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L'Adresse Adj Gestion Joinville

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

167 000 € 6 680 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Alfortville (94140)

A deux battements de cil du RER D (si, si, à peine deux minutes, vous n'aurez même pas le temps de zapper votre podcast), hissez-vous au sommet d'un immeuble moderne avec ascenseur pour tomber nez à nez avec ce studio de 2014, un petit prodige qui coche toutes les bonnes cases : une grande pièce à vivre baignée d'une vraie lumière (pas celle de la lampe de votre voisin), une cuisine ouverte prête à révéler le chef étoilé qui sommeille en vous, une salle d'eau pimpante qui sent encore le neuf, une entrée futée et des rangements assez malins pour avaler tout ce qui traîne. Gros bonus : dernier étage avec ascenseur, une vue dégagée qui vous fera oublier la jungle urbaine. Et parce que tourner en rond, c'est bon pour les hamsters, vous profiterez d'un parking privé en sous-sol, en plein coeur d'Alfortville avec commerces, transports et bords de Seine à portée de baskets. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.

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David Bitton - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par David Bitton - iad 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(7 avis)

179 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - David Bitton vous propose: Opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon et parking ! Idéal Investisseur(Rentabilité 5,6% Brut) ou premier achat. À la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel ? Ce charmant studio très calme situé dans le quartier de Saint-Maur- Créteil, au premier étage d'un immeuble datant de 1965 avec Ascenseur, est une vraie opportunité. D'une superficie de 23 m² + 6 m² de balcon, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5m², une kitchenette séparée de 4,05 m² le tout donnant sur son balcon et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute son calme et sa luminosité, son balcon orienté ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa proximité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble dont notamment la futur ligne 15 de métro et le RER A. Une cave et un parking privatif complète ce bien ce qui est un vrai plus dans cette ville réputée pour la difficulté de stationnement. Si vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline LE ROUX - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Caroline LE ROUX - iad 02/12/2025

(30 avis)

169 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Caroline Le Roux vous propose: Bords de Marne - Appartement de 29m2 comprenant une entrée avec des rangements, une pièce principale parfaitement agencée, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle de bains avec WC. Une cave est vendue avec l'appartement. A savoir : volets électriques au niveau de la pièce principale, appartement très propre, résidence sécurisée, parties communes bien entretenues, eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété (150€/mois). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Lemarchand

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cabinet Lemarchand 04/12/2025

79 000 € 5 374 €/m²
Appartement • 14,7 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans la rue Molière, le cabinet Lemarchand vous propose à la vente ce studio d'environ 15m² au rez de chaussée d'une petite copropriété composé d'une entrée sur un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Actuellement loué au prix de 486.73€ dont 45€ de charges. Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daniel Goupy - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Daniel Goupy - iad 20/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

(3 avis)

190 000 € 6 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Villejuif (94800)

iad France - Daniel Goupy vous propose: Superbe Studio Cosy au COEur de Villejuif - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce charmant studio situé en plein cOEur de Villejuif, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif ou idéal en tant que premier achat, ce studio lumineux et fonctionnel saura vous séduire. Ce studio de 29m², récent de 2017, construction Kauffman, en excellent état et offre tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement au quotidien. Avec sa belle pièce principale comprenant une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une entrée, vous disposerez de tout ce dont vous avez besoin pour vivre en toute autonomie. La résidence, bien entretenue, est équipée d'un interphone assurant la sécurité des lieux. Le chauffage est inclus dans les charges et est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Bien que ne disposant pas d'espaces extérieurs privatifs tels qu'un balcon ou une terrasse, ce studio est idéalement situé à proximité de parcs publics pour profiter de moments de détente en plein air. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car aucun parking n'est inclus, mais la facilité d'accès aux transports en commun vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un studio cosy, fonctionnel et idéalement situé à Villejuif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Canopia Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

195 000 € 6 290 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cachan (94230)

Exclusivité Canopia Immobilier - Vente interactive - Studio de 31m² - Un grand balcon - Résidence de Standing - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités - Vue dégagée - Excellent DPE - Calme et lumineux L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2015, calme, sécurisée, bien entretenue et avec des parties communes soignées. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un grand balcon exposé SUD avec une vue dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée et salle de bains avec W.C. 15' à pied du RER B Arcueil-Cachan 3' du centre de cachan et des commerces Les offres seront reçues jusqu'au vendredi 15 novembre 2025 à 18h par mail à . Prix de départ : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

AGENCE DU MARCHE

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU MARCHE 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

127 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 31,27 m² • 1 pièce

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

F1 32 m2 + parking idéal 'investisseur' ou 'primo-accédant'. 'le chrysalis', résidence privée et sécurisée, proche commerces, transports et écoles. au 2ème étage sans ascenseur, confortable studio de 31 m2 avec balcon de 4,50 m2, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour de 20 m2 et salle de bains/wc. une place de parking privée et sécurisée vient compléter ce bien. l'ensemble en très bon état d'entretien. chauffage individuel électrique. charges : 85,00 eur/mens. taxe foncière: 803 eur/an. potentiel locatif: 750,00 eur/mens hors charges *********************************** ce bien vous est présenté par: - agence du marche caroline rossi et caroline david agent & conseillère en patrimoine immobilier portable: 07.89.63.11.04 / 06.82.88.40.33 fixe: 01.43.82.69.34 courriel: 2, rue henri janin 94190 villeneuve-saint-georges -

Capital Immobilier 13ème

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Capital Immobilier 13ème 13/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

119 000 € 7 928 €/m²
Appartement • 15,01 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à IVRY SUR SEINE, 3 min RER C (Ivry sur seine) , CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce studio en excellent état, bien agencé et bien proportionné. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Copropriété bien entretenue avec faibles charges et faible taxe foncière. Une cave au sous-sol. Quartier agréable avec commerces, restaurants/brasseries, écoles supérieures et transports (RER C à 3min, métro à 15min et nombreux bus). Appartement vendu loué avec étudiant sérieux en place et aucun incident de paiement. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Charles Epaillard - efficity

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Charles Epaillard - efficity 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

159 000 € 7 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Maurice (94410)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟖𝟕𝟔 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢, é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 6,61 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 6,61 % ? Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix : 159 000 € • Frais de notaire : 13 300 € • Loyer annuel garanti : 10 512 €, soit 876 €/mois • Rentabilité nette : 6,61 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 350 €/an (soit 29 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux : 0 € • Frais de remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 70 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 1 060 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 192 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 300 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 1 010 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 184 000 € 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées et résidences meublées vous accompagne dans la constitution d'un patrimoine immobilier solide et d'une retraite complémentaire sereine. Présent sur tout le territoire français, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI - Eval Conseil

(332 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ORPI - Eval Conseil 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(332 avis)

100 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Idéalement situé à 10 min à pied de la GARE, Appartement 1 pièces de 23.17 m² avec une place de parking et une cave, L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec espace cuisine de 20 m² environ, salle de bains avec WC. DPE EN E Passage en DPE D à partir de Janvier 2026 A visiter sans tarder, spécial investisseur ou premier achat ! Référence agence : 76

Immo Condorcet

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Immo Condorcet 30/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

125 000 € 6 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

A l'Hay les Roses, en plein coeur de ville, à 15min à pied de la ligne 14, dans une résidence arborée avec gardiens, un studio de 18m² environ agencé comme suit : Entrée avec rangement, salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Chauffage et eau chaude collectif au gaz, appartement proposant un excellent DPE. Idéal investisseur, loué actuellement pour 650€ / mois(rendement locatif de plus de 6%), possibilité de récupérer facilement le logement. Salle d'eau à rafraichir. Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 897 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88499883200015

Laure AGABABIAN - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Laure AGABABIAN - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

95 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Cachan (94230)

À deux pas de Paris, dans le secteur recherché du Pont Royal, découvrez ce studio en rez-de-jardin. Le quartier séduit par son calme, sa verdure et sa proximité avec commerces, écoles et transports (RER B, bus). L’appartement se situe dans une résidence sécurisée avec gardienne, entourée de beaux espaces verts. Un cadre agréable, idéal pour investir ou habiter sereinement. Ce studio de 14 m², construit en 1976, comprend une pièce principale, une kitchenette, une salle d’eau et des toilettes. Bien pensé, il est parfait pour un étudiant, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de la capitale. Une opportunité rare dans un quartier très recherché de Cachan ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816 - SAFTI – AGABABIAN Laure, Conseiller indépendant

David AITTALEB - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par David AITTALEB - iad 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(3 avis)

75 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - David Aittaleb vous propose: *** STUDIO de 16 m ² « à deux pas de TRAMWAY T9 » *** IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACQUISITION *** très bonne rentabilité *** situé au 4 -ème étage avec ascenseur, immeuble sécurisé. Vous disposez : d’une entrée sur le séjour, une kitchenette meublée , une salle de bain avec toilette . travaux à prévoir. Les charges comprenant (chauffage, l’électricité, l’eau chaude / eau froide ). Le bien est situé dans un quartier résidentiel & calme de Choisy-le-Roi ( rue du dovteur roux ) , à proximité immédiate : - Du tramway et de la gare RER C - Des écoles, commerces de proximité - Des axes autoroutiers (A86, A6) - Des futures infrastructures, Tzen ligne 5 , Metro 15 les Ardoines **** libre de suite , FAITES VITE !!!! **** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 232 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ometim

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Ometim 07/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

104 087 € 5 632 €/m²
Appartement • 18,48 m² • 1 pièce

Villejuif (94800)

Trouver un nouveau logement à acquérir avec un charmant appartement petite surface dans la commune de Villejuif. Le prix de vente proposé par Ometim est de 104 087 euros. Cette habitation devrait convenir à un primo-accédant. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Ometim pour visiter ce studio ou en découvrir d'autres.

RICHARDIERE

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par RICHARDIERE 01/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

167 000 € 5 344 €/m²
Appartement • 31,25 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À La Varenne Saint-Hilaire, l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, nichés entre les bords de Marne et de charmantes maisons. À seulement 4 minutes en voiture du RER A La Varenne – Chennevières et du célèbre marché de La Varenne, vous rejoindrez le centre de Paris en 25 minutes. Classée parmi les 3 meilleures villes du Val-de-Marne pour sa qualité de vie, Saint-Maur séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère de village. ce bien se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie et une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), toutes deux ouvertes sur un vaste balcon de 11,25 m². Vous y trouverez également une salle d’eau avec coin WC. Exposition Est, calme absolu, vue dégagée sur verdure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de place de parking en supplément (10 000 €). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder !

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