Vente appartement 175 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Joinville-le-Pont (94340)

Secteur recherché de Palissy – Votre agence LOGER - IMMO vous propose, en exclusivité, ce studio de 23,63 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un balcon de 7 m² et idéalement situé dans un environnement calme et prisé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et des bords de Marne. Le RER A de Joinville-le-Pont se trouve à seulement 1 200 m, soit environ 15 minutes à pied.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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