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Cabinet Favreau Cachan

(93 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Cabinet Favreau Cachan 19/11/2025

(93 avis)

121 000 € 7 118 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cachan (94230)

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en exclusivité en plein centre-ville de Cachan, dans une petite copropriété à taille humaine des années 60, un studio en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 17m². Vous découvrirez une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie, un w.-c. séparé et une pièce d'eau. Une cave vient compléter le bien. Idéalement situé proche des commerces du centre-ville et à 5 minutes du RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15 du Grand Paris. Primo accédant, investisseur, Ne tardez pas ! Une visite s'impose : Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

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LOGER-IMMO

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LOGER-IMMO 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

175 000 € 7 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Joinville-le-Pont (94340)

Secteur recherché de Palissy – Votre agence LOGER - IMMO vous propose, en exclusivité, ce studio de 23,63 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un balcon de 7 m² et idéalement situé dans un environnement calme et prisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et des bords de Marne. Le RER A de Joinville-le-Pont se trouve à seulement 1 200 m, soit environ 15 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse L’Haÿ-les-Roses

(154 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse L’Haÿ-les-Roses 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(154 avis)

199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Chevilly-Larue (94550)

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro ligne 14 (Chevilly-Larue) et à 2 minutes du tram T7 (Auguste Perret), ce grand studio rénové de 33 m² saura vous séduire par son agencement optimal et son confort. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur, à la fois à 5 minutes du MIN de Rungis et à 10 minutes du centre commercial Belle Épine. Dès l'entrée, vous découvrirez : Un bel espace de vie lumineux, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, une cuisine fonctionnelle intégrée à l'espace, une salle d'eau moderne. Un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Des rangements optimisés pour un maximum de praticité Sa rénovation récente et son plan bien pensé en font un bien agréable à vivre, sans aucune perte d'espace. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et ou convenir d'une visite contactez nous au 01 49 08 09 10. Copropriété de 120 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Alexandra MELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CRETEIL.

ERA Realty Conseil Immo

(109 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA Realty Conseil Immo 10/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(109 avis)

85 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Opportunité rare pour un investisseur ou pour une 1ère acquisition, à saisir ! Studio en bon état , umineux, et au calme, en étage avec ascenseur et avec un emplacement de parking privatif ! Entrée, pièce principale avec placard, coin cuisine, douche et wc - Copropriété de 57 lots principaux - Provision de charges annuelles 1230 euros - Pas de procédure en cours. Copropriété de 130 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.

Philippe Pinçon-Berthon - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Philippe Pinçon-Berthon - iad 05/05/2025 - mise à jour 30/07/2025

(5 avis)

200 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Bry-sur-Marne (94360)

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: MAGNIFIQUE STUDIO DE 28M2 / A 2 PAS DES BORDS DE MARNE / BALCON / BELLE VUE / COMMERCES ET ÉCOLES Magnifique studio de 28 m², à 2 pas des bords de Marne. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio lumineux dispose d'un magnifique balcon, belle vue, d'une cave, et d'une porte blindée pour votre sécurité. Caractéristiques : - Place de parking avec recharge électrique - Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, et face à la mairie - À seulement 5 minutes du RER en bus L'appartement a été entièrement refait à neuf il y a 5 ans et est équipé de la fibre optique. Meublé et entièrement équipé, il dispose également d'un chauffage électrique. Opportunité d'investissement : - Loyer potentiel de 950 euros par mois - Faibles charges de 100 euros par mois Appartement non occupé, taxe foncière de 900 euros. Ne manquez pas cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck LEVY - Optimhome

(21 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Franck LEVY - Optimhome 20/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(21 avis)

167 900 € 7 300 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Maisons-Alfort (94700)

Très beau studio de 23 m² en parfait état secteur Vert de Maisons, RER à 10 minutes environ, Bus à proximité, entièrement rénové dans résidence calme et verdoyante avec gardienne. Immeuble équipé d'un ascenseur, entrée, séjour avec balcon, coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 586727 )

Yann LOLLIEROU - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Yann LOLLIEROU - iad 18/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(10 avis)

151 000 € 6 040 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Thiais (94320)

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: À vendre – Studio 25 m² et un parking en sous-sol – Résidence récente et sécurisée. Situé dans une résidence moderne de 2013, bien entretenue et sécurisée, ce studio de 25 m² en excellent état se trouve au cOEur d’un quartier calme et recherché. Proche des commodités, accès au tramway et à la A86 en bas de l’immeuble . L’appartement se compose : •D’une pièce principale lumineuse, facile à aménager. •D’un coin cuisine aménagé. •D’une salle d’eau avec WC. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur. La résidence offre un cadre de vie agréable, avec ascenseur, espaces communs propres et bien gérés. Proche des transports, commerces et établissements d’enseignement, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Taxe foncière 722€. À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER !!! Je reste disponible 7 jours sur 7 pour la réalisation de votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard - 3G IMMO

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Bernard - 3G IMMO 05/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

98 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 19,25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Villejuif (94800)

Investissement LMNP Studio meublé - Résidence étudiante de standing à Villejuif - Villejuif (94800) - Résidence étudiante premium - Métro Léo Lagrange ________________________________________ Investissez sans contrainte dans un studio meublé de 19,25 m² situé dans une résidence étudiante haut de gamme, à seulement 3 min du métro Léo Lagrange et à proximité immédiate des Grandes Ecoles (EFREI, SUPBIOTECH, EPITA) et du centre Gustave Roussy. ________________________________________ Résidence haut standing • Services inclus : WiFi, ménage, petit-déjeuner • Équipements : salle de sport, cafétéria, laverie, local vélos, parking couvert • Sécurité : accès contrôlé, gestion professionnelle • Environnement : commerces, espaces verts, transports à pied ________________________________________ Investissement LMNP rentable • Loyer garanti dès l'acquisition : 2 535 €/trimestre (soit 845 € nets/mois) • Bail commercial en cours avec gestionnaire reconnu • Aucune gestion locative : tout est pris en charge • Fiscalité avantageuse (LMNP / Censi-Bouvard) • Rendement supérieur au neuf ________________________________________ Valorisation &## potentiel • Revente facilitée, plus-value à moyen terme • Charges et taxe foncière maîtrisées • Proximité du Grand Paris Express (ligne 15) ? forte valorisation future ________________________________________ Transports Métro : Léo Lagrange / Villejuif - Louis Aragon / Paul Vaillant-Couturier Ligne 14 et future ligne 15 (Grand Paris Express) Tram T7, bus RATP &## Noctilien à proximité ________________________________________ Investissement clé en main, sécurisé et fiscalement optimisé Un bien rare sur un marché tendu, avec rentabilité immédiate et forte demande locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. ________________________________________ Nombre de lots de la Copropriété : 351 Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (95 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO BALTARD

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par IMMO BALTARD 03/12/2025

145 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nogent-sur-Marne (94130)

L'agence IMMO BALTARD vous présente ce beau studio idéalement situé, en plein centre de Nogent-sur-Marne , à 10 minutes à pieds du RER E. Dans une résidence de standing, sécurisée et calme, cet appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour avec espace nuit , une cuisine aménagée et équipée, et une salle de douche avec WC. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Etoile Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Etoile Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(95 avis)

174 500 € 6 463 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Petit-Ivry - votre agence ORPI vous propose ce beau studio de 27 m² environ comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse. Vous apprécierez sa grand pièce de vie, sa belle terrasse, son calme et sa proximité avec les commodités. ( 6 mn à pied du métro ligne 7) Référence agence : 639

MA CENTRALE LOCATIVE

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par MA CENTRALE LOCATIVE 14/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

119 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 32,4 m² • 1 pièce

Limeil-Brévannes (94450)

A découvrir sans tarder ! IDEAL INVESTISSEURS ! Beau STUDIO de 32.40m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et proche de toutes commodités. VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE. loyer 635.08 euros HC / mois. Fin de bail 11/2026 Il offre une entrée, une cuisine semi-ouverte sur lumineuse pièce de vie avec balcon, et une salle d'eau avec wc. Le plus ! une place de stationnement en sous sol. Le chauffage est individuel au gaz. Les DPE et GES sont de classe B et C. Votre agence MCL s'occupe de la gestion locative de ce bien depuis 2012. Le loyer est de 675.08 euros charges comprises. (dont 40 euros de charges). Le prix de vente de ce logement est de 119 000 eurs FAI. Pour tout renseignement, contactez votre agence MCL. Ref VA2167 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David BENSOUSSAN - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par David BENSOUSSAN - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

186 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Beau Studio de 31 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur (Vue sur Paris et la Tour Eiffel). Grande pièce principale avec balcon. cuisine séparée, sde avec wc. cave et parking privatif. vendu loué, idéal investisseur. proche commerces. Dpe en D à voir au plus vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184 - SAFTI – BENSOUSSAN David, Conseiller indépendant

IMMOOVE Eppler

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par IMMOOVE Eppler 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

220 000 € 9 091 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Nous vous proposons à la vente un appartement plein de charme, situé dans le très prisé Triangle d'Or. Niché au 3e étage sur 4 d'une copropriété familiale et conviviale, il séduit avant tout par son calme, sa luminosité et son agencement traversant. L'emplacement est dans un quartier privilégié, à proximité immédiate du Bois, des commerces et du métro. La pièce principale, spacieuse et confortable, offre un bel espace de vie où l'on se sent immédiatement bien. Grâce à son orientation et à ses grandes ouvertures, l'appartement profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le diagnostic de performance énergétique pourrait être amélioré facilement : une simple isolation des murs permettrait d'atteindre la classe B. Des travaux de rénovation des parties communes et d'isolation sont en cours. Le diagnostic technique global de l'immeuble a déjà été réalisé et prévoit une quote-part de 4 500 ¤ de travaux sur les 5 prochaines années, garantissant ainsi la pérennité du bâti. Autre atout non négligeable : les charges de copropriété restent faibles. Pour les investisseurs, cet appartement permet une bonne rentabilité. Un lieu de vie chaleureux, à la fois confortable et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre le Triangle d'Or

CENTURY 21 LB IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par CENTURY 21 LB IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

145 000 € 8 735 €/m²
Appartement • 16,6 m² • 1 pièce

Alfortville (94140)

Au quatrième et dernier étage d'un immeuble proche des commerces et du marché de la mairie, nous vous proposons un studio bien agencé, avec une surface au sol de 34m².Prêt à habiter, l'appartement ne nécessite pas de travaux. L'immeuble non plus.Vous apprécierez l'espace de vie, la proximité de l'école vétérinaire. Il est situé entre le métro ligne 8 et le RER D Maisons-Alfort (1 arrêt avant Paris-Gare de Lyon).Contactez-nous pour le visiter au plus vite !

Agence De La Mairie

(243 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence De La Mairie 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(243 avis)

115 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans le quartier recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, découvrez ce studio de 21 m², offrant un cadre de vie paisible et proche des axes A4 et A86. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du Parc du Tremblay, ce bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. En bon état général, ce studio bénéficie également d'une cave en sous-sol. Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien avec potentiel. Référence agence : 2873

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