Acheter un appartement en viager au Perreux-sur-Marne (94170)

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235 annonces
M.A.J immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par M.A.J immobilier 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux sur Marne - Centre ville A deux pas des commerces et des écoles. Dans un immeuble de standing en pierre de taille de 1987. Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces de 72m2 comprenant entrée avec placard, séjour de 26m2 donnant sur balcon de 9m2, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc ind. Cave et box en sous sol. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots d'habitations 12, charges annuelles 2184 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Atexia 10/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux sur Marne, idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du RER E, cet appartement de 3 pièces avec ascenseur, au charme de l'ancien P.C.M (parquet, cheminée, moulure) se compose d'une entrée, d'un séjour (parquet chevron et cheminée prussienne) lumineux , une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC . Chauffage individuel électrique (possibilité d'améliorer la note du DPE en changeant les radiateurs électriques et le ballon d'eau chaude). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32. Référence agence : 348

Stephane CARRON - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Stephane CARRON - iad 02/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
18
Appartement, 74 m²

349 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Stephane Carron vous propose: APPARTEMENT T3 - LE PERREUX-SUR-MARNE - BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Situé au cOEur de la charmante ville du Perreux-sur-Marne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 73,69m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des personnes en quête de confort. Cet appartement lumineux, situé au 3ème étage d'une résidence calme datant de 1930, bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un double séjour convivial de 31m2, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau refaite récemment et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les équipements de sécurité tels que le digicode garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa localisation prisée et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'aménagement et d'embellissement dans un environnement calme et recherché au Perreux-sur-Marne. Isolation et réfection toiture voté en assemblée Général, en charge vendeur un vrai plus pour votre tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alt'Immo Parc
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Alt'Immo Parc 17/10/2025
8
Appartement, 51 m²

305 000 € 5 980 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE - ORPI Alt'Immo Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,21 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Rénové en 2023, il offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un spacieux séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec placard/dressing, d'une salle de bains élégante, et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Chauffage collectif inclus dans les charges. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des Bords de Marne, des commerces, des écoles et à seulement 600 mètres de la gare RER E. Référence agence : 2953

Mikaël MOUANGUÉ - iad
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Mikaël MOUANGUÉ - iad 01/11/2025
16
Appartement, 104 m²

499 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Mikaël Mouangué vous propose: Le Perreux-sur-Marne – Quartier recherché de l’Île d’Amour Au sein d’une résidence de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux de 4/5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des bords de Marne. D’une superficie de 104 m², il offre une entrée, un vaste séjour prolongé par une salle à manger, trois chambres (avec la possibilité d’en aménager une quatrième), ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur l’espace de vie. L’appartement comprend également deux salles d’eau, dont une avec WC, et un WC invités avec lave-mains. Les pièces principales s’ouvrent sur deux grands balcons, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, dans une atmosphère calme et verdoyante. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’eau, pour un confort optimal au quotidien. Possibilité d'acquérir un box en sus, au sein de la résidence. Le quartier séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ainsi que ses espaces de loisirs et de promenade le long de la Marne. Un bien rare, alliant luminosité et sérénité, au cOEur d’un environnement prisé du Perreux-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 481000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Nogent Sur Marne Adn
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par L'Adresse Nogent Sur Marne Adn 07/12/2025
5
Appartement, 41,9 m²

210 500 € 5 024 €/m²
Appartement • 41,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE - PROCHE RER E - LIMITE Nogent-sur-Marne Au 3ème étage, un appartement 3 pièces avec beau potentiel comprenant : - Entrée/couloir, une séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée ainsi qu'un WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif de qualité. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

L'Adresse Nogent Sur Marne Adn
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par L'Adresse Nogent Sur Marne Adn 07/12/2025
5
Appartement, 34,85 m²

189 000 € 5 423 €/m²
Appartement • 34,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE - A DEUX PAS du RER E / LIMITE Nogent-sur-Marne Situé au 3ème étage d'un immeuble calme, ce charmant appartement 2 pièces se compose de : Une entrée, un séjour - idéal pour aménager un coin salon / salle à manger, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Une cave sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif de qualité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Alt'Immo Parc
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par Alt'Immo Parc 26/07/2025
4
Appartement, 45 m²

239 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

EN EXLUSIVITE ORPI Alt'Immo Charmant appartement à vendre au cœur de Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne. Ce bien de 45 m² offre un espace de vie confortable et bien entretenu. Comprenant une chambre et un salon, il est parfait pour un couple ou une personne seule. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéal pour le rangement. Proche des transports en commun RER A, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2749

Guy Hoquet Neuilly Plaisance
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Neuilly Plaisance 01/10/2025
6
Appartement, 45,18 m²

Prix en baisse 218 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 45,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

A 13 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans une petite co propriété, venez découvrir ce beau 2/3 pièces refait à neuf vendu LOUE 900 euros ( hors charge), composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Double vitrage, électricité aux normes et faibles charge ( chauffage individuel électrique) Proche de toutes les commodités, écoles commerces et transports. Parfait pour investissement!!! A ne pas manquer ! Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1421.82 euros.

Vincent Climent - iad
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Vincent Climent - iad 03/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
1
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 290 000 € 6 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Vincent Climent vous propose: iad France - Vincent Climent vous propose: Charmant appartement type T2 situé à 3 minutes des bords de Marne dans une résidence sécurisée et verdoyante. Au 3ᵉ et dernier étage, ce bien vous offre une belle luminosité avec sa double exposition sud-ouest. L’entrée dessert un salon et une cuisine semi ouverte agrémentée d’un joli balcon, un WC séparé. La partie nuit dessert une Chambre confortable vue jardin avec sa salle d’eau. Posez vos valises, votre chez vous est déjà prêt à vous accueillir ! Le bien est vendu avec une place de parking pour plus de confort au quotidien. Idéal pour primo accédants Investisseurs : loyer garanti à 1200€/mois location nue, 1270€/mois loué meublé charges comprises (chauffage et eau chaude individuels) Pour toute question ou demande de visite, n’hésitez à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Climent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 941720435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric FLESSELLES - Capifrance
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Eric FLESSELLES - Capifrance 08/07/2025
9
Appartement, 42 m²

229 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE – 3 PIÈCES AVEC JARDIN – CALME & CHARME AU RENDEZ-VOUS Vous cherchez un premier cocon où poser vos valises ? Ce 3 pièces de 42m² avec jardin privatif pourrait bien être votre coup de cœur ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier prisé et pavillonnaire des Joncs Marins, cet appartement offre le calme d'un cadre résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée mène à une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable. Le séjour, lumineux et chaleureux, est parfait pour se détendre au quotidien. Deux chambres donnent côté jardin, à l'abri des regards, pour un confort optimal. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une cave en sous-sol permet de stocker facilement. Et le vrai plus : un jardin privatif verdoyant avec abri, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis et jardiner en toute liberté. Ce bien séduit aussi par ses faibles charges de copropriété, un atout non négligeable pour maîtriser son budget. Côté pratique, tout est à portée de main : supérette, pharmacie, crèche, écoles, piscine. Pour les déplacements, la gare RER A est à seulement 12 minutes à pied. Un appartement cosy, bien situé, offrant une vraie qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf.914100

Alt'Immo
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Alt'Immo 25/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
7
Appartement, 49 m²

318 000 € 6 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Dans votre agence ORPI ALT 'IMMO Découvrez cet appartement de 2 pièces de 49,43 m², idéalement situé en plein cœur de Le Perreux-sur-Marne. Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un immeuble de standing construit en 2002, il se distingue par sa luminosité et son calme. Vous apprécierez le confort et la praticité de sa cave en sous-sol et de son box. En parfait état, cet appartement comprend une chambre spacieuse et un séjour accueillant, parfait pour un style de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité exclusive avec ORPI . Contactez nous dès maintenant au 01.41.79.35.59 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2942

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
3
Appartement, 61,41 m²

439 200 € 7 152 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 61.41 m², une véritable pépite urbaine qui allie modernité et confort. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et bien desservi. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon-séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et d'intimité. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de confort. Profitez d'un balcon de 9 m², un véritable espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Frédérique Gouazé - iad
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Frédérique Gouazé - iad 20/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
3
Appartement, 59 m²

420 000 € 7 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Frédérique Gouazé (06 88 82 90 29) vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE – Dernier étage avec ascenseur, résidence de standing. Au calme d’une belle résidence sécurisée, découvrez ce beau 3 pièces de 58,44 m² environ, situé au dernier étage avec ascenseur. L’appartement, en excellent état, offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L’entrée, dotée de nombreux rangements, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables exposées au nord, garantissant calme et fraîcheur, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Une cave et un garage privatif complètent ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Gouazé EI (ID 84405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 933032583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 89,52 m²

602 000 € 6 725 €/m²
Appartement • 89,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 89,52 m², situé au coeur de la ville. Ce bien spacieux et lumineux comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur la ville. Éligible à la fibre, cet appartement est parfait pour les professionnels en télétravail ou les familles souhaitant un cadre de vie confortable et moderne. À proximité, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus à 5 minutes à pied et le métro à 10 minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles à pied ou en voiture. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec un parc et un jardin à 15 minutes à pied. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement exceptionnel, alliant espace, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !