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Immo Mairie L'Adresse Le Perreux Sur Marne
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Immo Mairie L'Adresse Le Perreux Sur Marne 05/12/2025
5
Appartement, 39,23 m²

230 000 € 5 863 €/m²
Appartement • 39,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE _ Bel immeuble ancien à deux pas de Nogent-sur-Marne, du RER E et de la futur ligne 15 du métro. Cet appartement traversant au 3ème étage est composé d'un séjour (parquet massif + cheminée) donnant sur un balconnet exposé Sud sans vis à vis, d'une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, d'une grande chambre de 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une entrée avec placard. Une cave en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces et des transports. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244 euros.

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L'Adresse Nogent Sur Marne Adn
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par L'Adresse Nogent Sur Marne Adn 07/12/2025
5
Appartement, 40,88 m²

259 000 € 6 336 €/m²
Appartement • 40,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE ? PROCHE RER E - LIMITE Nogent-sur-Marne Au 2ème étage, un appartement 2 pièces offrant : Une entrée/couloir, un séjour, une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée et un WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif de qualité. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 01/10/2025
10
Appartement, 58,04 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 566 €/m²
Appartement • 58,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

VUE DEGAGEE ! Ce bel APPARTEMENT de 3 Pièces avec un BALCON et un BOX bénéficie d'une situation idéale à proximité du RER A, des écoles et des commerces. Au 3è étage, il offre une surface habitable de 58.04m² env. dont une entrée desservant un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 7m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur le balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes; en complément, un box et la jouissance d'une cave en sous-sol. A tout juste 4 minutes à pied des écoles et à moins de 10 minutes à pied du RER ! Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 3960.32 euros.

Anne Carole Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Anne Carole Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 64,22 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne Centre-ville mairie 4 pièces 64 m2 Emplacement recherché en plein centre-ville, à deux pas de la Mairie du Perreux, dans un immeuble ancien des années 1920 au charme préservé. En rez-de-chaussée, Appartement de 64,22 m2 (62,83 carrez) composé d'un séjour, 3 chambres, cuisines séparée équipée-aménagée, salle d'eau+wc, dressing, placards. Possible grand 3 pièces double séjour, 2 chambres. Parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Faibles charges.144EUR/mois Taxe foncière : 1.333EUR Prix : 299 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur Pour visiter contactez nous au 01.43.96.96.75

Anne Carole Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Anne Carole Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Appartement, 90,71 m²

Prix en baisse 590 000 € 6 504 €/m²
Appartement • 90,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

4 Pièces/2 chambres en dernier étage : terrasses, box, aucun Emplacement idéal En plein coeur du quartier commerçant du Pont de Bry, dans une résidence prisée signée TARAVELLA, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 90,71 m2, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare aux prestations haut de gamme : Double séjour lumineux de 37 m2 (possibilité 3e chambre) Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative Salle d'eau moderne avec espace buanderie, WC indépendants Distribution fonctionnelle avec entrée centrale, cellier. Luminosité exceptionnelle : Appartement traversant Nord/Sud, bénéficiant de deux terrasses avec vues dégagées et sans vis-à-vis parfait pour vos moments de détente en extérieur. Confort & praticité : Cave Grand box double de 29,10 m2 Jardin privatif (rare en copropriété) Chauffage individuel électrique. Soumise à la nouvelle règlementation, l'étiquette DPE passera en C au 1er Janvier 2026. Taxe foncière : 2 095 EUR Honoraires à la charge du vendeur Un bien unique, prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par ses volumes, sa lumière et sa situation exceptionnelle. Contactez-nous au 01 43 96 96 75 pour organiser une visite.

AGENTYS LE PERREUX
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AGENTYS LE PERREUX 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 59,34 m²

Prix en baisse 329 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 59,34 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux sur Marne. Au coeur d'un quartier très résidentiel proche du RER E et de la future station de Métro ligne 15, notre agence a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 pièces en très bel état, au sein d'un immeuble bourgeois avec beaucoup de cachet, bâti en 1903. Il offre une superficie de 59.34m² loi Carrez et se compose d'une entrée avec WC, un salon, une salle à manger (pouvant devenir une deuxième chambre), une cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre et un dressing. Appartement coup de coeur, immeuble superbe, quartier très prisé ! Les points forts : - Le cachet de l'immeuble et de l'appartement (plafond à caisson, cimaises, moulures, parquet chêne) - La localisation (RER E et futur métro) - Deux configurations : séjour double ou deux chambres Consommations d'énergie réelles enregistrée sur l'année 2024 : Electricité = 254.08€ Gaz =826.61€ Total 2024 = 1080.69€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 847 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elisabeth CLARA - 3G IMMO
(23 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Elisabeth CLARA - 3G IMMO 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
(23 avis)
9
Appartement, 51,3 m²

299 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne - Appartement plein de charme au coeur du centre-ville Bien vendu loué (bail en cours jusqu'en Mai 2028) Situé en plein centre, cet appartement, au 3ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux (avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne, l'environnement est idéal pour profiter de belles promenades au quotidien. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur : il est vendu loué, avec une locataire sérieuse en place jusqu'en Mai 2028 (loyer mensuel 1088,21€CC) N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous le faire découvrir ! Nombre de lots de la Copropriété : 39 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth CLARA inscrite au RSAC de MELUN n° 520 546 235 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniela THOUZEAU - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Daniela THOUZEAU - iad 27/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
(58 avis)
8
Appartement, 51 m²

299 000 € 5 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Daniela Thouzeau vous propose: Très bel appartement idéalement situé au coeur du centre ville. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bord de Marne. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparé, d’une chambre ( possibilité d’une chambre supplémentaire) d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur: Ce bien est VENDU LOUÉ, locataire mis en place jusqu'en mai 2028 avec un loyer mensuel de 1088,21€ Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.54€ par mois (soit 1878.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Gallieni
(379 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Gallieni 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(379 avis)
21
Appartement, 64 m²

373 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement moderne de 64 m² exposé ouest situé au Perreux-sur-Marne. Construit en 2012, ce bien est en excellent état et offre un cadre de vie très agréable. Il se compose de deux chambres spacieuses et d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, créant un espace de vie convivial et confortable. Situé dans un immeuble récent et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un ascenseur pour votre commodité. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Sa localisation est idéale, à proximité des bords de Marne et de la gare RER A de Neuilly Plaisance, facilitant ainsi l'accès à toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 373000

Wei XI - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Wei XI - iad 14/10/2025
(21 avis)
11
Appartement, 75 m²

425 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Wei Xi vous propose: Le Perreux-sur-Marne – Quartier Maltournée – 5 mins RER A et Bord de Marne -Appartement 74 m² – Résidence fermée et sécurisée avec gardien – Double séjour – Box fermé Situé dans le quartier calme et recherché de Maltournée, à seulement 5 minutes à pied du RER A et des bords de Marne, venez découvrir ce bel appartement de 74 m², au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (une grande chambre et une seconde idéale pour un enfant ou un bureau), d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements. Une cave d’environ 3 m² et un grand box fermé de 12 m² en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Cet appartement agréable et fonctionnel dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort, calme et proximité des transports, Commerces et écoles accessibles à pied. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354.67€ par mois (soit 4256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry Pariente - LF Immo
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Thierry Pariente - LF Immo 02/12/2025
16
Appartement, 98 m²

399 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

À proximité immédiate des bords de Marne et des commerces, cet appartement traversant Est/Ouest de 97,7 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et très agréable. Il se compose d’un séjour d’environ 25 m² ouvrant directement sur un jardin privatif (25 m²), donnant sur les jardins de la résidence, un véritable atout pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine fermée de 10 m² peut être ouverte pour créer une belle pièce de vie entièrement décloisonnée. L’espace nuit se répartit en deux zones : Un coin dédié aux enfants avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une suite parentale offrant son indépendance et son confort. Il y a de nombreux rangements dans toutes les pièces de l'appartement. L’appartement dispose également de deux caves et d’un box en sous-sol. (Possibilité d'acquérir un second box) Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz. L’environnement est un vrai point fort : commerces accessibles en quelques minutes, établissements scolaires à proximité et RER à 850m. Le quartier permet de profiter pleinement des promenades et activités le long de la Marne à 350 m. Vous trouverez les photos originales et d'autres qui sont une projection de ce qui peur être fait Un bien familial rare sur le secteur, alliant espace, praticité et extérieur privatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 98 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 400 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Gallieni
(379 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Cabinet Gallieni 23/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
(379 avis)
5
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 180 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Découvrez cet appartement charmant de 32 m² situé à Le Perreux-sur-Marne, à proximité d'une école et des transports en commun 13 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly Plaisance. Construit en 1992, ce bien en bon état bénéficie d'un emplacement idéal. Profitez également d'un parking extérieur. Ce logement est une opportunité rare dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7834

Laurent CARO - Comm'il vous plaira
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Laurent CARO - Comm'il vous plaira 25/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, en plein centre ville du Perreux sur marne, un bel appartement 2 pièces de 46m2. Situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble avec petit jardin commun, cet élégant appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine, une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement, avec une belle hauteur sous plafond (2m65) ne nécessite aucun travaux. Une grande cave de 8m2 complète ce bien. Faibles charges (110€/mois) et faible impots foncier (750€) Centre ville, médiathèque, Poste, commerces, écoles, marché et transports au pied de l'immeuble, Gare RER Nogent - Le Perreux à 10 min à pied. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira ou sur demande. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nihoul Pierre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nihoul Pierre - Dr HOUSE-IMMO 11/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

COUP DE COEUR! Un cadre de vie recherché, à deux pas de la Marne. Education et commerces à moins de 5min à pied. AMELIORATION ENERGETIQUE facile à réaliser pour passer de E à D. Situé dans le quartier résidentiel de l’Île d’Amour, à seulement 100 m des bords de Marne, cet appartement de 76 m² au rez-de-chaussée d’une maison en copropriété offre un cadre de vie calme et paisible. Un agencement pratique et modulable • Grande pièce de vie avec cuisine intégrée (37 m²) • Deux chambres + un bureau (ou 3 chambre selon vos besoins) • Salle d’eau et WC séparés • Rangements existants, circulation simple et fonctionnelle Révélez le potentiel de l'appartement avec un rafraîchissement global : une opportunité pour personnaliser entièrement votre futur intérieur, sans payer le prix d’un bien déjà rénové. Avec le changement de certaines fenêtres et l'isolation intérieure du plafond d'une chambre, vous passez à une note énergétique valant un bon D". Un investissement pertinent. Je pourrai vous accompagner dans vos projets de travaux, ayant une bonne connaissance du bâti. Ce 4 pièces est proposé à 380 000 €, un prix attractif pour le secteur. Idéal pour une famille avec enfants ou pour séniors, ou un acquéreur qui souhaite adapter son logement à son goût tout en profitant d’un quartier résidentiel recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Disponibilité souple (y compris le week-end). DPE: E et GES: B. Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: entre 1890 et 2590€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/04/2025. Contactez-moi pour une visite! Prix : 380 000€, frais d'agence inclus (à charge acquéreur de 18000€). N’hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l’or. Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités. N° SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 20/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 66,52 m²

Prix en baisse 263 900 € 3 967 €/m²
Appartement • 66,52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Traversant et lumineux, cet APPARTEMENT de 3/4 pièces avec un BALCON, une CAVE et un PARKING bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, à proximité immédiate du RER, des commerces et des bords de Marne. Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, il offre une surface de 66.52m² env. et se compose d'une entrée desservant un séjour-salle à manger de plus de 26m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie, toilettes indépendantes, complété par une cave, ainsi qu'une place de stationnement. Quartier résidentiel à tout juste 8 minutes à pied du RER, et à peine 4 minutes de nos magnifiques bords de Marne aménagés ! Copropriété de 224 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590 euros.

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