Vente appartement 167 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Alfortville (94140)

A deux battements de cil du RER D (si, si, à peine deux minutes, vous n'aurez même pas le temps de zapper votre podcast), hissez-vous au sommet d'un immeuble moderne avec ascenseur pour tomber nez à nez avec ce studio de 2014, un petit prodige qui coche toutes les bonnes cases : une grande pièce à vivre baignée d'une vraie lumière (pas celle de la lampe de votre voisin), une cuisine ouverte prête à révéler le chef étoilé qui sommeille en vous, une salle d'eau pimpante qui sent encore le neuf, une entrée futée et des rangements assez malins pour avaler tout ce qui traîne. Gros bonus : dernier étage avec ascenseur, une vue dégagée qui vous fera oublier la jungle urbaine. Et parce que tourner en rond, c'est bon pour les hamsters, vous profiterez d'un parking privé en sous-sol, en plein coeur d'Alfortville avec commerces, transports et bords de Seine à portée de baskets. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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