Vente appartement 480 000 €

88,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Appartement 88 m2 4 pièces 3 chambres CENTRE-VILLE LA VARENNE
Idéalement localisé en cœur de ville de La Varenne Saint-Hilaire à deux pas des commerces et du RER, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau avec wc, 3 chambres sur cour calme et une salle de bains.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
A SAVOIR: RAVALEMENT EN COURS ET DPE C A VENIR;
N.B : Les photos sont des projections virtuelles pour mieux visualiser l’aménagement et le potentiel futur du bien.

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 5 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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