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Description

Exclusivité Canopia Immobilier - Vente interactive - Studio de 31m² - Un grand balcon - Résidence de Standing - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités - Vue dégagée - Excellent DPE - Calme et lumineux
L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2015, calme, sécurisée, bien entretenue et avec des parties communes soignées.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un grand balcon exposé SUD avec une vue dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée et salle de bains avec W.C.
15' à pied du RER B Arcueil-Cachan
3' du centre de cachan et des commerces
Les offres seront reçues jusqu'au vendredi 15 novembre 2025 à 18h par mail à .
Prix de départ : 195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Publiée le 15/06/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : VA2374-ESTATE - Réf Superimmo : ANVXYST82
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 048,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 balconAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 11,4%

195 000 €
15 juin 2025
220 000 €
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