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IMMO BALTARD

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IMMO BALTARD 05/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

400 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

EXCLUSIVITE, dans une résidence récente de grand standing " KAUFMAN et BROAD", à 300m du centre-ville, des commerces, des écoles et 10 minutes en Bus des RER A et E. Au 2ème étage sur jardin de la copropriété, 3 pièces composé d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie avec son balcon-loggia et cuisine américaine. Deux chambres au calme, une avec accès balcon et un placard, une salle de bains normes PMR, WC indépendants. PARKING sécurisé en sous-sol. Cadre et environnement privilégiés. A venir visiter rapidement ! Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2780 euros.

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Central Park

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Central Park 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

359 000 € 5 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement 3 pièces 65 m² avec cave et parking CENTRAL PARK vous présente : superbe appartement traversant de 65 m², baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur un jardin arboré. Situé dans un secteur calme, résidentiel et exclusivement pavillonnaire, il offre un cadre de vie privilégié à moins de dix minutes à pied du centre-ville, de la gare RER E Nogent/Le Perreux et du futur métro. Vous serez séduit par son séjour lumineux, sa cuisine indépendante équipée, et ses deux chambres spacieuses, chacune dotée d’une armoire de rangement intégrée, apportant un réel confort au quotidien. La salle de bain avec baignoire et les nombreux rangements supplémentaires renforcent encore le sentiment de praticité et de bien-être. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’un ascenseur et de charmants espaces verts qui participent à l’atmosphère paisible des lieux. Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités.

LOGER-IMMO

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par LOGER-IMMO 23/10/2025

Nous contacter
Appartement • 74,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Situé dans un cadre privilégié, à seulement 100 mètres des bords de Marne, votre agence LOGER - IMMO vous présente ce superbe appartement en duplex de 74,40 m² (Loi Carrez), offrant un confort moderne et une luminosité optimale. Réhabilité à neuf tant au niveau de la copropriété que de l'intérieur, ce bien spacieux se compose de pièces agréables à vivre, idéales pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les atouts de cet appartement : Un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur. Terrasse. Un garage privatif pour un stationnement sécurisé et pratique. Cave. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez également à 700 mètres du RER A Neuilly-Plaisance, soit seulement 10 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. N'attendez plus ! Ce bien rare n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cécile Objois IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

469 000 € 6 792 €/m²
Appartement • 69,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Cécile Objois Immobilier vous propose ce bel appartement situé dans le quartier recherché des Parclairs, au Perreux-sur-Marne. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif. La partie nuit offre deux chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé. Un box et une cave complètent ce bien. À 10 minutes à pied du RER E Nogent–Le Perreux, proche des bords de Marne, écoles et commerces, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Thomas FAUCHERE - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Thomas FAUCHERE - SAFTI 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

397 000 € 6 617 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Coup de cœur garanti pour ce ce duplex de 58m² Carrez (60m² pondérés) situé en plein centre-ville du Perreux et qui combine tous les avantages d'une maison ! Sa localisation est idéale : il est à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Maternelle et Primaire Clemenceau) ainsi que des bords de Marne. Le RER E est accessible en 15min. Ce bien unique et atypique a été rénové par un architecte très récemment et il bénéficie de prestations de haute qualité. Situé en retrait de la rue, il est extrêmement calme et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour très lumineux avec un espace véranda agréable, d'une cuisine totalement équipée, et de 2 chambres. L'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur est un atout majeur : un grand jardin/terrasse privatif de 80m² pour profiter du plein air ! Une cave est incluse. Option : possibilité de louer un box carrossable en supplément au sein de la résidence. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794 - SAFTI – FAUCHERE Thomas, Conseiller indépendant

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

420 000 € 6 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement dans un Environnement privilégié, de 3 pièces avec terrasse, double box et cave. Idéalement situé à proximité de la Mairie du Perreux-sur-Marne et à seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, cet agréable appartement offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et proximité de toutes les commodités. Niché au sein d'un immeuble de qualité signé PATRIGNANI, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour de 30 m² baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 11 m², orientée sur jardin, idéale pour des moments conviviaux en toute intimité en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre principale avec accès à la terrasse et à la salle d'eau / wc, d'une seconde chambre avec vue sur jardin et de nombreux rangements. La salle d'eau avec WC intégré bénéficie d'un double accès (avec possibilité de réinstaller une baignoire et de recréer un WC indépendant tout en conservant ses deux entrées). Cet appartement traversant a une double exposition sur jardin, garantissant silence, intimité et vue verdoyante, pour une sensation de bien-être au quotidien. L'appartement possède également une climatisation offrant un confort supplémentaire. Copropriété sécurisée par camera et visiophone. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 66. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges de 1980€ /an. Pas de procédure en cours. DPE classé D. Il ne vous reste plus qu'à le visiter, pour cela contactez moi - David AMIEL 06 99 61 23 74

Alt'Immo Parc

(62 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Alt'Immo Parc 01/11/2025

(62 avis)

299 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

En exclusivité . Découvrez cet appartement de 3 pièces en étage avec ascenseur, idéalement situé au cœur du Perreux-sur-Marne. Construit en 2014, cet appartement de 58,65 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. En bon état, il dispose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte et de deux chambres spacieuses. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente en plein air et d'un parking en sous-sol pour votre commodité. Sa proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, ajoutant à l'attrait de cette localisation prisée. Chauffage collectif Référence agence : 2800

Anne Carole Immobilier

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Anne Carole Immobilier 05/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

349 000 € 4 723 €/m²
Appartement • 73,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Achat appartement 3 pièces 2 chambres 74m2 au Perreux sur Ma Anne Carole vous fait découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 74 m2 qui dispose de grands volumes et d'aménagements qui sauront ravir votre petite famille. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée et à seulement 10 minutes à pied de la gare de RER E Nogent-Le Perreux. L'appartement se compose d'une grande entrée bien agencée conduisant au double séjour de plus de 27m2 plein sud, très lumineux accédant à un premier espace nuit dédié à la suite parentale avec sa chambre et sa salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une fenêtre. Un second dégagement distribue l'autre suite dédiée aux Enfants avec sa salle d'eau et ses rangements, les WC indépendants et une grande cuisine séparée entièrement équipée avec cellier. Une cave en sous-sol complète ce bien et la possibilité de stationner librement un véhicule dans la résidence. Les charges s'élèvent à 290EUR/mois incluant le chauffage et l'eau chaude. Estimation des coûts annuels entre 1310EUR et 1820EUR par an, prix moyen des energies indexés sur les années 2023. Prix 349 000EUR FAI dont 14 000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour visiter au 01 43 96 96 75 !

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 07/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

350 000 € 5 084 €/m²
Appartement • 68,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

DERNIER ETAGE ! Au calme, cet APPARTEMENT en PARFAIT ETAT avec un PARKING bénéficie d'une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, à proximité du RER, des commerces et des bords de Marne ! Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante et sécurisée, il offre une surface habitable de 68.85m² et comprend une entrée avec rangements desservant un bel espace de vie de 30m² env. offrant une belle vue dégagée et composé d'un double séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et de nombreux rangements; en complément un emplacement de parking. Résidence verdoyante très bien entretenue à moins de 5 minutes à pied des écoles et tout juste 10 minutes à pied du RER! Copropriété de 95 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3518 euros.

IMMO 5

(201 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO 5 20/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(201 avis)

280 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 60,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne Appartement de type F3 d'environ 60 m2, situé au deuxième étage, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et de deux greniers. Il s'agit en réalité de deux appartements réunis, soit deux lots mis en vente. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Prévoir des travaux de rafraîchissement ! Taxe foncière : 1041 EUR charges mensuelles : 125 EUR. Chauffage et eau chaude au gaz. Compteur Gaz et électrique individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VESTER Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par VESTER Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

495 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

VESTER Immobilier à le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE– AU PERREUX – RER A / Bords de Marnes, dans une belle résidence de très bon standing des années 2010/2020, sécurisée et très bien entretenue, avec de faibles charges (150€/mois), un appartement familial de 71 m² avec 2 chambres, une terrasse de 10m²,un balcon de 5m² et une place de parking en sous-sol. Traversant, lumineux, calme, ce bien aménagé en 3 pièces, saura vous séduire par sa vue dégagée et sa distribution. Une partie «jour» et son espace de vie de 35m² avec son séjour et sa cuisine ouverte, l’ensemble donnant sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées et une partie «nuit» avec 2 chambres donnant sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées, des wc séparées et une salle de bain avec baignoire. Cet appartement est idéalement situé avec le RER A à 5 minutes à pieds, les bords de Marnes à moins d’une minute. Les commerces et les écoles à moins de 10 minutes à pieds.

Agence Gille L'Adresse Nogent Sur Marne

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Agence Gille L'Adresse Nogent Sur Marne 03/10/2025

349 000 € 5 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Dans un bel immeuble ancien, idéalement situé dans une petite rue calme entre le centre-ville et le RER, au deuxième étage et seul sur le palier, charmant trois pièces traversant offrant : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec insert et jolie vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une grande salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, un cabanon complète ce bien et permet l'accès à un superbe jardin privatif d'environ 160 m², rare en plein centre-ville. Découvrez le jardin privatif en vidéo ci-dessous: Superficies : Appartement : 59,13 m² Cabanon : 4,5 m² Jardin : environ 160 m² Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 29/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

379 000 € 6 678 €/m²
Appartement • 56,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

COUP DE COEUR ! Cet appartement EN PARFAIT ETAT de 3 pièces avec une TERRASSE, un JARDIN et un PARKING bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, à proximité immédiate du RER, des commerces et des bords de Marne! Au rez-de-jardin d'une résidence de standing de 2020, cet appartement offre une surface habitable de 56.75m² env. et se compose d'une entrée desservant une pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un accès de plain-pied sur une terrasse de plus de 9m² et un jardin privatif de 50m² env. exposés Ouest, 2 chambres donnant également sur le jardin, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec un espace buanderie et lave-mains. En complément un emplacement de parking en sous-sol, ainsi qu'un local vélos et un local poussettes dans la résidence. La décoration soignée et les prestations contemporaines de qualité font de cet appartement un bien unique et recherché à tout juste 7 minutes à pied du RER et à peine 3 minutes de nos magnifiques bords de Marne aménagés ! Copropriété de 159 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316 euros.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 24/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

469 000 € 7 420 €/m²
Appartement • 63,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement T3 Neuf avec Jardin et Terrasse Grand Standing Le Perreux-sur-Marne - Livraison T2 2025 - Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de standing au coeur d'un quartier résidentiel paisible du Perreux-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne. Un cadre de vie unique, où le confort moderne s'allie à la nature environnante. Avec une surface habitable de 63,21 m², ce bien soigneusement agencé offre un séjour lumineux de 24 m² donnant directement accès à un superbe espace extérieur de 47 m² : Une terrasse de 17,80 m² pour vos repas en plein air, prolongée par un jardin privatif de 29,53 m², exposés plein Est, pour profiter pleinement des matinées ensoleillées. > Un agencement optimal 2 chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin Salle de bains contemporaine avec emplacement lave-linge WC indépendants pour plus d'intimité Entrée avec placard pour un quotidien bien organisé Stationnement sécurisée en sous-sol > Prestations haut de gamme & cadre privilégié Parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Résidence sécurisée (Vigik, vidéophone), hall décoré, local à vélos Jardin paysager en coeur d'îlot > Un environnement paisible et connecté Installez-vous dans un quartier résidentiel recherché, à la lisière de Nogent-sur-Marne, à proximité directe : Des promenades verdoyantes des bords de Marne De restaurants, crèche, médecins, et commerces de proximité Du RER A - Neuilly-Plaisance à 750 m (Nation à 10 min, Gare de Lyon à 12 min) Et bientôt, du métro ligne 15 (Grand Paris Express) à Nogent - Le Perreux Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Derniers lots disponibles dans cette résidence ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Odessa Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Odessa Immobilier 01/10/2025

295 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 57,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence Odessa Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 57 m2, situé au dernier étage et bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Idéalement placé à deux pas des commerces et du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée, un toilette indépendant. Côté confort : chauffage individuel et charges maîtrisées de 150 € / mois. Cet appartement allie luminosité, tranquillité et proximité immédiate des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement.

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