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27 annonces

GK IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par GK IMMO 05/12/2025

490 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement lumineux avec terrasse - La Varenne Saint-Hilaire-Avenue Didier GK IMMO, vous propose en exclusivité, cet appartement d'exception idéalement situé à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER A La Varenne-Chennevières à seulement 400m). Dans un immeuble de très bon standing au 1er étage avec ascenseur un appartement d'une surface pondérée de 102,55 m² (95,81m2 loi carrez) et 22m2 de terrasse avec vue jardin, ce bien rare combine confort, calme et luminosité. Un véritable espace de vie extérieur accessible depuis toutes les pièces principales grâce à de grandes baies vitrées sans aucun vis à vis avec une vue jardin bénéficiant d'un calme absolu. Composition : Une entrée en étoile desservant harmonieusement les différentes pièces. Un grand séjour lumineux, ouvrant sur la terrasse, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre paisible. Une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine américaine équipée, pouvant être repensée pour créer une 3? chambre. 2 chambres actuelles, chacune avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking en sus (24.000 euros). L'immeuble, très bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec chauffage et eau chaude collectifs. L'appartement est situé au 1?? étage avec ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, alliant confort et praticité. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. GK IMMO, 'L'immobilier à votre mesure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison

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Danielle IGLESIAS - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Danielle IGLESIAS - iad 06/12/2025

(10 avis)

1 130 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Danielle Iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : SAINT MAUR DES FOSSÉS- LA VARENNE CENTRE. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de La Varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 113 m2 environ se situe au RDC surélevé avec une grande terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité.Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias EI (ID 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maria De Melo - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Maria De Melo - INSTANTiMMO 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

620 000 € 7 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À vendre – Magnifique appartement 4 pièces – 85 m² – La Varenne Saint-Hilaire Situé dans un quartier très recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement de 85 m² saura séduire par son charme et sa localisation idéale. Au 2? étage d'un bel immeuble, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Parquet ancien, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond mettent en valeur un vaste espace de vie rénové avec goût. La cuisine, aménagée dans un esprit contemporain avec verrière, s'ouvre sur la pièce principale pour plus de convivialité. L'appartement se compose également de trois chambres spacieuses, d'une belle entrée, et d'une salle de bains moderne avec double vasque. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

ANNE CAROLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

755 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 127,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

appartement terrasse et rooftop coeur de ville Vous rêvez d'un rooftop en plein coeur de ville sans vis à vis ? Situé dans un quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à 7 minutes à pied du RER A, et au pied des commerces et du marché, cet appartement de 128 m2 en dernier étage avec terrasse et rooftop offre un emplacement privilégié et un potentiel unique. Il dispose d'un séjour traversant de 53 m2 avec cheminée donnant de plain-pied sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec une loggia, de 2 autres chambres. Depuis la terrasse on accède à un rooftop avec une vue à 360 o. Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux sont à prévoir avec réaménagement de l'espace nuit, pour en faire un cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 210 lots - Charges annuelles de 8590 EUR - Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capitale Couronne Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Capitale Couronne Immobilier 23/04/2025

475 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement 97 m², terrasse magnifique vue sur Paris et balcon vue dégagé, buanderie, cave et deux places de parking sous-sol. Il se compose : Entrée, séjour / salle à manger donnant sur terrasse 10 m² exposition sud/ouest, avec vue tout Paris. Cuisine équipée, donnant sur balcon magnifique vue dégagée. Trois chambres, dont une donnat sur balcon, deux salles de douche. Cave et deux places de parking complète ce bien. Gardien. Partie commune rénové en 2021. A proximité des transports, commodités et écoles. Maternelle / primaire : les Muriers : 8 mns à pied. Collège 14 mns à pied.

Agence De La Mairie

(243 avis)

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Agence De La Mairie 15/10/2025

(243 avis)

755 000 € 5 898 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Découvrez cette superbe villa de toit à vendre à La Varenne Saint Hilaire entre le marché et la Marne à 8 minutes du RER à pied. Ce bien de 128 m² en dernier étage avec 80 m² de terrasses dont une en roof top, vous séduira avec sa vue à 360 °. il possède un rare séjour de 53 m² avec cheminée, 3 chambres et une cuisine dinatoire. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'un parking en sous sol et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou simplement visiter un bien rarissime. Référence agence : 2877

ANNE CAROLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

508 000 € 5 596 €/m²
Appartement • 90,78 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

APPARTEMENT VUE MARNE STANDING & POTENTIEL A LA VARENNE Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout ? Situé dans un quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à 8 minutes à pied du RER A, des commerces et du marché, cet appartement offre un emplacement privilégié et un potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce 3 pièces de 90 m2 situé au 2e étage d'un immeuble de standing récemment ravalé (ITE 2022, parties communes rénovées en 2024). Son double séjour lumineux de 35 m2 s'ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée sur la Marne, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, une grande chambre de 17 m2 (avec possibilité d'aménagement en deux chambres), une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce bien à fort potentiel de valorisation. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 6080 EUR - Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle Charles - iad

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Emmanuelle Charles - iad 16/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

500 000 € 6 024 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Emmanuelle Charles vous propose: SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – La Varenne Saint-Hilaire Idéalement situé dans le quartier recherché de La Varenne, à deux pas du marché, des bords de Marne, du RER et des écoles, ce duplex de 83 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Occupant les 2e et 3e étages d’un immeuble ancien de 4 niveaux, au sein d’une résidence sécurisée et calme, il propose une belle qualité de vie, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Agencement : • 1er niveau : séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, chambre avec salle d’eau attenante • Étage supérieur : deux chambres, espace bureau, salle de bain, buanderie Hauteur sous plafond : 2,80 m. L’ensemble offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort. Une cave est incluse. Une seconde est disponible en option. Ce bien au cachet unique est un véritable coup de cOEur potentiel ! Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 953562881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril Potdevin - efficity

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cyril Potdevin - efficity 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

En limite de Saint Maur des Fossés, cet appartement se situe sur les bords de la Marne et à 10 minutes à pied du RER A Champigny - Saint Maur. Vous serez séduit par ses prestations et son emplacement. Il comprend entrée, séjour double avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, salle de d'eau moderne, wc, 2 chambres possible 3, cave et place de parking privé. Notre coup de coeur du moment. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Potdevin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°493168496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Flamel

(196 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Agence Flamel 22/02/2025 - mise à jour 30/08/2025

(196 avis)

380 000 € 4 935 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne Saint Hilaire, Charmant Duplex de 77 m2, situe dans une petite copropriete tres bien entretenue (ravalement neuf) comprenant : , - au RDC : sejour/salle a manger avec coin cuisine, buanderie, - au 1er : degagement, 3 chambres, salle d'eau et WC separe, Des combles amenages completent le bien., Niche a l'abris des regards, dans le quartier calme de La Varenne Saint Hilaire a proximite immediate du RER A LA Varenne Saint Hilaire, du nouvel eco-quartier et des ecoles de Champignol., Appartement en bon etat general, alliant un chauffage individuel et de faibles charges.

RICHARDIERE

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par RICHARDIERE 01/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

400 200 € 4 509 €/m²
Appartement • 88,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À La Varenne Saint-Hilaire, l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, nichés entre les bords de Marne et de charmantes maisons. À seulement 4 minutes en voiture du RER A La Varenne – Chennevières et du célèbre marché de La Varenne, vous rejoindrez le centre de Paris en 25 minutes. Classée parmi les 3 meilleures villes du Val-de-Marne pour sa qualité de vie, Saint-Maur séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère de village. Dans une agréable résidence des années 60, à deux pas des bords de Marne, votre agence Richardière vous propose ce spacieux 4 pièces de 88,75 m². Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement traversant et lumineux bénéficie d’une double exposition Est/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec balcon donnant sur jardin, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture), de trois chambres, toutes avec accès sur un extérieur, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus (10 000 €). Un cadre de vie recherché, entre calme, verdure et proximité de Paris.

Baillot Gestion

(46 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Baillot Gestion 15/02/2025 - mise à jour 26/07/2025

(46 avis)

380 000 € 4 935 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Découvrez cet appartement charmant et spacieux à vendre, situé dans un quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés, à La Varenne Saint-Hilaire quartier Champignol. Construit en 1930, cet appartement bien entretenu offre trois chambres confortables et un salon lumineux, idéal pour une vie familiale harmonieuse, proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le tout pour un prix de 380 000 €. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Possibilité de parking en sus. Référence agence : 6796

5EME AVENUE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par 5EME AVENUE 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

480 000 € 5 415 €/m²
Appartement • 88,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement 88 m2 4 pièces 3 chambres CENTRE-VILLE LA VARENNE Idéalement localisé en cœur de ville de La Varenne Saint-Hilaire à deux pas des commerces et du RER, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau avec wc, 3 chambres sur cour calme et une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A SAVOIR: RAVALEMENT EN COURS ET DPE C A VENIR; N.B : Les photos sont des projections virtuelles pour mieux visualiser l’aménagement et le potentiel futur du bien.

Cinier Immobilier

(305 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cinier Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(305 avis)

398 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Dans résidence des années 1960, venez découvrir ce 4 pièces de 86m² en état d'usage. L'entrée dessert le double séjour qui donne sur un large balcon exposé ouest, la cuisine dans laquelle on peut déjeuner est avec une loggia, le dégagement dessert deux chambres, placard, salle d'eau et WC. Vous pouvez ranger votre voiture dans le box et vos affaires dans la cave. Collège, marché, bus pour RER, stade et bords de Marne à deux pas. Visite sur rendez-vous. Référence agence : 4236

BOUCHARD Laurent - immo reseau

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BOUCHARD Laurent - immo reseau 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

599 000 € 6 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Venez découvrir ce bel appartement idéalement située en rez de jardin, traversant et lumineux d'une surface d'environ 90m2 au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger/cuisine avec accès de plein pied à la terrasse de 60m2, une suite parentale, une salle de bain avec wc, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement, sa surface extérieure et sa vue dégagée sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOUCHARD 07 61 69 77 97 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 599 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 431 714 468 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36795) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 128 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 89 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 128 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

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