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Vente appartement 115 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 5 476 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence De La Mairie

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243 avis
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Description

Dans le quartier recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, découvrez ce studio de 21 m², offrant un cadre de vie paisible et proche des axes A4 et A86.
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du Parc du Tremblay, ce bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.
En bon état général, ce studio bénéficie également d'une cave en sous-sol.
Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien avec potentiel.
Référence agence : 2873

Publiée le 01/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 9ESA-JZ2-LL4 - Réf Superimmo : ANVXZKGEI
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 5 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / anTaxe foncière : 445 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 509,43 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 108 490,57 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement21 m² - 1 pièce
Étage 2/31 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
658 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
144 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Siren : 490657137
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