Vente appartement 199 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Chevilly-Larue (94550)

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro ligne 14 (Chevilly-Larue) et à 2 minutes du tram T7 (Auguste Perret), ce grand studio rénové de 33 m² saura vous séduire par son agencement optimal et son confort. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur, à la fois à 5 minutes du MIN de Rungis et à 10 minutes du centre commercial Belle Épine. Dès l'entrée, vous découvrirez : Un bel espace de vie lumineux, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, une cuisine fonctionnelle intégrée à l'espace, une salle d'eau moderne. Un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Des rangements optimisés pour un maximum de praticité Sa rénovation récente et son plan bien pensé en font un bien agréable à vivre, sans aucune perte d'espace. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et ou convenir d'une visite contactez nous au 01 49 08 09 10. Copropriété de 120 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Alexandra MELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CRETEIL.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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