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France Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par France Immobilier 05/12/2025

209 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE France Immobilier vous propose dans un immeuble en pierre de taille de 1967 un appartement 2 pièces en étage avec ascenseur en parfait état dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose : d'une entrée un séjour ouvert sur un espace cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, water-closets, et une cave. balcon avec vue dégagée faibles charges 250 euros par mois Chauffage et eau chaude collectif (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3043 euros.

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AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

345 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Agentys Saint Maur Mairie vous présente en exclusivité cet appartement lumineux à La Varenne Saint-Hilaire – Quartier Champignol Situé dans le quartier de Champignol à La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement allie emplacement idéal, confort et luminosité. À seulement 2 minutes à pied du RER et des commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Les points forts : Appartement calme et lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis En bon état général Parties communes récemment rénovées Chaudière au gaz neuve : changement voté et déjà payé Cave en annexe, idéale pour le rangement Un bien complet, bien situé, où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1676.00 € et 2269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072

5EME AVENUE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par 5EME AVENUE 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

480 000 € 5 415 €/m²
Appartement • 88,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement 88 m2 4 pièces 3 chambres CENTRE-VILLE LA VARENNE Idéalement localisé en cœur de ville de La Varenne Saint-Hilaire à deux pas des commerces et du RER, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau avec wc, 3 chambres sur cour calme et une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A SAVOIR: RAVALEMENT EN COURS ET DPE C A VENIR; N.B : Les photos sont des projections virtuelles pour mieux visualiser l’aménagement et le potentiel futur du bien.

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

314 000 € 5 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Vente - Appartement 3 pièces Appartements 3 pièces - Le Parc Niché au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce 3 pièces traversant de 55 m² refait à neuf vous séduira par sa luminosité et son confort.. Entrée, séjour avec cuisine ouverte doté de 4 fenêtres. Une salle de douche avec toilettes, deux chambres avec placards intégrés. Belles prestations, parquet en chêne massif au sol, faux plafonds led, belle luminosité. Cours commune partagée. DPE en cours

ERA Realty Conseil Immo

(109 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ERA Realty Conseil Immo 05/12/2025

(109 avis)

167 000 € 6 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans une petite résidence bien entretenue et sécurisée, studio en bon état et au calme, avec grand balcon plein ouest. Il comprend une entrée avec placard, un séjour sur balcon, une cuisine aménagée et une salle de bains - Cave et parking au sous-sol - Copropriété de 66 lots principaux et 948 euros de charges annuelles. Idéal investisseur ou 1er achat ! Copropriété de 70 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 948 euros.

5EME AVENUE

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par 5EME AVENUE 07/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

345 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 59,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 4 pièces 3 chambres 82.37 m² au sol+ box 94210 LA VARENNE quartier Champignol 94210 LA VARENNE SAINT HILAIRE Quartier Champignol Proximité immédiate du RER A et gare de bus, bords de marne, commerces, marché. Sectorisation maternelle et primaire champignol, Camille Pissarro, lycée Condorcet, Nous vous proposons dans une petite copropriété un duplex de 82 m²: 4 pièces 3 chambres comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage une grande chambre mansardée. Un box complète ce bien, pendant les beaux jours vous pouvez profiter d'un jardin en commun.

Vanessa BARBOSA - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025

Proposée par Vanessa BARBOSA - iad 02/08/2025

(28 avis)

280 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose: SAINT MAUR DES FOSSES - En plein cOEur du quartier des Mûriers APPARTEMENT VENDU LOUE - Bail location vide A 50m des bords de Marne et à proximité des écoles et commerces, je vous propose cet appartement de type F3 d'une surface habitable de 65m² environ. VENDU LOUE Lumineux avec balcon de 6m² exposé plein sud & place de parking privative, cet appartement familial bénéficie de tous le confort et la praticité nécessaire au quotidien. Au 3ème étage d’une copropriété à taille humaine, il comprend : -une belle entrée -un salon, salle à manger avec balcon exposé plein sud, au calme, avec vue imprenable sur les arbres verdoyants des Bords de Marne -une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6m² -deux belles chambres de 14m² environ dont une avec double penderie -une salle de bain - un espace buanderie -un WC séparé -une grande cave - une place de parking privative Les PLUS : Balcon, place de parking, grandes chambres de 14m² et calme absolu. Chauffage et eau froide compris dans les charges. Loyer de 1390€ / mois charges comprises (1200€ / mois hors charges). Au pied de la ligne de Bus 111 qui amène en 7min au RER A de La Varenne Chennevières ou 15min à pied. Bus 117 également à proximité. Visite possible 7j / 7, contactez moi! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles Marsac - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Charles Marsac - INSTANTiMMO 09/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

169 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 27,53 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

T1 – Vieux Saint-Maur – Coup de coeur absolu ! ? Emplacement privilégié – À 10 min du RER A Saint-Maur/Créteil Situé dans le très recherché quartier du Vieux Saint-Maur, à seulement 1 minute à pied du coeur historique et 10 minutes du RER A, ce studio de charme vous séduira par son élégance, sa luminosité et son environnement paisible. Dans une résidence de très bon standing avec ascenseur, cet appartement en très bon état général se compose de : Une entrée avec placard-penderie Un séjour lumineux avec baie vitrée sans vis-à-vis, exposé Est Une grande salle d'eau avec baignoire et WC Cuisine indépendante aménagée et équipée Une cave en sous-sol complète ce bien ? À proximité immédiate : RER A Saint Maur/Créteil : 10 min à pied Commerces de proximité, restaurants, épiceries : 5 min à pied Crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges : 5 min à pied Parc, jardin public, et bords de Marne : 5 min à pied Un cadre de vie idéal, entre nature et centre-ville, à deux pas des commodités et des transports. ? Contact : Charles Marsac – 06 50 05 46 27 Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Laurent LEVY - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Laurent LEVY - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

390 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble bien entretenu avec gardien, au 3ème étage, découvrez ce 3/4 pièces traversant, lumineux et spacieux de 82,44 m2. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 31 m2 exposé ouest (possibilité de conserver un séjour de 19 m2 et de créer une 3ème chambre de + de 12 m2). Vous profiterez des 2 chambres existantes, l'une de + de 13 m2 et l'autre proche de 13 m2. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier. Couloir avec placards, salle de bains avec baignoire et wc séparés. Les commerces sont à proximité immédiate (rue Baratte Cholet et boulevard de Créteil). RER Parc St Maur à 10 min à pieds en passant par le 2ème accès, boulevard de Créteil et bus 317 à 2 min. Taxe foncière :1679 € et charges à 360 € / mois, donc raisonnables pour + de 82 m2. L'appartement bénéficie d'une cave. Immeuble avec Vigik, chauffage gaz, Double vitrage côté séjour et simple vitrage côté chambres. Travaux de décoration à prévoir. Quelques photos sont redécorées par l'IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813 - SAFTI – LEVY Laurent, Conseiller indépendant

Ophelie FLAMENT - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Ophelie FLAMENT - iad 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(28 avis)

499 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Ophelie FLAMENT vous propose: À Vendre – Appartement 4/5 pièces de 93 m² à Saint-Maur-des-Fossés Situé à Saint-Maur-des-Fossés, à environ 20 minutes à pied de la gare RER A, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, au pied des commerces et dans un secteur réputé pour ses écoles. Il se compose d’une entrée qui mène à un vaste séjour prolongé par une salle à manger, tous deux ouvrant sur un beau balcon. La salle à manger peut aisément être réaménagée en chambre supplémentaire avec sa salle d’eau attenante, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La cuisine séparée est pratique et bien aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux bénéficient également d’un balcon orienté sud. Une salle de bains, un toilette séparé et des rangements complètent cet espace dédié à la tranquillité. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d’un gardien et d’un grand parc, offrant un environnement verdoyant et paisible. Toutes les consommations sont comprises dans les charges (chauffage, eau froide et eau chaude, gardien, entretien des parties communes, ...). Une cave et un box complètent les nombreux atouts de ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour des personnes en quête d’un cadre de vie agréable à Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cinier Immobilier

(305 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cinier Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(305 avis)

398 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Dans résidence des années 1960, venez découvrir ce 4 pièces de 86m² en état d'usage. L'entrée dessert le double séjour qui donne sur un large balcon exposé ouest, la cuisine dans laquelle on peut déjeuner est avec une loggia, le dégagement dessert deux chambres, placard, salle d'eau et WC. Vous pouvez ranger votre voiture dans le box et vos affaires dans la cave. Collège, marché, bus pour RER, stade et bords de Marne à deux pas. Visite sur rendez-vous. Référence agence : 4236

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

179 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéal premier achat ou investissement locatif, ce beau studio de 30 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest. Le parquet confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée offre un bel espace fonctionne. Un petit dressing indépendant complète le tout — parfait pour un coin rangement, un cellier ou même un mini bureau selon vos besoins. La salle de bain avec douche et WC a été repeinte récemment. Tout est réuni pour se créer un cocon à son goût. Un appartement cocoon, calme, lumineux, et très bien placé, où l'on pose ses valises sans hésiter. En bonus : une place de parking privative, une cave, et l'accès à un grand jardin de copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal: - 10 mn à pied du RER A Saint-Maur Créteil et future ligne 15 du Métro. - 12 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur. - 5 mn à pied des commerces. - 5 mn à pied du marché Diderot - 5 mn à pied du groupe scolaire Diderot Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 499 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1521 € par an Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030. Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM24841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1 % des honoraires seront reversés à l'association “Un Petit Bagage d'Amour”. Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.

France Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par France Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

132 000 € 6 408 €/m²
Appartement • 20,6 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE DANS UN IMMEUBLE ANCIEN STUDIO DE 21 M² OFFRE UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET AGREABLE SECTEUR LA PIE IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE A DEUX PAS DU QUARTIER ANIME ET DES COMMERCES . comprenant une entrée , cuisine aménagée , salle d'eau et wc ,pièce de vie - cave .chauffage individuel électrique faible charges 70 euros par mois . CLASSE ENERGIE E /CLASSE CLIMAT B Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

BOUCHARD Laurent - immo reseau

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BOUCHARD Laurent - immo reseau 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

599 000 € 6 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Venez découvrir ce bel appartement idéalement située en rez de jardin, traversant et lumineux d'une surface d'environ 90m2 au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger/cuisine avec accès de plein pied à la terrasse de 60m2, une suite parentale, une salle de bain avec wc, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement, sa surface extérieure et sa vue dégagée sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOUCHARD 07 61 69 77 97 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 599 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 431 714 468 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36795) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 128 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 89 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 128 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 12/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

3 pièces - Bords de Marne Lumineux et idéalement situé face à la Marne, cet appartement saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Profitez d'un vaste séjour double avec accès au balcon, d'un coin cuisine pratique, de deux chambres avec une vue dégagée sur la Marne et d'une salle d'eau moderne. Dans un quartier en plein essor, c'est l'endroit parfait pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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