Vente appartement 495 000 €

75,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

VESTER Immobilier à le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE– AU PERREUX – RER A / Bords de Marnes, dans une belle résidence de très bon standing des années 2010/2020, sécurisée et très bien entretenue, avec de faibles charges (150€/mois), un appartement familial de 71 m² avec 2 chambres, une terrasse de 10m²,un balcon de 5m² et une place de parking en sous-sol.
Traversant, lumineux, calme, ce bien aménagé en 3 pièces, saura vous séduire par sa vue dégagée et sa distribution. Une partie «jour» et son espace de vie de 35m² avec son séjour et sa cuisine ouverte, l’ensemble donnant sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées et une partie «nuit» avec 2 chambres donnant sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées, des wc séparées et une salle de bain avec baignoire.
Cet appartement est idéalement situé avec le RER A à 5 minutes à pieds, les bords de Marnes à moins d’une minute. Les commerces et les écoles à moins de 10 minutes à pieds.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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