Grazel, à proximité immédiate des commerces et restaurants du port de plaisance et à 1 km du vieux village pittoresque, cet appartement vous permettra de découvrir Gruissan et ses environs. Les + : Appartement entièrement refait à neuf / Belle vue sur le port / Excellente rentabilité locative en saison! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 € et 818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Qoridor

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Qoridor 25/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Gruissan – Port À découvrir : Vente Murs local commercial en rez-de-chaussée de 31 m², idéalement situé en plein coeur du port de Gruissan, avec en plus un studio attenant de 31 m² à l'étage, aménagé en espace nuit, salon et salle d'eau avec WC. L'ensemble comprend également : Une terrasse couverte fermée de 24 m², parfaite pour agrandir votre espace de vente ou accueillir la clientèle en toute saison. Garage double de 34 m², accessible directement depuis l'intérieur du local : idéal pour le stationnement sécurisé ou pour stocker du matériel professionnel. Accès à la piscine de la résidence, un avantage rare dans ce type de bien, offrant confort et attractivité. Les + du bien : Emplacement premium sur le port, très fréquenté en saison Aucun travaux à prévoir Studio indépendant ou combiné à l'activité Fort potentiel pour une activité commerciale avec logement sur place ou investissement locatif Résidence calme et sécurisée Idéal pour : - Commerçant/artisan souhaitant vivre sur place - Investisseur (fort potentiel locatif) À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fütterer Property

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fütterer Property 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

139 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 34,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche : À Gruissan, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le port de plaisance animé et le charme authentique du vieux village, avec une vue dégagée sur l'étang et son agréable bois de pins. D'une superficie de plus de 34 m² habitables, ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée par des baies vitrées, équipée d'un volet roulant électrique. L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète : Menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, électricité refaite avec un tableau aux normes, salle de bain entièrement rénovée, peintures neuves, équipements de cuisine récents (hotte et plaques de cuisson neuves). Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, le bien dispose également d'un parking libre sécurisé, accessible via portail électrique et le bâtiment dispose d'un local à vélo. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, à deux pas des commodités et des plages. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Fütterer Property

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fütterer Property 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025