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EFFICITY - Jean-Sébastien Graindorge

(7 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par EFFICITY - Jean-Sébastien Graindorge 01/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

(7 avis)

379 000 € 7 019 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

94230 CACHAN – 3 PIÈCES – AUCUN VIS A VIS – 2 CHAMBRES – CENTRE VILLE – 7 MIN RER B ET FUTUR METRO LIGNE 15 – PROCHE ECOLES ET COMMERCES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d’une petite copropriété au coeur du centre ville de Cachan, cet appartement de type 3 Pièces, d'une superficie de 54 m² m², situé au 5ème étage. Il est composé au rd'une entrée, d'un salon avec une cuisine aménagée ouverte, d'un grand balcon de 12m²,d'un dégagement avec un grand dressing, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé .Au calme, Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles, et des transports. Parking en Sus possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jean-Sébastien Graindorge, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Créteil n°439755745 Ref annonce : 151434

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AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 01/04/2024

Proposée par AGENT EXCLUSIF 31/03/2024 - mise à jour 01/04/2024

285 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

EXCLUSIVITÉ - 3 PIÈCES AVEC BALCON -PARFAIT ÉTAT En vente à Cachan, secteur Coteau (94230), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 59,89 m2 loi Carrez, situé aux troisième étages d'une copropriété de 2017. Cet appartement se compose comme suit : -Une entrée avec placard/dressing, une cuisine aménagée et équipée sur le séjour qui lui donne accès à un balcon avec une superbe vue dégagée. Deux, chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien comprend également un stationnement de parking au sous-sol. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus et la station de RER B (Arcueil-Cachan) à moins de 18 minutes à pieds. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'école privée École spéciale des travaux publics, du bâtiment et de l'industrie. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Pleiade de même que sur trois tennis, un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une supérette et un bureau de poste sont également accessibles. Pour un meilleur aperçu, une vidéo est disponible sur notre chaine Youtube 'Agent Exclusif'. Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ? Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Andréa NICAUD - Tél. 0607890592 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883461279 RCP Allianz ACTIF PRO 61104788

ARTHURIMMO.COM PARIS 7

(24 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM PARIS 7 16/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(24 avis)

499 000 € 5 809 €/m²
Appartement • 85,9 m² • 5 pièces

Cachan (94230)

Appartement 5 pieces - cachan - quartier du coteau nous vous proposons ce duplex de 5 pièces de 88 m² au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec balcon, jardin et terrasse offrant une vue imprenable sur cachan, à moins de 500 m de la futur ligne 15 du grand paris métro ligne 14 station 'villejuif - institut gustave-roussy' et à 20 minutes à pied du rer b. deux places de parking complètent ce bien. a visiter rapidement !!! -

CABINET LA CLEF

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par CABINET LA CLEF 02/12/2023 - mise à jour 04/04/2024

349 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cachan (94230)

Votre cabinet La Clef, vous propose sur la commune de Cachan, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 5 min du RER B Bagneux, ce 4/5 pièces traversant, d'une superficie d'environ 78m2. Au deuxième étage d'une copropriété de bon standing en pierres de tailles, il se compose d'une entrée, une cuisine toute équipée semi-ouverte sur le double séjour permettant l'accès au balcon. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. Il y a la possibilité de faire une 4ème chambres dans le séjour qui est la configuration initiale. L'appartement est en excellent état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Aucune perte de place, l'agencement est idéal pour une famille. une cave complète le bien. Il est également possible d'acquérir un box fermé. Côté transports, vous trouverez le RER B ainsi que tous les bus à proximité immédiate ! Si vous recherchez un appartement familial, bien placé et sans travaux à prévoir, alors celui-ci est fait pour vous !!

iad FRANCE - Genevieve Carraud

(3 avis)

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Genevieve Carraud 21/10/2023 - mise à jour 23/03/2024

(3 avis)

329 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

iad France - Genevieve Carraud (06 13 66 19 12) vous propose : Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3 pièces à Cachan, un havre de paix au cOEur de la ville, avec un belle vue . Ce bien est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, entourée d'un parc paisible. Il se compose d'une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux avec un accès au balcon offrant une vue agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. De plus, un cellier pratique est à votre disposition pour le stockage. Une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et de nombreux espaces de rangement vous offrent un espace organisé et fonctionnel. L'utilisation de la géothermie ajoute une dimension écologique et économique à cet espace de vie. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien, garantissant ainsi votre tranquillité et offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Cachan, vous offrant un accès facile à tous les services et commerces. De plus, vous êtes à 12 minutes à pied du RER B, offrant une connexion rapide vers Paris, et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Cachan. Vous cherchez à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 279 € par mois (soit 3348 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Genevieve Carraud EI (ID 76210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Audrey FRONTON

(73 avis)

Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Audrey FRONTON 10/08/2023 - mise à jour 23/02/2024

(73 avis)

648 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cachan (94230)

iad France - Audrey Fronton (06 50 32 65 77) vous propose : !! EXCLUSIVITÉ iad France !! COUP DE COEUR ASSURÉ pour cet ancien loft d'artiste !! Cachan - Ancienne usine réhabilitée en loft de 125m² environ avec son superbe toit terrasse. Dans résidence sécurisée, appartement lumineux sur 3 niveaux comprenant au RDC, une entrée avec rangements, 3 chambres desservies par une belle pièce pouvant servir de bureau/salle de jeux, une salle de douche avec WC. A l'étage double séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle de douche, dressing et WC. Le dernier niveau, vous séduira sans aucun doute avec son Rooftop sans vis à vis. Profitez également d'un grand jardin commun avec un espace détente, terrasse et potager. Ses atouts : Beaux volumes, double vitrage, une place de parking extérieure, portail électrique, digicode, proche écoles et toutes commodités, local vélos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.33 € par mois (soit 2895.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton EI (ID 46297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Genevieve Carraud

(3 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Genevieve Carraud 20/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

(3 avis)

650 000 € 4 276 €/m²
Maison • 152 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Cachan (94230)

iad France - Genevieve Carraud (06 13 66 19 12) vous propose : Cachan , dans le quartier pavillonnaire calme du Coteau , venez découvrir cette maison familiale de 152m2 environ ( surface au sol 189m2 environ) ,lumineuse, disposant de 10 pièces sur 2 étages, avec un jardin clos de 456M2 environ, 4 Chambres, combles aménagés de 19m2 environ , avec une dépendance 2 pièces de 27m2 environ , Travaux à prévoir LES ATOUTS : Vue dégagée sur les aqueducs de la ville. Emplacement idéal à proximité des transports :RER B ,futur métro L15 à 15mn à pied et de toutes commodités écoles, centre-ville. Possibilité de stationner deux voitures à l'intérieur de la propriété La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Genevieve Carraud EI (ID 76210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs

(123 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Abriculteurs 15/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

(123 avis)

298 500 € 4 317 €/m²
Appartement • 69,14 m² • 4 pièces • 1 chambre

Cachan (94230)

CACHAN / QUARTIER GRANGE-ORY – APPARTEMENT– 3 PIECES – 2 CHAMBRES – 69 M2 –298 5000 € Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 69 m² (69,14 m2 - loi Carrez), idéalement situé à Cachan, à quelques pas du RER B et du Parc Raspail. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité. L'intérieur se compose de deux parties distinctes, organisées autour d'une entrée. Vous découvrirez une cuisine fermée ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle. Un espace bureau (possibilité chambre enfant) côté cour, tandis qu'un couloir vous mènera à une seconde chambre sur cour, une spacieuse salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Ce bien offre un potentiel certain à exploiter, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation. Deux caves complètent cet appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Les + du bien : - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Deux grandes caves - Arrivée future de la ligne de métro n°15 A noter : - Taxe foncière : 1486 € - Charges de copropriété : 2363,52 € / an (eau froide, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : Entre 1.170 € & 1.610 € (coût estimatif) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots d’habitation - Appartement lot n° 7 & 9 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 53 (E) Prix de vente : 298 500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

EFFICITY - Axel Brandebourger

(11 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Axel Brandebourger 26/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(11 avis)

229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

94230 CACHAN - PROCHE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - PARKING ET CAVE - Niché au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu sur 8 niveaux avec ascenseur, je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface de 56m² qui saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Ce bien dispose d'un séjour spacieux de 28m² offrant un espace de vie agréable. Les 2 chambres, bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles, et le balcon de 10m², exposé plein ouest, est l'endroit idéal pour profiter du soleil et prendre vos repas en extérieur. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour plus de confort au quotidien. Construit entre 1970 et 1990 en béton, l'immeuble est en bon état général, tout comme la façade et les sols. Vous aurez également accès à une cave de 5m² pour y stocker vos affaires en toute tranquillité. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût, mais son potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer. La localisation est idéale, proche des commerces, des transports (à moins de 10min) et des écoles. Faible charges grâce à la géothermie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement à Cachan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Axel Brandebourger, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°851510727 Ref annonce : 154332

iad FRANCE - Genevieve Carraud

(3 avis)

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Genevieve Carraud 02/06/2023 - mise à jour 02/04/2024

(3 avis)

485 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cachan (94230)

iad France - Genevieve Carraud (06 13 66 19 12) vous propose : Coup de COEur Assuré ! Bienvenue dans cet appartement au charme incontestable, situé dans le quartier Saint Jean à Cachan. Si vous recherchez une résidence à proximité de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous. À deux pas du RER B, des arrêts de bus, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Cet appartement de 5 pièces vous offre une surface d'environ 101 m² environ. Il est situé au sein d'une petite copropriété, qui respire le charme de l'ancien. L'appartement est traversant et inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, il offre de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un parquet en chêne qui ajoute du cachet à chaque pièce. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace des pièces de vie. Un séjour double spacieux vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine est équipée, et une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de cet espace. Vous disposez également de 3 chambres accueillantes, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cet appartement à Cachan, quartier Saint Jean. Vous cherchez à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Genevieve Carraud EI (ID 76210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par MegAgence 20/01/2024 - mise à jour 11/02/2024

270 000 € 6 136 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cachan (94230)

Cachan mairie, à 15 minutes du RER B Arcueil-Cachan et bientôt du futur métro ligne 15, à proximité des bus, commerces, écoles et professionnels de santé cet appartement au 1er étage, se situe côté jardin dans une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, édifiée en 2007. Il comprend : entrée avec penderie, belle pièce de vie très lumineuse parquetée (vue jardin intérieur) avec cuisine équipée, chambre avec dressing, salle de bains, wc séparés. Parking privé en sous-sol. Interphone. Fibre installée. Copropriété de 117 lots (pas de procédure en cours). Charges mensuelles 140e (eau et électricité comprises). BELLE PRESTATION. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 900 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice GAUDIN, Tél. : 0609657378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Canopia Immobilier 12/01/2024 - mise à jour 14/04/2024

338 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cachan (94230)

Cachan (94230) Pont-Royal Saint-Jean - 5 pièces - 3/4 chambres - 86 m² - Calme & Lumineux - 1' à pied RER B Bagneux Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardienne, au premier étage, découvrez cet appartement de 5 pièces composé : d'une entrée, cuisine indépendante, séjour avec accès direct sur le balcon filant, salle à manger (Possibilité de 4ème chambre ou d'ouvrir), un couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau, un W.C. indépendant et de nombreux rangements. Balcon et cave complètent le bien. Box disponible en sus. Idéal familles, couples, investisseurs. À proximité immédiate de commerces, boulangeries, restaurants, écoles et parcs. 1' à pied RER B Bagneux, Station Vélib', Bus V3, 197, 391, N14. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2084.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Pascal ROGER

(36 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Pascal ROGER 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(36 avis)

240 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cachan (94230)

Appartement T4 (3 chambres) 72m² à Cachan (La Plaine) Au sein d’une copropriété de 1958, cet appartement peut satisfaire une famille ou un investisseur. L’appartement se situe au 1er étage et va bénéficier de travaux de rénovations énergétiques déjà votés et donc à charge de l’actuel propriétaire. L’appartement se compose d’une Entrée, Cuisine fermée, dégagement desservant WC et Salle d’eau, Dégagement desservant 3 Chambres, Séjour orienté Ouest. Une Cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Stationnements gratuits devant l’immeuble. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS APRÈS VISITE POUR TOUTES PERSONNES SUSCEPTIBLE DE FAIRE UNE OFFRE. Ce logement peut intéresser un investisseur ou un primo-accédant. Côté travaux : (Travaux votés en A.G. de 12/2022 pour un coût global de 3M€) Ravalement avec I.T.E de l’ensemble des façades Mise en sécurité incendie Mise en place d’un système de ventilation Réfection complète de la chaufferie avec passage en chauffage Urbain Réfection des toitures terrasses Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz collectif par le plafond, Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau). Côté finances : Taxes Foncières 1 460€ Revenu locatif mensuel pour une location à l’année entre 1200€ et 1440€ en fonction des prestations proposées Revenu locatif pour une colocation à 600€/mois par chambre, avec un potentiel de 4 chambres, soit 2400€/mois Côté transports : Bus 187 qui relie La Plaine à la Porte d’Orléans (arrêt La Plaine à deux pas), Bus 184 qui relie La Plaine à la Mairie de Cachan (arrêt La Plaine à deux pas), RER B Arcueil Cachan Vers Mitry Claye (à 15 minutes via le bus), Métro ligne 7 Porte d’Italie (à 30 minutes via le bus). Côté Internet : FIBRE XGS-PON Jusqu'à 5 Gbit/s Download et 1 Gbit/s Upload. Nombre de lots de la copropriété: 179, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, concierge, ...) : 3480€ soit 290€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 556215 )

iad FRANCE - David Abdou

Annonce publiée le 30/04/2023 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par iad FRANCE - David Abdou 30/04/2023 - mise à jour 26/01/2024

183 000 € 5 903 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Cachan (94230)

iad France - David Abdou (07 86 78 10 55) vous propose : Dans le quartier le plus prisé de Cachan, situé à deux pas du RER B, des écoles supérieures et des commerces. Cet appartement est vendu vide. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte. La vue est dégagée et offre une belle luminosité. Il y a un coin nuit avec un véritable lit, une salle d'eau et wc. Un cave. La copropriété est petite, bien entretenue, les charges ne sont pas élevées. Ideal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Quelque soit votre projet immobilier, téléphonez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1239.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Abdou EI (ID 76159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 540074093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Jean-Sébastien Graindorge

(7 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par EFFICITY - Jean-Sébastien Graindorge 02/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

(7 avis)

390 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cachan (94230)

94230 CACHAN – 3 PIÈCES – REFAIT A NEUF – ELECTROMENAGER NEUF – 2 CHAMBRES – 4 BALCONS – CENTRE VILLE – 7 MIN RER B ET FUTUR METRO LIGNE 15 – PROCHE ECOLES ET COMMERCES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d’une copropriété au coeur du centre ville de Cachan, cet appartement de type 3 Pièces, d'une superficie de 70m² dont 68,90m² carrez, situé au 5ème étage. Il est composé d'un salon avec une cuisine aménagée ouverte et d'un dressing, de 2 balcons l'un au sud et l'autre a l'ouest ,d'un dégagement avec un très grand dressing, de 2 chambres donnant chacune sur un balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé . Une cave à l'étage et un parking au sous sol complète ce bien. Au calme, Idéalement situé, en plain centre ville, à deux pas des commerces, des écoles, et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jean-Sébastien Graindorge, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Créteil n°439755745 Ref annonce : 151002

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