Vente appartement 350 000 €

68,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

DERNIER ETAGE ! Au calme, cet APPARTEMENT en PARFAIT ETAT avec un PARKING bénéficie d'une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, à proximité du RER, des commerces et des bords de Marne ! Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante et sécurisée, il offre une surface habitable de 68.85m² et comprend une entrée avec rangements desservant un bel espace de vie de 30m² env. offrant une belle vue dégagée et composé d'un double séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et de nombreux rangements; en complément un emplacement de parking. Résidence verdoyante très bien entretenue à moins de 5 minutes à pied des écoles et tout juste 10 minutes à pied du RER! Copropriété de 95 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3518 euros.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 084 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 518 € / an	Taxe foncière : 1 635 €

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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GUY HOQUET LE PERREUX SUR MARNE

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