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Vente appartement 275 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cachan (94230)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cachan (94230)
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- 7 432 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Genevieve Carraud vous propose: Cachan – Centre-ville et transports à proximité
À 10 minutes à pied du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement recherché, au cOEur de Cachan, proche des commerces et espaces verts.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2006 avec ascenseur, ce 2 pièces séduit par sa luminosité et son agencement pratique.
Il offre :
•Un séjour ouvert sur balcon,
•Une cuisine conviviale,
•Une chambre,
•Une salle de bain et un WC séparé.
Les atouts :
•Balcon avec vue dégagée
•Cuisine ouverte
•Place de parking privative en sous-sol
•Cave et local à vélos
•Exposition sud-est
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
À visiter rapidement !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/04/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1722547 - Réf Superimmo : ANVXYB7C7
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Prix de vente : 275 000 €  | Prix au m² : 7 432 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 024 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 2006 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 17 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 313 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2022.
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