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Description

Appartement moderne de 64 m² exposé ouest situé au Perreux-sur-Marne. Construit en 2012, ce bien est en excellent état et offre un cadre de vie très agréable.
Il se compose de deux chambres spacieuses et d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, créant un espace de vie convivial et confortable.
Situé dans un immeuble récent et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un ascenseur pour votre commodité. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses.
Sa localisation est idéale, à proximité des bords de Marne et de la gare RER A de Neuilly Plaisance, facilitant ainsi l'accès à toutes les commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 373000

Publiée le 24/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 3NI4-4FJ-OHK - Réf Superimmo : ANVXZIP9B
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 5 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 557 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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