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Description

Appartement 3 pièces 65 m² avec cave et parking
CENTRAL PARK vous présente : superbe appartement traversant de 65 m², baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur un jardin arboré. Situé dans un secteur calme, résidentiel et exclusivement pavillonnaire, il offre un cadre de vie privilégié à moins de dix minutes à pied du centre-ville, de la gare RER E Nogent/Le Perreux et du futur métro.
Vous serez séduit par son séjour lumineux, sa cuisine indépendante équipée, et ses deux chambres spacieuses, chacune dotée d’une armoire de rangement intégrée, apportant un réel confort au quotidien.
La salle de bain avec baignoire et les nombreux rangements supplémentaires renforcent encore le sentiment de praticité et de bien-être.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’un ascenseur et de charmants espaces verts qui participent à l’atmosphère paisible des lieux.
Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2685 - Réf Superimmo : ANVXZVUJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m² (carrez : 65) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 4,3%

359 000 €
14 novembre 2025
375 000 €
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